4,387万円〜1億1,997万円
坪単価373万円/坪〜469万円/坪
最終更新2025年07月15日
オープンレジデンシア本郷菊坂部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,968万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 102 | 6,505万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 57.63m² | - |
| 201 | 6,532万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 202 | 6,569万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 2LDK | 54.78m² | - |
| 203 | 7,016万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 301 | 6,549万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 2LDK | 54.51m² | - |
| 302 | 6,649万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 54.78m² | - |
| 303 | 7,103万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 401 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 1LDK | 34.67m² | - |
| 402 | 6,738万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 2LDK | 54.78m² | - |
| 403 | 7,181万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 501 | 4,544万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 1LDK | 34.67m² | - |
| 502 | 6,765万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 2LDK | 54.78m² | - |
| 503 | 7,228万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 601 | 4,547万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 1LDK | 34.67m² | - |
| 602 | 4,726万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 37.71m² | - |
| 603 | 7,250万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 701 | 1億1,705万円 | 価格を確認する | 1億1,918万円 | 3LDK | 82.52m² | - |
| 702 | 1億1,997万円 | 価格を確認する | 1億1,998万円 | 3LDK | 86.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,968万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 82.14m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 6,505万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 2LDK
- 57.63m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,532万円
- 新築時価格
- 6,588万円
- 2LDK
- 54.54m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,569万円
- 新築時価格
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203
- 参考相場価格
- 7,016万円
- 新築時価格
- 7,198万円
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- 新築時価格
- 6,888万円
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- 新築時価格
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- 1LDK
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オープンレジデンシア本郷菊坂販売中・賃貸の物件（5件）
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オープンレジデンシア本郷菊坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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オープンレジデンシア本郷菊坂の
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参考相場価格
9,968万円378万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 121.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 150.4万円/m2
オープンレジデンシア本郷菊坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア本郷菊坂口コミ(15件)
- 共用部分4
建物の外観は重厚感があり高級感を感じる。
- 周辺環境4
本郷エリアは資産価値が高く、将来性も期待できる。
- アクセス4
複数の路線が利用でき、交通の便が良い。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オープンレジデンシア本郷菊坂マンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数19戸のマンションです。
オープンレジデンシア本郷菊坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア本郷菊坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷5丁目386−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.67㎡〜86.88㎡ |
| 新築時価格 | 4648万円〜11998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜469万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア本郷菊坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.67m² | 4,545万円 | 5,477万円 |
| 2LDK | 56.21m² | 6,751万円 | 7,700万円 |
| 3LDK | 82.52m² | 1億1,705万円 | 1億1,733万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円555〜596万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築6年
オープンレジデンシア本郷後楽園現在築6年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億6,430万円〜1億7,430万円750〜796万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
プラウド本郷一丁目ディアージュ現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億5,060万円〜1億6,060万円757〜808万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
プラウド本郷一丁目ディアージュ現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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