代々木ヒルズ
渋谷区・初台駅 徒歩8分・築29年
2026年05月25日
代々木ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
代々木ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,456万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 | 2LDK | 63.93m² - |
| 1階 | 7,315万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 | 2LDK | 62.76m² 北西 |
| 2階 | 9,461万円 | 価格を確認する | - | 30.2万円/月 | 3LDK | 80.59m² 南東 |
| 2階 | 7,474万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 | 2LDK | 63.93m² - |
| 3階 | 5,923万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 1LDK | 51.58m² 北 |
- 参考相場価格
- 7,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 2LDK
- 63.93m²
- -
- 参考相場価格
- 7,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 2LDK
- 62.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 9,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 3LDK
- 80.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 2LDK
- 63.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 1LDK
- 51.58m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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代々木ヒルズ売買履歴
- 2022/03
- 2021/01
- 2013/04
- 2012/04
- 2008/12
- 2004/03
- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/04 | 成約5,950万円 | 73万円/m² | 1階 | 80.60m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/04 | 成約4,940万円 | 77万円/m² | 2階 | 63.93m² | 2LDK | 築15年 |
| 2008/12 | 成約4,530万円 | 72万円/m² | 2階 | 62.76m² | 2LDK | 築12年 |
| 2004/03 | 成約4,380万円 | 68万円/m² | 1階 | 63.93m² | 2LDK | 築7年 |
| 2000/02 | 成約5,300万円 | 81万円/m² | 2階 | 65.33m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- オススメ代々木ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億8,700万円 | 234万円/m² | 2階 | 79.82m² | 3LDK | パークグランディ代々木トップレジデンス | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億5,800万円 | 215万円/m² | 2階 | 73.19m² | 2LDK | パークグランディ代々木サウスレジデンスA棟 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 128万円/m² | 2階 | 46.52m² | 1LDK | フェアロージュ初台 | 築28年 |
| オススメ | 代々木ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,330万円 | 119万円/m² | 2階 | 44.42m² | 1LDK | フェアロージュ初台 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約1億5,990万円 | 204万円/m² | 2階 | 78.14m² | 3LDK | ディアナコート代々木 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 162万円/m² | 8階 | 67.28m² | 2LDK | パルテールアージュ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1億600万円 | 160万円/m² | 4階 | 66.08m² | 2LDK | パルテールアージュ | 築26年 |
| 2025/01 | 成約7,980万円 | 128万円/m² | 3階 | 62.12m² | 1SLDK | シャロンロイヤル代々木初台 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約8,270万円 | 133万円/m² | 3階 | 62.12m² | 1SLDK | シャロンロイヤル代々木初台 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約1億2,180万円 | 159万円/m² | 3階 | 76.43m² | 3LDK | ディアナコート代々木 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...代々木ヒルズ販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億580万円 | 168万円/m² | 1階 | 62.76m² | 2LDK | 29年 | 北 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...代々木ヒルズ賃貸履歴
- 2023/08
- 24.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2020/11
- 22.2万円/月
- 62.76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2020/09
- 23万円/月
- 62.76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2020/04
- 23万円/月
- 62.76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2019/03
- 23万円/月
- 62.76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2017/05
- 19万円/月
- 62.76m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2016/02
- 18万円/月
- 51.58m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2015/10
- 19万円/月
- 51.58m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2015/08
- 20万円/月
- 51.58m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2011/10
- 24万円/月
- 80.6m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 24.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2020/11 | 22.2万円/月 | 2階 | 62.76m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/09 | 23万円/月 | 2階 | 62.76m² | 2LDK | 築23年 |
| 2020/04 | 23万円/月 | 2階 | 62.76m² | 2LDK | 築23年 |
| 2019/03 | 23万円/月 | 2階 | 62.76m² | 2LDK | 築22年 |
| 2017/05 | 19万円/月 | 1階 | 62.76m² | 2LDK | 築20年 |
| 2016/02 | 18万円/月 | 3階 | 51.58m² | 1LDK | 築19年 |
| 2015/10 | 19万円/月 | 3階 | 51.58m² | 1LDK | 築19年 |
| 2015/08 | 20万円/月 | 3階 | 51.58m² | 1LDK | 築18年 |
| 2011/10 | 24万円/月 | 2階 | 80.6m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...代々木ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...代々木ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,456万円433万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 116.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...代々木ヒルズマンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5初台
新宿まで1駅でアクセスできるので、通勤や買い物、レジャーにとても便利な立地だと感じています。駅周辺には商店街や飲食店も多く、生活に困ることはありませんでした。
子育て環境
2参宮橋
小田急線はとても混むので、子どもが通学するには少し大変かもしれません。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
代々木ヒルズマンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。
代々木ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代々木ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.58㎡〜80.59㎡ |
| 新築時価格 | 4950万円〜8901万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜388万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.3万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
代々木ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.58m² | 5,923万円 | 6,247万円 |
| 2LDK | 63.93m² | 7,456万円 | 9,921万円 |
| 3LDK | 80.59m² | 9,461万円 | 1億3,088万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 52.72m²
- 1階/6階建
代々木ヒルズの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。