6,801万円〜1億1,221万円
坪単価 371万円/坪〜407万円/坪
想定賃料 20万円〜33.4万円/月
3.4%〜3.8%
最終更新2026年06月22日
WTC代々木ガーデン
渋谷区・初台駅 徒歩10分・築25年
6,801万円〜1億1,221万円
坪単価 371万円/坪〜407万円/坪
想定賃料 20万円〜33.4万円/月
3.4%〜3.8%
上位5%
4.45最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
WTC代々木ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
WTC代々木ガーデン部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億451万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 29.7万円/月 3.4% | 3LDK | 86.46m² - |
| 202 | 8,936万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 26.6万円/月 3.6% | 3LDK | 76.38m² - |
| 203 | 8,957万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 26.6万円/月 3.6% | 3LDK | 76.38m² - |
| 204 | 8,688万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 25.2万円/月 3.5% | 3LDK | 74.08m² - |
| 205 | 8,698万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 25.1万円/月 3.5% | 2LDK | 74.08m² - |
| 206 | 6,801万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 20万円/月 3.5% | 2LDK | 57.82m² - |
| 207 | 1億986万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 31.4万円/月 3.4% | 3LDK | 92.80m² - |
| 301 | 1億506万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 30.3万円/月 3.5% | 3LDK | 86.46m² - |
| 302 | 9,078万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 27.1万円/月 3.6% | 3LDK | 76.38m² - |
| 303 | 9,085万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 27.1万円/月 3.6% | 3LDK | 76.38m² - |
| 304 | 8,787万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 25.6万円/月 3.5% | 3LDK | 74.08m² - |
| 305 | 8,787万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 25.6万円/月 3.5% | 3LDK | 74.08m² - |
| 306 | 6,825万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 20.3万円/月 3.6% | 2LDK | 57.82m² - |
| 307 | 1億1,117万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 32.1万円/月 3.5% | 3LDK | 92.80m² - |
| 308 | 7,826万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 23.9万円/月 3.7% | 3LDK | 68.76m² - |
| 309 | 7,747万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 23.9万円/月 3.7% | 3LDK | 68.76m² - |
| 310 | 7,715万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 23.7万円/月 3.7% | 2LDK | 68.76m² - |
| 311 | 9,370万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 28.2万円/月 3.6% | 3LDK | 81.15m² - |
| 401 | 1億584万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 30.9万円/月 3.5% | 3LDK | 86.46m² - |
| 402 | 9,123万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 27.7万円/月 3.6% | 3LDK | 76.38m² - |
| 403 | 9,128万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 27.7万円/月 3.6% | 3LDK | 76.38m² - |
| 404 | 8,826万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 26.2万円/月 3.6% | 3LDK | 74.08m² - |
| 405 | 8,826万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 26.2万円/月 3.6% | 3LDK | 74.08m² - |
| 406 | 6,851万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 20.7万円/月 3.6% | 2LDK | 57.82m² - |
| 407 | 1億1,183万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 32.7万円/月 3.5% | 3LDK | 92.80m² - |
| 408 | 7,872万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 24.4万円/月 3.7% | 3LDK | 68.76m² - |
| 409 | 7,830万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 24.4万円/月 3.7% | 3LDK | 68.76m² - |
| 410 | 7,879万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 24.2万円/月 3.7% | 2LDK | 68.76m² - |
| 411 | 9,462万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 28.8万円/月 3.6% | 3LDK | 81.15m² - |
| 501 | 1億634万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 31.4万円/月 3.5% | 3LDK | 86.46m² - |
| 502 | 9,147万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 28.1万円/月 3.7% | 3LDK | 76.38m² - |
| 503 | 9,147万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 28.1万円/月 3.7% | 3LDK | 76.38m² - |
| 504 | 8,848万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 26.6万円/月 3.6% | 3LDK | 74.08m² - |
| 505 | 8,848万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 26.6万円/月 3.6% | 3LDK | 74.08m² - |
| 506 | 6,864万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 21.1万円/月 3.7% | 2LDK | 57.82m² - |
| 507 | 1億1,221万円 | 価格を確認する | 8,310万円 | 33.4万円/月 3.6% | 3LDK | 92.80m² - |
| 508 | 7,972万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 24.9万円/月 3.7% | 3LDK | 68.76m² - |
| 509 | 7,945万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 24.9万円/月 3.8% | 3LDK | 68.76m² - |
| 510 | 7,982万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 24.8万円/月 3.7% | 2LDK | 68.76m² - |
| 511 | 9,133万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 28万円/月 3.7% | 2LDK | 77.34m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億451万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 86.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,936万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,957万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,688万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 74.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 8,698万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 74.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,801万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1億986万円
- 新築時価格
- 7,420万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 92.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億506万円
- 新築時価格
- 8,050万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 86.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,078万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,085万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
WTC代々木ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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WTC代々木ガーデン売買履歴
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築5,020万円 | 86万円/m² | 5階 | 57.82m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築6,650万円 | 87万円/m² | 5階 | 76.38m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築8,600万円 | 99万円/m² | 5階 | 86.46m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築6,120万円 | 75万円/m² | 4階 | 81.15m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,800万円 | 69万円/m² | 4階 | 68.76m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築7,970万円 | 85万円/m² | 4階 | 92.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
WTC代々木ガーデン賃貸履歴
- 2022/04
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2018/08
- 18.5万円/月
- 57.82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2011/08
- 21万円/月
- 68.76m²
- --
- 4階
- 当時築10年
- 2009/02
- 21.5万円/月
- 68.76m²
- --
- 4階
- 当時築8年
- 2009/01
- 23.2万円/月
- 68.76m²
- --
- 4階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 20万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2018/08 | 18.5万円/月 | 3階 | 57.82m² | 2LDK | 築17年 |
| 2011/08 | 21万円/月 | 4階 | 68.76m² | -- | 築10年 |
| 2009/02 | 21.5万円/月 | 4階 | 68.76m² | -- | 築8年 |
| 2009/01 | 23.2万円/月 | 4階 | 68.76m² | -- | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...WTC代々木ガーデン資産性スコア
4.45上位5%
WTC代々木ガーデンの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
WTC代々木ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WTC代々木ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1億451万円346万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 120.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
WTC代々木ガーデン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WTC代々木ガーデンマンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5初台
新宿まで一駅でアクセスがとても良く、通勤や買い物、レジャーにも便利な立地なので生活しやすいと感じています。近くに商店街や飲食店もあり、日常の買い物に困ることはありませんでした。
交通の利便性
5代々木八幡
駅周辺は都心に近いのに静かで、休日は代々木公園でリラックスできるのが魅力です。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
WTC代々木ガーデンマンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
WTC代々木ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | WTC代々木ガーデン（ダブルティーシーよよぎガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.82㎡〜92.8㎡ |
| 新築時価格 | 4520万円〜8610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜407万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜33.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：24000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱貿易ビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WTC代々木ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.76m² | 7,715万円 | 9,931万円 |
| 3LDK | 76.38m² | 9,078万円 | 1億3,063万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
元代々木ペアシティ
7,990万円- 2LDK
- 69.46m²
- 4階/5階建
WTC代々木ガーデンの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。