2,320万円〜4,945万円
坪単価347万円/坪〜388万円/坪
最終更新2026年04月06日
ガーラ本郷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ本郷三丁目部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 24.05m² | - |
| 202 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 22.10m² | - |
| 203 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 24.70m² | - |
| 205 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 22.03m² | - |
| 301 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 24.05m² | - |
| 302 | 2,392万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 22.10m² | - |
| 303 | 2,667万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 24.70m² | - |
| 401 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1R | 24.05m² | - |
| 402 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1R | 22.10m² | - |
| 403 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1R | 24.70m² | - |
| 404 | 2,791万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 26.13m² | - |
| 405 | 2,791万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 26.13m² | - |
| 406 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 22.03m² | - |
| 501 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 24.05m² | - |
| 502 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 22.10m² | - |
| 503 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 24.70m² | - |
| 504 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1R | 26.13m² | - |
| 505 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1R | 26.13m² | - |
| 506 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 22.03m² | - |
| 601 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 24.05m² | - |
| 602 | 2,326万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1R | 22.10m² | - |
| 603 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1R | 24.70m² | - |
| 604 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 26.13m² | - |
| 605 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 26.13m² | - |
| 606 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 22.03m² | - |
| 701 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1R | 24.05m² | - |
| 702 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1R | 22.10m² | - |
| 703 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 24.70m² | - |
| 704 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1R | 26.13m² | - |
| 705 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1R | 26.13m² | - |
| 706 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 22.03m² | - |
| 801 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1R | 24.05m² | - |
| 802 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 22.10m² | - |
| 803 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1R | 24.70m² | - |
| 804 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 26.13m² | - |
| 805 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 26.13m² | - |
| 806 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1R | 22.03m² | - |
| 901 | 3,052万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 28.62m² | - |
| 902 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 29.06m² | - |
| 903 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 42.12m² | - |
| 904 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 22.03m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1R
- 24.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1R
- 22.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1R
- 24.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1R
- 22.03m²
- -
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- 無料
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1R
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,392万円
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- 1R
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303
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- 1R
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- 新築時価格
- 2,370万円
- 1R
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402
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1R
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403
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,410万円
- 1R
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーラ本郷三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ本郷三丁目売買履歴
- 2014/12
- 2013/09
- 2008/10
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/10 | 成約2,450万円 | 84万円/m² | 9階 | 29.06m² | 1DK | 築6年 |
| 2002/06 | 新築2,240万円 | 101万円/m² | 9階 | 22.03m² | 1R | -- |
| 2002/06 | 新築3,270万円 | 77万円/m² | 9階 | 42.12m² | 1LDK | -- |
| 2002/06 | 新築2,800万円 | 96万円/m² | 9階 | 29.06m² | 1DK | -- |
| 2002/06 | 新築2,750万円 | 96万円/m² | 9階 | 28.62m² | 1DK | -- |
| 2002/06 | 新築2,200万円 | 99万円/m² | 8階 | 22.03m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメガーラ本郷三丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | PROUD本郷 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約8,680万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷3丁目アーバンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約3,460万円 | 115万円/m² | 5階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築27年 |
| オススメ | ガーラ本郷三丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,700万円 | 145万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1億1,600万円 | 188万円/m² | 7階 | 61.47m² | 3LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億3,200万円 | 178万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億3,700万円 | 209万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,250万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,970万円 | 191万円/m² | 7階 | 41.72m² | 1LDK | パークハウス本郷3丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,600万円 | 131万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ本郷三丁目賃貸履歴
- 2026/01
- 13.175万円/月
- 26.13m²
- 1R
- 5階
- 当時築23年
- 2025/10
- 9万円/月
- 22.03m²
- 1R
- 4階
- 当時築23年
- 2025/07
- 9.6万円/月
- 22.03m²
- 1R
- 5階
- 当時築23年
- 2025/06
- 9.4万円/月
- 24.7m²
- 1R
- 4階
- 当時築23年
- 2025/05
- 9.5万円/月
- 22.1m²
- 1R
- 3階
- 当時築22年
- 2025/04
- 10.5万円/月
- 26.13m²
- 1R
- 5階
- 当時築22年
- 2025/03
- 8.8万円/月
- 22.1m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
- 2024/10
- 9.7万円/月
- 24.05m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2024/03
- 9.7万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築21年
- 2024/02
- 9.3万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.175万円/月 | 5階 | 26.13m² | 1R | 築23年 |
| 2025/10 | 9万円/月 | 4階 | 22.03m² | 1R | 築23年 |
| 2025/07 | 9.6万円/月 | 5階 | 22.03m² | 1R | 築23年 |
| 2025/06 | 9.4万円/月 | 4階 | 24.7m² | 1R | 築23年 |
| 2025/05 | 9.5万円/月 | 3階 | 22.1m² | 1R | 築22年 |
| 2025/04 | 10.5万円/月 | 5階 | 26.13m² | 1R | 築22年 |
| 2025/03 | 8.8万円/月 | 6階 | 22.1m² | 1K | 築22年 |
| 2024/10 | 9.7万円/月 | 2階 | 24.05m² | 1R | 築22年 |
| 2024/03 | 9.7万円/月 | 7階 | - | 1R | 築21年 |
| 2024/02 | 9.3万円/月 | 7階 | - | 1R | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーラ本郷三丁目資産性スコア
4.32上位10%
ガーラ本郷三丁目の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ本郷三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ本郷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
2,671万円108万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 111.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.7万円/m²
想定売買価格
ガーラ本郷三丁目201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ本郷三丁目マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4本郷三丁目
最近は駅周辺に新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。昔から住んでいると、どんどん便利になっていくのを実感しますが、その分家賃も上がってきているように感じました。
交通の利便性
5水道橋
JRと地下鉄が通っているので、乗り換えが少なくどこへでも行きやすいです。東京ドームも近くて便利に感じます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ本郷三丁目マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩2分の距離にあるガーラ本郷三丁目、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数44戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
ガーラ本郷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ本郷三丁目（ガーラほんごうさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目27-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.03㎡〜42.12㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜3280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜388万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エフ・ジェー管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ本郷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.05m² | 2,578万円 | 2,468万円 |
| 1DK | 28.84m² | 3,076万円 | 4,091万円 |
| 1LDK | 42.12m² | 4,945万円 | 7,244万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
湯島武蔵野マンション
4,780万円- 1LDK
- 41.79m²
- 4階/10階建
ガーラ本郷三丁目の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。