アンソレイユ湯島三組坂

文京区・湯島駅 徒歩4分・築24年

3.99
5,527万円〜8,543万円
坪単価267万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年10月06日
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アンソレイユ湯島三組坂

文京区・湯島駅 徒歩4分・築24年

5,527万円〜8,543万円
267万円/坪〜308万円/坪
3.99
最終更新
2025年10月06日

アンソレイユ湯島三組坂部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,129万円価格を確認する4,268万円3LDK75.65-
2025,527万円価格を確認する3,738万円3LDK68.35-
2035,882万円価格を確認する4,248万円3LDK72.53-
3016,167万円価格を確認する4,478万円3LDK75.65-
3025,556万円価格を確認する3,848万円3LDK68.35-
3035,914万円価格を確認する4,468万円3LDK72.53-
4016,201万円価格を確認する4,668万円3LDK75.65-
4025,587万円価格を確認する3,898万円3LDK68.35-
4035,947万円価格を確認する4,598万円3LDK72.53-
5016,219万円価格を確認する4,728万円3LDK75.65-
5025,603万円価格を確認する3,978万円3LDK68.35-
5035,964万円価格を確認する4,638万円3LDK72.53-
6016,460万円価格を確認する4,798万円3LDK75.65-
6025,823万円価格を確認する4,038万円3LDK68.35-
6036,196万円価格を確認する4,658万円3LDK72.53-
7016,752万円価格を確認する4,938万円3LDK75.65-
7026,083万円価格を確認する4,118万円3LDK68.35-
7036,471万円価格を確認する4,998万円3LDK72.53-
8016,916万円価格を確認する5,068万円3LDK75.65-
8026,232万円価格を確認する4,238万円3LDK68.35-
8036,629万円価格を確認する5,118万円3LDK72.53-
9017,004万円価格を確認する5,098万円3LDK75.65-
9026,312万円価格を確認する4,288万円3LDK68.35-
9036,713万円価格を確認する5,168万円3LDK72.53-
10017,052万円価格を確認する5,158万円3LDK75.65-
10026,336万円価格を確認する4,318万円3LDK68.35
10036,760万円価格を確認する5,208万円3LDK72.53-
11017,009万円価格を確認する5,188万円3LDK75.65-
11026,320万円価格を確認する4,378万円3LDK68.35-
11036,719万円価格を確認する5,248万円3LDK72.53-
12016,930万円価格を確認する5,268万円3LDK75.65-
12026,247万円価格を確認する4,428万円3LDK68.35-
12036,643万円価格を確認する5,298万円3LDK72.53-
13018,543万円価格を確認する6,498万円3LDK91.98-
13027,893万円価格を確認する6,198万円3LDK85.41-
201
参考相場価格
6,129万円
新築時価格
4,268万円
  • 3LDK
  • 75.65
  • -
202
参考相場価格
5,527万円
新築時価格
3,738万円
  • 3LDK
  • 68.35
  • -
203
参考相場価格
5,882万円
新築時価格
4,248万円
  • 3LDK
  • 72.53
  • -
301
参考相場価格
6,167万円
新築時価格
4,478万円
  • 3LDK
  • 75.65
  • -
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302
参考相場価格
5,556万円
新築時価格
3,848万円
  • 3LDK
  • 68.35
  • -
303
参考相場価格
5,914万円
新築時価格
4,468万円
  • 3LDK
  • 72.53
  • -
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401
参考相場価格
6,201万円
新築時価格
4,668万円
  • 3LDK
  • 75.65
  • -
402
参考相場価格
5,587万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 68.35
  • -
403
参考相場価格
5,947万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 72.53
  • -
501
参考相場価格
6,219万円
新築時価格
4,728万円
  • 3LDK
  • 75.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アンソレイユ湯島三組坂販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

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アンソレイユ湯島三組坂資産性スコア

3.99
アンソレイユ湯島三組坂の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アンソレイユ湯島三組坂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アンソレイユ湯島三組坂居住エリアの評価

アンソレイユ湯島三組坂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アンソレイユ湯島三組坂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築24年

新築時価格

4,268万円+1,861万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アンソレイユ湯島三組坂価格推移と将来予測

参考相場価格

6,129万円43万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
アンソレイユ湯島三組坂201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アンソレイユ湯島三組坂マンションの口コミ・評判(349件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    湯島

    2

    湯島駅周辺は大きな公園が少ないので、子どもが思い切り遊べる場所が限られていると感じます。

  • 子育て環境

    末広町

    5

    千代田区は子育て支援に力を入れていて、末広町駅周辺も保育園や児童館が充実しているので、子育てしやすいと感じています。待機児童もゼロが続いていて安心です。

文京区の口コミ

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アンソレイユ湯島三組坂マンション概要

東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 古い昔ながらの町並みが人気の東上野コリアンタウンに近いマンションの物件です。キムチやナムル、お肉など韓国料理に欠かせない食材が手に入ったり、お店で本場の美味しい焼肉が食べられるので、とても人気なスポットです。

アンソレイユ湯島三組坂詳細情報

基本情報

建物名アンソレイユ湯島三組坂(アンソレイユゆじまさんくみざか)
住所東京都文京区湯島3丁目19-7
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)13階建(35部屋)
建築構造SRC造
専有面積68.35㎡〜91.98㎡
新築時価格3738万円〜6498万円
参考相場価格
  • 3LDK:5527万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価267万円/坪〜308万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽ保育園分園 (認可)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アンソレイユ湯島三組坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
湯島駅
平均
3LDK72.53m²6,312万円1億2,698万円

アンソレイユ湯島三組坂売買履歴

  • 2018/10
    成約6,970万101万円/m2
    • 68.35m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築17
  • 2017/11
    成約6,290万83万円/m2
    • 75.65m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築16
  • 2017/10
    成約7,800万103万円/m2
    • 75.65m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築16
  • 2016/01
    成約5,470万75万円/m2
    • 72.53m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2014/05
    成約5,190万68万円/m2
    • 75.65m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2011/02
    成約5,250万72万円/m2
    • 72.53m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2010/02
    成約5,700万75万円/m2
    • 75.65m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築9
  • 2009/11
    成約4,990万73万円/m2
    • 68.35m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2006/06
    成約5,200万68万円/m2
    • 75.65m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築5
  • 2000/11
    新築6,208万72万円/m2
    • 85.41m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/10成約6,970万101万円/m210階68.35m²3LDK築17年
2017/11成約6,290万83万円/m211階75.65m²3LDK築16年
2017/10成約7,800万103万円/m210階75.65m²3LDK築16年
2016/01成約5,470万75万円/m23階72.53m²3LDK築15年
2014/05成約5,190万68万円/m22階75.65m²3LDK築13年
2011/02成約5,250万72万円/m26階72.53m²3LDK築10年
2010/02成約5,700万75万円/m210階75.65m²3LDK築9年
2009/11成約4,990万73万円/m25階68.35m²3LDK築9年
2006/06成約5,200万68万円/m212階75.65m²3LDK築5年
2000/11新築6,208万72万円/m213階85.41m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,400万107万円/m25階22.37m²1Kミリオンプラザお茶の水築21年
2025/09成約2,310万109万円/m22階21.06m²1KOLIO湯島築21年
2025/08成約3,990万145万円/m26階27.34m²1DKトーカン湯島キャステール築27年
2025/07成約2,480万92万円/m22階26.68m²1KOLIO湯島築21年
2025/07成約7,090万159万円/m210階44.47m²1LDKクオリア御茶ノ水パークフロント築20年
2025/04成約2,450万106万円/m22階23.09m²1Kパレステュディオ御茶ノ水湯島駅前築23年
2025/04成約2,390万106万円/m24階22.42m²1Kヴェルト湯島築20年
2025/04成約6,640万162万円/m211階40.97m²1LDKファミール御茶ノ水アンシェール築21年
2025/02成約7,100万177万円/m27階40.08m²1LDKクオリア御茶ノ水パークフロント築19年
2025/01成約7,850万138万円/m29階56.67m²2LDKファミール御茶ノ水アンシェール築21年
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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。