プレール御茶ノ水弐番館
文京区・末広町駅 徒歩8分・築24年
2026年05月11日
プレール御茶ノ水弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール御茶ノ水弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,273万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.64m² - |
| 102 | 2,089万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 8.1万円/月 | 1K | 19.79m² - |
| 103 | 2,113万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.12m² - |
| 201 | 2,299万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.64m² - |
| 202 | 2,111万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.79m² - |
| 203 | 2,134万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.12m² - |
| 204 | 2,234万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 9万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 205 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 9.1万円/月 | 1K | 22.17m² - |
| 301 | 2,305万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.64m² - |
| 302 | 2,127万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 8.7万円/月 | 1K | 19.79m² - |
| 303 | 2,148万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 8.8万円/月 | 1K | 20.12m² - |
| 304 | 2,239万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 9万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 305 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.1万円/月 | 1K | 22.17m² - |
| 401 | 2,305万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.64m² - |
| 402 | 2,129万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 8.7万円/月 | 1K | 19.79m² - |
| 403 | 2,152万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.12m² - |
| 404 | 2,239万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 9.1万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 405 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.2万円/月 | 1K | 22.17m² - |
| 501 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.64m² - |
| 502 | 2,133万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.8万円/月 | 1K | 19.79m² - |
| 503 | 2,157万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 9万円/月 | 1K | 20.12m² - |
| 504 | 2,243万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 505 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.3万円/月 | 1K | 22.17m² - |
| 601 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.2万円/月 | 1K | 21.09m² - |
| 602 | 2,082万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.8万円/月 | 1K | 19.26m² - |
| 603 | 2,117万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.9万円/月 | 1K | 19.59m² - |
| 604 | 3,300万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11.4万円/月 | 1K | 29.99m² - |
| 701 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9万円/月 | 1K | 20.34m² - |
| 702 | 2,063万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.6万円/月 | 1K | 18.72m² - |
| 703 | 2,097万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.7万円/月 | 1K | 19.02m² - |
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 21.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 19.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- 1,700万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 20.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 21.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 19.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 20.12m²
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- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 22.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 21.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 19.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール御茶ノ水弐番館売買履歴
- 2025/11
- 2019/08
- 2017/05
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約1,630万円 | 82万円/m² | 1階 | 19.79m² | 1K | 築15年 |
| 2001/10 | 新築2,000万円 | 105万円/m² | 7階 | 19.02m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築1,980万円 | 105万円/m² | 7階 | 18.72m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築2,050万円 | 100万円/m² | 7階 | 20.34m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築2,760万円 | 92万円/m² | 6階 | 29.99m² | 1K | -- |
| 2001/10 | 新築1,960万円 | 100万円/m² | 6階 | 19.59m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/04
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,910万円 | 96万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,560万円 | 110万円/m² | 8階 | 23.18m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,390万円 | 150万円/m² | 4階 | 35.82m² | 1R | ネオマイム湯島 | 築24年 |
| オススメ | プレール御茶ノ水弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 162万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約9,490万円 | 213万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億5,750万円 | 217万円/m² | 12階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億1,480万円 | 156万円/m² | 9階 | 73.34m² | 2LDK | パラッシオ湯島 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 145万円/m² | 5階 | 55.58m² | 2LDK | グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,560万円 | 109万円/m² | 9階 | 23.45m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 68万円/m² | 10階 | 21.95m² | 1K | シンシア本郷三丁目 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール御茶ノ水弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール御茶ノ水弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,273万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 105万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール御茶ノ水弐番館マンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5末広町
区立昌平小学校が徒歩圏内にあり、少人数制の授業や設備が充実しているので、子どもを安心して通わせられます。
住みやすさ
4御茶ノ水
御茶ノ水駅周辺は都会でありながら街路樹が多く、自然も感じられるきれいな街並みです。音楽をやっている人には楽器屋さんが多いのも魅力です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール御茶ノ水弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線御茶ノ水駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 憩いの場として利用できる御茶ノ水ソラシティに近いマンションです。地上広場と地下広場の2層構造になっており、緑豊かで開放的な地上広場のテラスからは周囲の景観を楽しめます。また、地下広場には多数の飲食店が存在し、街歩きの途中で気軽に立ち寄ることができます。
プレール御茶ノ水弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール御茶ノ水弐番館（プレールおちゃのみずにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.72㎡〜29.99㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜2750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜364万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール御茶ノ水弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 末広町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.67m² | 2,214万円 | 2,817万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.07m²
- 5階/12階建
プレール御茶ノ水弐番館の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。