バウス本郷三丁目 外観

バウス本郷三丁目

文京区・本郷三丁目駅 徒歩8分・築5年

6,781万円〜1億4,637万円
坪単価499万円/坪〜632万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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バウス本郷三丁目 外観

バウス本郷三丁目

文京区・本郷三丁目駅 徒歩8分・築5年

6,781万円〜1億4,637万円
499万円/坪〜632万円/坪
最終更新日2024年03月19日

バウス本郷三丁目部屋別の参考相場価格

絞り込み
36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億2,622万円価格を調べる8,898万円3LDK69.19
2021億2,210万円価格を調べる9,418万円3LDK74.04-
2038,948万円価格を調べる7,098万円2LDK59.30
2046,795万円価格を調べる5,468万円1LDK44.75
3011億2,708万円価格を調べる8,928万円3LDK69.19
3021億2,197万円価格を調べる9,518万円3LDK74.04
3038,967万円価格を調べる7,098万円2LDK59.30
3046,781万円価格を調べる5,518万円1LDK44.75-
4011億2,671万円価格を調べる8,978万円3LDK69.19
4021億2,376万円価格を調べる9,598万円3LDK74.04-
4039,358万円価格を調べる7,398万円2LDK59.30
4046,826万円価格を調べる5,578万円1LDK44.75
5011億2,802万円価格を調べる9,068万円3LDK69.19-
5021億2,410万円価格を調べる9,888万円3LDK74.04-
5038,994万円価格を調べる7,248万円2LDK59.30
5046,898万円価格を調べる5,638万円1LDK44.75-
6011億2,827万円価格を調べる9,158万円3LDK69.19-
6021億2,061万円価格を調べる9,978万円3LDK74.04
6039,339万円価格を調べる7,478万円2LDK59.30
6047,005万円価格を調べる5,688万円1LDK44.75
7011億3,944万円価格を調べる1億2,030万円3LDK76.10
7021億4,258万円価格を調べる1億3,260万円3LDK80.07
7039,259万円価格を調べる7,548万円2LDK59.30-
7047,216万円価格を調べる5,888万円1LDK44.75
8011億4,052万円価格を調べる1億2,323万円3LDK76.10
8021億4,593万円価格を調べる1億3,371万円3LDK80.07
8039,684万円価格を調べる7,918万円2LDK59.30
8047,230万円価格を調べる5,978万円1LDK44.75
9011億4,528万円価格を調べる1億2,318万円3LDK76.10-
9021億4,634万円価格を調べる1億3,472万円3LDK80.07
9039,537万円価格を調べる7,858万円2LDK59.30
9047,091万円価格を調べる6,028万円1LDK44.75-
10011億4,539万円価格を調べる1億2,598万円3LDK76.10-
10021億4,637万円価格を調べる1億3,774万円3LDK80.07
10039,496万円価格を調べる8,060万円2LDK59.30
10047,139万円価格を調べる6,148万円1LDK44.75-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
1億2,622万円
新築時価格
8,898万円
  • 3LDK
  • 69.19
202
参考相場価格
1億2,210万円
新築時価格
9,418万円
  • 3LDK
  • 74.04
  • -
203
参考相場価格
8,948万円
新築時価格
7,098万円
  • 2LDK
  • 59.30
204
参考相場価格
6,795万円
新築時価格
5,468万円
  • 1LDK
  • 44.75
301
参考相場価格
1億2,708万円
新築時価格
8,928万円
  • 3LDK
  • 69.19
302
参考相場価格
1億2,197万円
新築時価格
9,518万円
  • 3LDK
  • 74.04
303
参考相場価格
8,967万円
新築時価格
7,098万円
  • 2LDK
  • 59.30
304
参考相場価格
6,781万円
新築時価格
5,518万円
  • 1LDK
  • 44.75
  • -
401
参考相場価格
1億2,671万円
新築時価格
8,978万円
  • 3LDK
  • 69.19
402
参考相場価格
1億2,376万円
新築時価格
9,598万円
  • 3LDK
  • 74.04
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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バウス本郷三丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,622万円910万円12ヶ月前

新築時価格8,898万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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バウス本郷三丁目マンション概要

このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。

バウス本郷三丁目詳細情報

基本情報

建物名バウス本郷三丁目
住所東京都文京区湯島2丁目35−5
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)10階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積44.75㎡〜80.07㎡
新築時価格5518万円〜12598万円
参考相場価格
  • 1LDK:6781万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:8948万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:12061万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価499万円/坪〜632万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園マザーグース東京湯島営業所リトルハウス (その他)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※155000/月 ~ 55000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

バウス本郷三丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比本郷三丁目駅
平均
1LDK44.75m²7,005万円
232万円
5,248万円
2LDK59.3m²9,339万円
309万円
7,756万円
3LDK74.04m²1億2,814万円
424万円
1億1,729万円

バウス本郷三丁目売買履歴

  • 2021/02
    売出価格
    9,850万円〜1億850万円471〜519万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2023/01
    売出価格
    8,740万円〜9,240万円488〜516万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2023/07
    売出価格
    8,680万円〜9,180万円484〜512万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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バウス本郷三丁目
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小学校:

中学校: