OLIO湯島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
OLIO湯島部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,285万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 21.06m² - |
| 102 | 2,285万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 21.06m² - |
| 103 | 2,285万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 21.06m² - |
| 104 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9万円/月 4.1% | 1K | 24.14m² - |
| 201 | 3,223万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.9万円/月 4.1% | 1K | 29.08m² - |
| 202 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 27.55m² - |
| 203 | 2,302万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.2万円/月 4.8% | 1K | 21.06m² - |
| 204 | 2,302万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.2万円/月 4.8% | 1K | 21.06m² - |
| 205 | 2,302万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.2万円/月 4.8% | 1K | 21.06m² - |
| 206 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.8万円/月 4.5% | 1K | 24.14m² - |
| 301 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 11万円/月 4.1% | 1K | 29.08m² - |
| 302 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.7万円/月 4.2% | 1K | 27.55m² - |
| 303 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 9.3万円/月 4.8% | 1K | 21.06m² - |
| 304 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 9.3万円/月 4.8% | 1K | 21.06m² - |
| 305 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 9.3万円/月 4.8% | 1K | 21.06m² - |
| 306 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.9万円/月 4.5% | 1K | 24.14m² - |
| 401 | 3,227万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 11万円/月 4.1% | 1K | 29.08m² - |
| 402 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.7万円/月 4.2% | 1K | 27.55m² - |
| 403 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.3万円/月 4.8% | 1K | 21.06m² - |
| 404 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.3万円/月 4.8% | 1K | 21.06m² - |
| 405 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.3万円/月 4.8% | 1K | 21.06m² - |
| 406 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 10万円/月 4.5% | 1K | 24.14m² - |
| 501 | 3,226万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 11.1万円/月 4.2% | 1K | 29.08m² - |
| 502 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.8万円/月 4.3% | 1K | 27.55m² - |
| 503 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 21.06m² - |
| 504 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 21.06m² - |
| 505 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 21.06m² - |
| 506 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.6万円/月 4.7% | 1K | 22.25m² - |
| 601 | 3,225万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 11.2万円/月 4.2% | 1K | 29.08m² - |
| 602 | 3,044万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 27.55m² - |
| 603 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 21.06m² - |
| 604 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 21.06m² - |
| 605 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.7万円/月 4.9% | 1K | 21.43m² - |
| 701 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10.8万円/月 4.4% | 1K | 26.68m² - |
| 702 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.2万円/月 4.6% | 1K | 24.15m² - |
| 703 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.6万円/月 5.0% | 1K | 21.06m² - |
| 704 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.6万円/月 5.0% | 1K | 21.06m² - |
| 705 | 2,326万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.7万円/月 5.0% | 1K | 21.43m² - |
| 801 | 3,431万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 12.8万円/月 4.5% | 1DK | 30.30m² - |
| 802 | 3,326万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13万円/月 4.7% | 2K | 29.60m² - |
| 803 | 3,326万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 13万円/月 4.7% | 2K | 29.60m² - |
| 804 | 3,440万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.3万円/月 4.6% | 2K | 30.35m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.06m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.06m²
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- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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201
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,037万円
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- 2,390万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
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- 1K
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203
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- 1,990万円
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- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
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- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.8%
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- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 2,170万円
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- 4.5%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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OLIO湯島売買履歴
- 2025/09
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- 2018/07
- 2011/04
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約2,570万円 | 122万円/m² | -- | 21.06m² | 1K | 築18年 |
| 2018/07 | 成約2,085万円 | 86万円/m² | 1階 | 24.14m² | 1K | 築14年 |
| 2011/04 | 成約2,150万円 | 72万円/m² | 8階 | 29.60m² | 2K | 築7年 |
| 2004/01 | 新築2,670万円 | 87万円/m² | 8階 | 30.35m² | 2K | -- |
| 2004/01 | 新築2,630万円 | 88万円/m² | 8階 | 29.60m² | 2K | -- |
| 2004/01 | 新築2,640万円 | 89万円/m² | 8階 | 29.60m² | 2K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
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- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,310万円 | 104万円/m² | 5階 | 22.07m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約2,580万円 | 115万円/m² | 7階 | 22.41m² | 1K | パレステュディオ文京湯島DOLCE | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億3,800万円 | 196万円/m² | 3階 | 70.36m² | 2SLDK | ライオンズシティ御茶ノ水 | 築25年 |
| オススメ | OLIO湯島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,900万円 | 95万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,540万円 | 109万円/m² | 8階 | 23.18m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,370万円 | 149万円/m² | 4階 | 35.82m² | 1R | ネオマイム湯島 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億1,700万円 | 161万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約9,480万円 | 213万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億5,740万円 | 217万円/m² | 12階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,140万円 | 98万円/m² | 4階 | 21.64m² | 1K | プレール御茶ノ水弐番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...OLIO湯島販売履歴
- 2026/01
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 2,150万円 | 102万円/m² | 1階 | 21.06m² | 1R | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 1,970万円 | 93万円/m² | 1階 | 21.06m² | 1K | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 2,390万円 | 113万円/m² | 2階 | 21.06m² | 1K | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 3,300万円 | 108万円/m² | 8階 | 30.3m² | 1DK | 21年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...OLIO湯島資産性スコア
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OLIO湯島の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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OLIO湯島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OLIO湯島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,285万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
OLIO湯島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OLIO湯島マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5湯島
湯島駅周辺は大学病院が近く、医療環境が充実しているので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。
医療・福祉
5上野広小路
上野広小路駅周辺には永寿総合病院や東都文京病院など医療機関が充実していて、急な体調不良や万が一のときも安心できます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
OLIO湯島マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。 縁結びや商売繁盛などの御利益で知られる神田明神近くのマンションです。ビルの立ち並ぶ大都会の一角にありながら、タイムスリップ感を味わえる趣のある空間です。５月には、江戸っ子が胸躍らせる例大祭があり、活気にあふれます。
OLIO湯島詳細情報
基本情報
| 建物名 | OLIO湯島（オリオゆじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目27-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜30.35㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜375万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OLIO湯島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.24m² | 2,318万円 | 2,758万円 |
| 1DK | 30.3m² | 3,431万円 | 4,433万円 |
| 2K | 29.6m² | 3,326万円 | 3,173万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
湯島永谷マンション
2,999万円- 1K
- 25.07m²
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。