グランリビオ ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,302万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 56.62m² | - |
| 402 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 1LDK | 40.18m² | - |
| 403 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 40.08m² | - |
| 404 | 8,308万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 405 | 8,345万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 406 | 8,018万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 54.74m² | 南 |
| 407 | 7,947万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 408 | 5,908万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1LDK | 40.57m² | - |
| 409 | 5,877万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1LDK | 40.40m² | 東 |
| 410 | 8,129万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
- 参考相場価格
- 8,302万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 2LDK
- 56.62m²
- -
- 参考相場価格
- 5,865万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 1LDK
- 40.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,838万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 40.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,308万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,345万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 2LDK
- 56.82m²
- -
- 参考相場価格
- 8,018万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 54.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,947万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 2LDK
- 54.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,908万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 1LDK
- 40.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,877万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 1LDK
- 40.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,129万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 2LDK
- 55.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランリビオ ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
グランリビオ ザ・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランリビオ ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,302万円219万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 146.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 150万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランリビオ ザ・レジデンス口コミ(15件)
- アクセス3
複数の駅が利用できるため、散歩や移動が楽しめる立地。
- お部屋3
部屋の仕様は標準的な分譲マンションレベルで特に問題はなかった。
- 周辺環境4
徒歩一分の場所にサミットができ、買い物がとても便利になった。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランリビオ ザ・レジデンスマンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランリビオ ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランリビオ ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.08㎡〜85.93㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜15000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 481万円/坪〜554万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：30000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランリビオ ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.4m² | 6,085万円 | 5,663万円 |
| 2LDK | 56.62m² | 8,407万円 | 8,903万円 |
| 3LDK | 77.43m² | 1億2,848万円 | 1億2,050万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億1,540万円〜1億2,540万円700〜760万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
グラン レ・ジェイド御茶ノ水現在築6年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,790万円〜9,290万円644〜680万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築8年
ガーデングラス御茶ノ水現在築8年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億4,750万円〜1億5,750万円693〜739万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
クレヴィア文京湯島現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。