パラッシオ湯島
文京区・湯島駅 徒歩6分・築25年
2026年07月06日
パラッシオ湯島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パラッシオ湯島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,160万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 26.4万円/月 3.5% | 3LDK | 75.43m² - |
| 202 | 7,410万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 20.6万円/月 3.3% | 1LDK | 62.17m² - |
| 203 | 9,996万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 28.5万円/月 3.4% | 3LDK | 83.16m² - |
| 301 | 9,127万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 26.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.43m² - |
| 302 | 7,450万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 21.2万円/月 3.4% | 1LDK | 62.17m² - |
| 303 | 9,996万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 29万円/月 3.5% | 3LDK | 83.16m² - |
| 401 | 9,228万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 27万円/月 3.5% | 3LDK | 75.43m² - |
| 402 | 7,358万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 21.3万円/月 3.5% | 1LDK | 62.17m² - |
| 403 | 1億30万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 29.2万円/月 3.5% | 3LDK | 83.16m² - |
| 501 | 9,879万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 27.4万円/月 3.3% | 3LDK | 75.43m² - |
| 502 | 8,018万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 21.3万円/月 3.2% | 1LDK | 62.17m² - |
| 503 | 1億984万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29.7万円/月 3.2% | 3LDK | 83.16m² - |
| 602 | 8,057万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 20.1万円/月 3.0% | 1LDK | 57.62m² - |
| 701 | 1億1,367万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 28.6万円/月 3.0% | 3LDK | 77.68m² - |
| 702 | 1億603万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 25.2万円/月 2.9% | 2LDK | 72.54m² - |
| 801 | 7,208万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.9万円/月 2.8% | 1LDK | 48.17m² - |
| 802 | 8,646万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.8万円/月 2.9% | 2LDK | 56.81m² - |
| 901 | 1億1,484万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 25.8万円/月 2.7% | 2LDK | 73.34m² - |
- 参考相場価格
- 9,160万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,410万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 62.17m²
- -
- 参考相場価格
- 9,996万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 83.16m²
- -
- 参考相場価格
- 9,127万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
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- 参考相場価格
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- 想定利回り
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- 1LDK
- 62.17m²
- -
- 参考相場価格
- 9,996万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,358万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 62.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億30万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 83.16m²
- -
- 参考相場価格
- 9,879万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パラッシオ湯島売買履歴
- 2025/11
- 2023/05
- 2021/02
- 2018/09
- 2015/06
- 2012/06
- 2012/02
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約8,200万円 | 113万円/m² | 7階 | 72.54m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/09 | 成約6,500万円 | 86万円/m² | 6階 | 75.43m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/06 | 成約5,280万円 | 69万円/m² | 4階 | 75.43m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/06 | 成約4,420万円 | 58万円/m² | 4階 | 75.43m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/02 | 成約5,360万円 | 69万円/m² | 7階 | 77.68m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/04 | 成約4,880万円 | 64万円/m² | 4階 | 75.43m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,310万円 | 104万円/m² | 5階 | 22.07m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約2,580万円 | 115万円/m² | 7階 | 22.41m² | 1K | パレステュディオ文京湯島DOLCE | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億3,800万円 | 196万円/m² | 3階 | 70.36m² | 2SLDK | ライオンズシティ御茶ノ水 | 築25年 |
| オススメ | パラッシオ湯島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,900万円 | 95万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,540万円 | 109万円/m² | 8階 | 23.18m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,370万円 | 149万円/m² | 4階 | 35.82m² | 1R | ネオマイム湯島 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億1,700万円 | 161万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約9,480万円 | 213万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億5,740万円 | 217万円/m² | 12階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,140万円 | 98万円/m² | 4階 | 21.64m² | 1K | プレール御茶ノ水弐番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パラッシオ湯島販売履歴
- 2025/11
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 1億1,480万円 | 156万円/m² | 9階 | 73.34m² | 2LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 1億1,000万円 | 135万円/m² | 6階 | 81.27m² | 3LDK | 23年 | 南 |
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| 2024/06 | 販売 9,800万円 | 119万円/m² | 6階 | 82m² | 3LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パラッシオ湯島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラッシオ湯島価格推移と将来予測
参考相場価格
9,160万円391万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 121.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラッシオ湯島マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5湯島
湯島小学校は歴史が長く、IT教育やプログラミング教育にも力を入れているので、子どもに現代的な学びを受けさせたい家庭には魅力的です。
防災・安全性
2末広町
末広町駅周辺は交通量の多い道路があり、場所によっては騒音が気になることがあります。夜遅くまで人通りが多いので、防犯面では安心ですが、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パラッシオ湯島マンション概要
パラッシオ湯島は東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数21戸のマンションです。 縁結びや商売繁盛などの御利益で知られる神田明神近くのマンションです。ビルの立ち並ぶ大都会の一角にありながら、タイムスリップ感を味わえる趣のある空間です。５月には、江戸っ子が胸躍らせる例大祭があり、活気にあふれます。
パラッシオ湯島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラッシオ湯島（パラッシオゆじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（21部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.17㎡〜83.16㎡ |
| 新築時価格 | 3770万円〜6020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜518万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜29.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：50000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パラッシオ湯島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.17m² | 7,430万円 | 7,705万円 |
| 2LDK | 72.54m² | 1億603万円 | 1億2,504万円 |
| 3LDK | 77.68m² | 9,996万円 | 1億6,911万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.95m²
パラッシオ湯島の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。