クオリア御茶ノ水パークフロント 外観
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クオリア御茶ノ水パークフロント

文京区・御茶ノ水駅 徒歩6分・築19年

2,539万円〜7,657万円
坪単価358万円/坪〜469万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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クオリア御茶ノ水パークフロント 外観
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クオリア御茶ノ水パークフロント

文京区・御茶ノ水駅 徒歩6分・築19年

2,539万円〜7,657万円
358万円/坪〜469万円/坪
最終更新日2024年04月02日

クオリア御茶ノ水パークフロント部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 72部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,772万円価格を調べる2,000万円1R23.02-
3025,139万円価格を調べる3,430万円1LDK44.47-
3034,486万円価格を調べる3,250万円1DK40.08-
3034,486万円価格を調べる3,250万円1DK40.08-
3044,390万円価格を調べる3,250万円1DK40.03-
3057,009万円価格を調べる4,350万円2LDK54.02-
3062,567万円価格を調べる2,020万円1R23.45-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
2,772万円
新築時価格
2,000万円
  • 1R
  • 23.02
  • -
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参考相場価格
5,139万円
新築時価格
3,430万円
  • 1LDK
  • 44.47
  • -
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参考相場価格
4,486万円
新築時価格
3,250万円
  • 1DK
  • 40.08
  • -
303
参考相場価格
4,486万円
新築時価格
3,250万円
  • 1DK
  • 40.08
  • -
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参考相場価格
4,390万円
新築時価格
3,250万円
  • 1DK
  • 40.03
  • -
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参考相場価格
7,009万円
新築時価格
4,350万円
  • 2LDK
  • 54.02
  • -
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参考相場価格
2,567万円
新築時価格
2,020万円
  • 1R
  • 23.45
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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クオリア御茶ノ水パークフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

2,772万円12万円12ヶ月前

新築時価格2,000万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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クオリア御茶ノ水パークフロントマンション概要

JR中央線御茶ノ水駅より徒歩6分の距離にあるクオリア御茶ノ水パークフロント、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 学問の神様として知られている湯島天満宮に近いマンションです。合格祈願を行う際に最適なだけでなく、勝運や縁結びのご利益も期待できるため、多くの人で賑わっています。また、江戸時代から梅の名所としても人気を集めており、シーズン中はお花見を楽しめます。

クオリア御茶ノ水パークフロント詳細情報

基本情報

建物名クオリア御茶ノ水パークフロント(クオリアおちゃのみずパークフロント)
住所東京都文京区湯島1丁目12-2
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)13階建(72部屋)
建築構造RC造
専有面積23.02㎡〜54.02㎡
新築時価格1940万円〜4990万円
参考相場価格
  • 1R:2539万円〜(23m²〜)
  • 1DK:4390万円〜(40m²〜)
  • 1LDK:4865万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:6834万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価358万円/坪〜469万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こころおちゃのみず第一保育園 (認可)他
保育園を見る
学区昌平小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※137000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クオリア御茶ノ水パークフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比御茶ノ水駅
平均
1R23.45m²2,845万円
124万円
2,419万円
1DK40.06m²4,770万円
208万円
4,016万円
1LDK44.47m²5,286万円
231万円
5,453万円
2LDK54.02m²7,118万円
311万円
9,163万円

クオリア御茶ノ水パークフロント売買履歴

  • 2018/12
    売出価格
    4,210万円〜4,570万円348〜377万円/坪
    • 36〜42
    • 1DK
    • 10階
    • 当時築13
  • 2019/09
    売出価格
    2,310万円〜2,670万円332〜384万円/坪
    • 22〜25
    • 1R
    • 8階
    • 当時築14
  • 2019/11
    売出価格
    4,700万円〜5,060万円350〜377万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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クオリア御茶ノ水パークフロント
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  • 1LDK
  • 33.80
  • 7階/13階

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。