3,833万円〜1億407万円
坪単価 443万円/坪〜499万円/坪
想定賃料 10.6万円〜26.3万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新2026年07月21日
ネオマイム湯島
文京区・湯島駅 徒歩4分・築24年
3,833万円〜1億407万円
坪単価 443万円/坪〜499万円/坪
想定賃料 10.6万円〜26.3万円/月
3.0%〜3.3%
上位3%
4.59最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ネオマイム湯島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ネオマイム湯島部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,422万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 16.2万円/月 3.0% | 1LDK | 44.28m² - |
| 202 | 5,672万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 15.2万円/月 3.2% | 1LDK | 39.45m² - |
| 204 | 3,833万円 | 価格を確認する | 1,470万円 | 10.6万円/月 3.3% | 1K | 28.60m² - |
| 205 | 4,918万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 12.3万円/月 3.0% | 1R | 35.82m² - |
| 301 | 6,457万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 16.3万円/月 3.0% | 1LDK | 44.28m² - |
| 302 | 5,699万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 15.3万円/月 3.2% | 1LDK | 39.45m² - |
| 303 | 5,734万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 15.4万円/月 3.2% | 1LDK | 39.63m² - |
| 304 | 7,855万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 19.8万円/月 3.0% | 2LDK | 53.02m² - |
| 305 | 3,875万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 10.6万円/月 3.3% | 1K | 28.60m² - |
| 306 | 4,978万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 12.3万円/月 3.0% | 1R | 35.82m² - |
| 401 | 6,482万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 16.5万円/月 3.1% | 1LDK | 44.28m² - |
| 402 | 5,761万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 15.5万円/月 3.2% | 1LDK | 39.45m² - |
| 403 | 5,797万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 15.6万円/月 3.2% | 1LDK | 39.63m² - |
| 404 | 7,938万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 20万円/月 3.0% | 2LDK | 53.02m² - |
| 405 | 3,903万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 10.8万円/月 3.3% | 1K | 28.60m² - |
| 501 | 6,088万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 16.2万円/月 3.2% | 1LDK | 41.58m² - |
| 502 | 5,754万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 15.8万円/月 3.3% | 1LDK | 39.45m² - |
| 503 | 5,790万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 15.9万円/月 3.3% | 1LDK | 39.63m² - |
| 504 | 7,928万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 20.1万円/月 3.0% | 2LDK | 53.02m² - |
| 505 | 9,913万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 25万円/月 3.0% | 2LDK | 66.59m² - |
| 601 | 1億407万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 26.1万円/月 3.0% | 2LDK | 69.38m² - |
| 602 | 5,491万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 15.2万円/月 3.3% | 1LDK | 37.43m² - |
| 603 | 7,479万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 19.7万円/月 3.2% | 2LDK | 50.10m² - |
| 604 | 9,910万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 25.4万円/月 3.1% | 2LDK | 66.59m² - |
| 701 | 1億110万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 26.3万円/月 3.1% | 2LDK | 67.59m² - |
| 702 | 8,557万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 22.5万円/月 3.1% | 2LDK | 56.74m² - |
| 703 | 9,901万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 25.9万円/月 3.1% | 2LDK | 66.59m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,422万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 44.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,672万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 39.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- 1,470万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 28.60m²
- -
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- 1,720万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1R
- 35.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,457万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 44.28m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 39.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,734万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 39.63m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 7,855万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 53.02m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- 1,580万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 28.60m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,978万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1R
- 35.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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ネオマイム湯島販売中・賃貸の物件（0件）
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ネオマイム湯島売買履歴
- 2026/03
- 2016/06
- 2012/06
- 2012/03
- 2011/06
- 2010/08
- 2008/10
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 成約2,060万円 | 57万円/m² | 3階 | 35.82m² | 1R | 築10年 |
| 2012/03 | 成約3,800万円 | 57万円/m² | 5階 | 66.56m² | 2LDK | 築10年 |
| 2011/06 | 成約4,140万円 | 60万円/m² | 7階 | 68.16m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/08 | 成約2,600万円 | 62万円/m² | 5階 | 41.58m² | 1LDK | 築8年 |
| 2008/10 | 成約2,530万円 | 63万円/m² | 3階 | 39.63m² | 1DK | 築6年 |
| 2006/12 | 成約2,300万円 | 58万円/m² | 2階 | 39.45m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメネオマイム湯島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,320万円 | 105万円/m² | 5階 | 22.07m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 197万円/m² | 3階 | 70.36m² | 2SLDK | ライオンズシティ御茶ノ水 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約2,590万円 | 115万円/m² | 7階 | 22.41m² | 1K | パレステュディオ文京湯島DOLCE | 築21年 |
| オススメ | ネオマイム湯島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,910万円 | 96万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,560万円 | 110万円/m² | 8階 | 23.18m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 162万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約9,480万円 | 213万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億5,750万円 | 217万円/m² | 12階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,150万円 | 99万円/m² | 4階 | 21.64m² | 1K | プレール御茶ノ水弐番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億1,490万円 | 156万円/m² | 9階 | 73.34m² | 2LDK | パラッシオ湯島 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオマイム湯島販売履歴
- 2026/02
- 2024/07
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 5,380万円 | 150万円/m² | 4階 | 35.82m² | 1R | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 4,500万円 | 125万円/m² | 4階 | 35.82m² | 1R | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 1億2,000万円 | 127万円/m² | 2階 | 93.85m² | 3LDK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ネオマイム湯島賃貸履歴
- 2025/09
- 16万円/月
- 39.63m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2024/06
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2024/05
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2023/05
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2023/03
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2022/06
- 12.6万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2022/04
- 13.25万円/月
- 37.43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2021/05
- 22万円/月
- 66.56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2021/05
- 15万円/月
- 39.63m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2020/04
- 12.6万円/月
- 37.43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 16万円/月 | 5階 | 39.63m² | 1LDK | 築23年 |
| 2024/06 | 14万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2024/05 | 14.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2023/05 | 14万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/03 | 14万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2022/06 | 12.6万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2022/04 | 13.25万円/月 | 6階 | 37.43m² | 1LDK | 築20年 |
| 2021/05 | 22万円/月 | 5階 | 66.56m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/05 | 15万円/月 | 5階 | 39.63m² | 1LDK | 築19年 |
| 2020/04 | 12.6万円/月 | 6階 | 37.43m² | 1LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ネオマイム湯島資産性スコア
4.59上位3%
ネオマイム湯島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ネオマイム湯島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオマイム湯島価格推移と将来予測
参考相場価格
6,422万円297万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 145万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
ネオマイム湯島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオマイム湯島マンションの口コミ・評判(479件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5湯島
駅の西側は住宅地で、警察のパトロールも多く、最寄りの交番にはいつも警察官が立っているので安心して暮らせます。
自然環境
3末広町
末広町駅周辺は緑がやや少ないですが、上野公園まで歩けば自然も楽しめるので、休日の散歩には困りません。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネオマイム湯島マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ネオマイム湯島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオマイム湯島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.6㎡〜69.38㎡ |
| 新築時価格 | 1470万円〜4240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜499万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 和興通商㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ネオマイム湯島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.82m² | 4,948万円 | 2,674万円 |
| 1K | 28.6m² | 3,875万円 | 2,765万円 |
| 1LDK | 39.63m² | 5,775万円 | 7,753万円 |
| 2LDK | 61.67m² | 9,229万円 | 1億2,563万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
リストレジデンス上野黒門町
7,490万円- 1LDK
- 38.95m²
ネオマイム湯島の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。