3,831万円〜1億430万円
坪単価443万円/坪〜499万円/坪
最終更新2026年04月06日
ネオマイム湯島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ネオマイム湯島部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,412万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 44.28m² | - |
| 202 | 5,687万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1LDK | 39.45m² | - |
| 204 | 3,831万円 | 価格を確認する | 1,470万円 | 1K | 28.60m² | - |
| 205 | 4,896万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1R | 35.82m² | - |
| 301 | 6,449万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 44.28m² | - |
| 302 | 5,716万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1LDK | 39.45m² | - |
| 303 | 5,742万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1LDK | 39.63m² | - |
| 304 | 7,866万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 53.02m² | - |
| 305 | 3,876万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 1K | 28.60m² | - |
| 306 | 4,966万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 35.82m² | - |
| 401 | 6,474万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 44.28m² | - |
| 402 | 5,757万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1LDK | 39.45m² | - |
| 403 | 5,783万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1LDK | 39.63m² | - |
| 404 | 7,929万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 53.02m² | - |
| 405 | 3,915万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 28.60m² | - |
| 501 | 6,087万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1LDK | 41.58m² | - |
| 502 | 5,747万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1LDK | 39.45m² | - |
| 503 | 5,773万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1LDK | 39.63m² | - |
| 504 | 7,926万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 53.02m² | - |
| 505 | 9,916万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 66.59m² | - |
| 601 | 1億430万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 69.38m² | - |
| 602 | 5,480万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1LDK | 37.43m² | - |
| 603 | 7,472万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 604 | 9,918万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 66.59m² | - |
| 701 | 1億149万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 67.59m² | - |
| 702 | 8,566万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 703 | 9,916万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 66.59m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,412万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1LDK
- 44.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1LDK
- 39.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
- 1,470万円
- 1K
- 28.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- 1,720万円
- 1R
- 35.82m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,449万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1LDK
- 44.28m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1LDK
- 39.45m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1LDK
- 39.63m²
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304
- 参考相場価格
- 7,866万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 2LDK
- 53.02m²
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305
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 1,580万円
- 1K
- 28.60m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1R
- 35.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ネオマイム湯島販売中・賃貸の物件（0件）
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ネオマイム湯島売買履歴
- 2026/03
- 2016/06
- 2012/06
- 2012/03
- 2011/06
- 2010/08
- 2008/10
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 成約2,050万円 | 57万円/m² | 3階 | 35.82m² | 1R | 築10年 |
| 2012/03 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 5階 | 66.56m² | 2LDK | 築10年 |
| 2011/06 | 成約4,160万円 | 61万円/m² | 7階 | 68.16m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/08 | 成約2,500万円 | 60万円/m² | 5階 | 41.58m² | 1LDK | 築8年 |
| 2008/10 | 成約2,520万円 | 63万円/m² | 3階 | 39.63m² | 1DK | 築6年 |
| 2006/12 | 成約2,500万円 | 63万円/m² | 2階 | 39.45m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメネオマイム湯島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,550万円 | 110万円/m² | 8階 | 23.18m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億1,600万円 | 159万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約9,470万円 | 212万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| オススメ | ネオマイム湯島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億5,760万円 | 217万円/m² | 12階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,140万円 | 98万円/m² | 4階 | 21.64m² | 1K | プレール御茶ノ水弐番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億1,490万円 | 156万円/m² | 9階 | 73.34m² | 2LDK | パラッシオ湯島 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 143万円/m² | 5階 | 55.58m² | 2LDK | グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,550万円 | 108万円/m² | 9階 | 23.45m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 77万円/m² | 10階 | 21.95m² | 1K | シンシア本郷三丁目 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 102万円/m² | 5階 | 22.37m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオマイム湯島賃貸履歴
- 2025/09
- 16万円/月
- 39.63m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2024/06
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2024/05
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2023/05
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2023/03
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2022/06
- 12.6万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2022/04
- 13.25万円/月
- 37.43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2021/05
- 22万円/月
- 66.56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2021/05
- 15万円/月
- 39.63m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2020/04
- 12.6万円/月
- 37.43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 16万円/月 | 5階 | 39.63m² | 1LDK | 築23年 |
| 2024/06 | 14万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2024/05 | 14.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2023/05 | 14万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/03 | 14万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2022/06 | 12.6万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2022/04 | 13.25万円/月 | 6階 | 37.43m² | 1LDK | 築20年 |
| 2021/05 | 22万円/月 | 5階 | 66.56m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/05 | 15万円/月 | 5階 | 39.63m² | 1LDK | 築19年 |
| 2020/04 | 12.6万円/月 | 6階 | 37.43m² | 1LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ネオマイム湯島資産性スコア
4.59上位3%
ネオマイム湯島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ネオマイム湯島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオマイム湯島価格推移と将来予測
参考相場価格
6,412万円399万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 144.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.7万円/m²
想定売買価格
ネオマイム湯島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオマイム湯島マンションの口コミ・評判(479件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5湯島
湯島小学校は歴史が長く、IT教育やプログラミング教育にも力を入れているので、子どもに現代的な学びを受けさせたい家庭には魅力的です。
自然環境
3末広町
末広町駅周辺は緑がやや少ないですが、上野公園まで歩けば自然も楽しめるので、休日の散歩には困りません。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオマイム湯島マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 縁結びや商売繁盛などの御利益で知られる神田明神近くのマンションです。ビルの立ち並ぶ大都会の一角にありながら、タイムスリップ感を味わえる趣のある空間です。５月には、江戸っ子が胸躍らせる例大祭があり、活気にあふれます。
ネオマイム湯島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオマイム湯島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.6㎡〜69.38㎡ |
| 新築時価格 | 1470万円〜4240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜499万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 和興通商㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオマイム湯島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.82m² | 4,931万円 | 2,697万円 |
| 1K | 28.6m² | 3,876万円 | 2,765万円 |
| 1LDK | 39.63m² | 5,765万円 | 7,616万円 |
| 2LDK | 61.67m² | 9,241万円 | 1億2,320万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
リストレジデンス上野黒門町
7,930万円- 1LDK
- 38.95m²
ネオマイム湯島の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。