1,279万円〜5,504万円
坪単価222万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年06月17日
陽輪台西新宿林屋ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.10m² | - |
| 4階 | 5,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.83m² | 南東 |
| 6階 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.10m² | - |
| 7階 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.10m² | - |
| 8階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.02m² | 西 |
| 9階 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.10m² | 南東 |
| 9階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.10m² | - |
| 10階 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.05m² | 南 |
| 10階 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.10m² | - |
| 12階 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.05m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.10m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.83m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.10m²
- -
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- 新築時価格
- -
- 1R
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- -
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- 新築時価格
- -
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- 19.05m²
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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陽輪台西新宿林屋ビル販売中・賃貸の物件（0件）
陽輪台西新宿林屋ビル資産性スコア
3.79
陽輪台西新宿林屋ビルの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
陽輪台西新宿林屋ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...陽輪台西新宿林屋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,563万円3万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.8万円/m2
想定売買価格
陽輪台西新宿林屋ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...陽輪台西新宿林屋ビル口コミ(15件)
- アクセス5
新宿駅が複数路線利用できてどこへ行くにも便利
- アクセス4
新宿駅まで少し距離はあるがエスカレーターがあり歩く負担が少ない
- 周辺環境4
1階に飲食店があり外食に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
陽輪台西新宿林屋ビルマンション概要
京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築40年でSRC造り、12階建て総戸数50戸のマンションです。
陽輪台西新宿林屋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 陽輪台西新宿林屋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.05㎡〜75.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
陽輪台西新宿林屋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.1m² | 1,494万円 | 2,123万円 |
| 3LDK | 75.83m² | 5,504万円 | 9,588万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円240〜284万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 6階
- 当時築42年
グローリア初穂生沼ビル現在築42年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円384〜459万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 5階
- 当時築39年
ライオンズマンション西新宿第7現在築39年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円238〜275万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 2階
- 当時築44年
サンローゼ新宿現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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フェアロージュ初台
5,480万円- 1LDK
- 44.42m²
- 2階/5階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。