西新宿コーポビアネーズ
新宿区・西新宿五丁目駅 徒歩5分・築50年
2026年07月21日
西新宿コーポビアネーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
西新宿コーポビアネーズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1R | 24.05m² 西 |
| 100 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.7% | 1DK | 24.05m² 西 |
| 101 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1R | 24.05m² 南西 |
| 102 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.7% | 1DK | 24.05m² 南西 |
| 1F | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1R | 24.05m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 24.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 24.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 24.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 24.05m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,793万円
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 24.05m²
- 西
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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西新宿コーポビアネーズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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西新宿コーポビアネーズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/11
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメ西新宿コーポビアネーズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,900万円 | 100万円/m² | 9階 | 78.43m² | 4LDK | 東建ニューハイツ西新宿 | 築45年 |
| 2026/04 | 成約8,489万円 | 162万円/m² | 12階 | 52.25m² | 2LDK | ハイネスロフティ | 築47年 |
| 2026/04 | 成約2,070万円 | 90万円/m² | 2階 | 22.94m² | 1R | 新宿ローヤルコーポ | 築53年 |
| オススメ | 西新宿コーポビアネーズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,400万円 | 69万円/m² | 3階 | 34.47m² | 2DK | 新宿ニューハウジング | 築52年 |
| 2026/04 | 成約2,170万円 | 62万円/m² | 6階 | 34.47m² | 1LDK | 新宿ニューハウジング | 築52年 |
| 2026/04 | 成約3,390万円 | 101万円/m² | 3階 | 33.43m² | 1LDK | 新宿ニューハウジング | 築52年 |
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 77万円/m² | 5階 | 59.19m² | 2DK | マンション西新宿 | 築50年 |
| 2026/03 | 成約1,500万円 | 91万円/m² | 11階 | 16.32m² | 1R | ダイヤモンド西新宿 | 築50年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 92万円/m² | 6階 | 54.14m² | 1LDK | サンパレス新宿 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約4,390万円 | 126万円/m² | 7階 | 34.67m² | 1DK | ハイネスロフティ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西新宿コーポビアネーズ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 2,000万円 | 81万円/m² | 1階 | 24.5m² | 1DK | 49年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2,160万円 | 89万円/m² | 3階 | 24.05m² | 1K | 49年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1,900万円 | 79万円/m² | 3階 | 24.05m² | 1R | 49年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1,930万円 | 78万円/m² | 1階 | 24.5m² | 1DK | 49年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1,670万円 | 69万円/m² | 3階 | 24.05m² | 1DK | 49年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...西新宿コーポビアネーズ賃貸履歴
- 2026/01
- 9.9万円/月
- 24.05m²
- 1DK
- 3階
- 当時築49年
- 2025/09
- 7.7万円/月
- 24.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築49年
- 2024/12
- 9.79万円/月
- 24.05m²
- 1DK
- 3階
- 当時築48年
- 2024/03
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築48年
- 2022/01
- 7.9万円/月
- 24.05m²
- 1R
- 1階
- 当時築45年
- 2021/11
- 7.3万円/月
- 24.05m²
- 1R
- 1階
- 当時築45年
- 2021/06
- 8.4万円/月
- 24.05m²
- 1R
- 1階
- 当時築45年
- 2020/11
- 7.4万円/月
- 24.05m²
- 1R
- 1階
- 当時築44年
- 2020/08
- 8.4万円/月
- 24.05m²
- 1K
- 1階
- 当時築44年
- 2020/08
- 7.5万円/月
- 24.05m²
- 1R
- 1階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.9万円/月 | 3階 | 24.05m² | 1DK | 築49年 |
| 2025/09 | 7.7万円/月 | 2階 | 24.46m² | 1K | 築49年 |
| 2024/12 | 9.79万円/月 | 3階 | 24.05m² | 1DK | 築48年 |
| 2024/03 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築48年 |
| 2022/01 | 7.9万円/月 | 1階 | 24.05m² | 1R | 築45年 |
| 2021/11 | 7.3万円/月 | 1階 | 24.05m² | 1R | 築45年 |
| 2021/06 | 8.4万円/月 | 1階 | 24.05m² | 1R | 築45年 |
| 2020/11 | 7.4万円/月 | 1階 | 24.05m² | 1R | 築44年 |
| 2020/08 | 8.4万円/月 | 1階 | 24.05m² | 1K | 築44年 |
| 2020/08 | 7.5万円/月 | 1階 | 24.05m² | 1R | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...西新宿コーポビアネーズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西新宿コーポビアネーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,793万円37万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西新宿コーポビアネーズマンションの口コミ・評判(500件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4西新宿五丁目
駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が漂っています。新宿から近いのに夜は静かで住みやすいと感じます。
地域コミュニティ
2都庁前
都庁前駅周辺はビジネスマンが多く、平日は落ち着いていますが、子育て世帯や地域のつながりはあまり感じませんでした。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西新宿コーポビアネーズマンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築50年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
西新宿コーポビアネーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西新宿コーポビアネーズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目10-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.05㎡〜24.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
西新宿コーポビアネーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.05m² | 1,793万円 | 2,115万円 |
| 1DK | 24.05m² | 1,776万円 | 3,737万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 18.53m²
- 6階/9階建
西新宿コーポビアネーズの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。