※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 18.92m² 北東 |
| 304 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 16.71m² 西 |
| 310 | 3,514万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2K | 32.12m² 南東 |
| 401 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 17.05m² - |
| 406 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 15.93m² 北東 |
| 407 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 15.93m² 北 |
| 410 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1R | 17.77m² 南東 |
| 502 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 16.71m² - |
| 503 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1R | 20.63m² 西 |
| 507 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 15.93m² 東 |
| 508 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1R | 18.92m² 北西 |
| 511 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 15.75m² 東 |
| 512 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 16.38m² 南東 |
| 604 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 15.93m² 北東 |
| 605 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 16.71m² 北西 |
| 608 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1R | 18.92m² 北 |
| 612 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 16.38m² 南東 |
| 701 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1R | 17.05m² - |
| 704 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 15.93m² 北東 |
| 706 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 15.93m² 北東 |
| 707 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 15.93m² 北西 |
| 712 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 16.38m² 南東 |
| 801 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1R | 17.05m² 西 |
| 803 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 20.00m² 西 |
| 804 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 15.93m² - |
| 903 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1R | 20.63m² 北西 |
| 904 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 15.93m² 北 |
| 907 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 15.93m² 南西 |
| 911 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 15.75m² 南 |
| 1001 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1R | 17.05m² 南西 |
| 1002 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 16.71m² - |
| 1003 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1R | 18.80m² 西 |
| 1005 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 15.93m² 北 |
| 1006 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 15.93m² 北西 |
| 1007 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 15.93m² 北 |
| 1008 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1R | 18.92m² 北東 |
| 1010 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 18.00m² 南 |
| 1102 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 16.71m² 北西 |
| 1105 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 15.93m² 北 |
| 1107 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 15.93m² 北 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約1,100万円 | 67万円/m² | 9階 | 16.38m² | 1R | 築35年 |
| 2020/07 | 成約2,560万円 | 76万円/m² | 6階 | 33.60m² | 2K | 築34年 |
| 2020/06 | 成約1,200万円 | 76万円/m² | 4階 | 15.75m² | 1R | 築34年 |
| 2020/01 | 成約2,540万円 | 75万円/m² | 4階 | 33.60m² | 2K | 築34年 |
| 2019/09 | 成約1,260万円 | 66万円/m² | 3階 | 18.92m² | 1R | 築33年 |
| 2019/06 | 成約1,000万円 | 58万円/m² | 9階 | 17.05m² | 1R | 築33年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,430万円 | 94万円/m² | 13階 | 15.11m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2026/03 | 成約1,600万円 | 78万円/m² | 2階 | 20.45m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第5 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約1,130万円 | 75万円/m² | 1階 | 15.00m² | 1R | 日神パレス西新宿 | 築39年 |
| オススメ | ライオンズマンション西新宿第7の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 102万円/m² | 9階 | 20.53m² | 1R | 陽輪台西新宿林屋ビル | 築41年 |
| 2026/03 | 成約4,280万円 | 93万円/m² | 7階 | 45.86m² | 1LDK | クレベール西新宿 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 94万円/m² | 6階 | 54.14m² | 1LDK | サンパレス新宿 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約4,000万円 | 94万円/m² | 4階 | 42.25m² | 1LDK | サンパレス新宿 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約9,800万円 | 134万円/m² | 9階 | 72.60m² | 3LDK | 東建ニューハイツ西新宿 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約1,200万円 | 96万円/m² | 9階 | 12.38m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 75万円/m² | 11階 | 51.59m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築40年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション西新宿第7 206 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,082万円100万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
お部屋の床は全居室がフローリングとなっており、システムキッチンには電気コンロも付いています。
アクセス
複数路線を使用できるため、通勤・通学に非常に便利です。
子育て環境
西新宿
西新宿駅周辺は保育園や小学校が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。警察署や交番も多く、治安面でも安心して子どもを育てられるので、親としては心強いです。
交通の利便性
都庁前
都庁前駅は都庁の目の前に出られるので、官公庁勤務の人にはとても便利です。駅名も分かりやすく、初めてでも迷いにくいと思います。
防災・安全性
新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でSRC造り、11階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。夜景の綺麗な展望台がある新宿野村ビルの近くにあるマンションです。およそ地上200メートルの高さからの都会の壮観な街並みを一望することが出来ます。オフィスビルとして有名ですがビル内にはレストランやクリニックなどの施設が充実し、ビジネスマン以外の方にとっても魅力的な所です。
| 建物名 | ライオンズマンション西新宿第7(ライオンズマンションにししんじゅくだいなな) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目25-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(117部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.75㎡〜32.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜366万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.38m² | 1,653万円 | 2,754万円 |
| 2K | 32.12m² | 3,514万円 | 3,102万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿駅は東京都新宿区にあり、直接乗り入れているのは丸ノ内線のみですが、すぐそばの新宿駅に徒歩でアクセスできるため、どこに出かけるにも非常に便利。駅周辺にはホテルをはじめオフィス、マンション等が立ち並んで栄えているほか、少し歩けば昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな雰囲気を味わえます。また、新宿中央公園など緑に憩えるスポットもあり、便利さと住みやすさを両立させたおすすめのエリアです。