ライオンズマンション西新宿第7
新宿区・西新宿駅 徒歩7分・築40年
2026年07月21日
ライオンズマンション西新宿第7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西新宿第7部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.5% | 1R | 18.92m² 北東 |
| 304 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1R | 16.71m² 西 |
| 310 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.0% | 2K | 32.12m² 南東 |
| 401 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 1R | 17.05m² - |
| 406 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.3% | 1R | 15.93m² 北東 |
| 407 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.3% | 1R | 15.93m² 北 |
| 410 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.9% | 1R | 17.77m² 南東 |
| 502 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.1% | 1R | 16.71m² - |
| 503 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.6% | 1R | 20.63m² 西 |
| 507 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1R | 15.93m² 東 |
| 508 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.8% | 1R | 18.92m² 北西 |
| 511 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.4% | 1R | 15.75m² 東 |
| 512 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.2% | 1R | 16.38m² 南東 |
| 604 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.6% | 1R | 15.93m² 北東 |
| 605 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.3% | 1R | 16.71m² 北西 |
| 608 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.0% | 1R | 18.92m² 北 |
| 612 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.5% | 1R | 16.38m² 南東 |
| 701 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1R | 17.05m² - |
| 704 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.7% | 1R | 15.93m² 北東 |
| 706 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.7% | 1R | 15.93m² 北東 |
| 707 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.7% | 1R | 15.93m² 北西 |
| 712 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.6% | 1R | 16.38m² 南東 |
| 801 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.5% | 1R | 17.05m² 西 |
| 803 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 1R | 20.00m² 西 |
| 804 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.8% | 1R | 15.93m² - |
| 903 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 1R | 20.63m² 北西 |
| 904 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.0% | 1R | 15.93m² 北 |
| 907 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.0% | 1R | 15.93m² 南西 |
| 911 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.0% | 1R | 15.75m² 南 |
| 1001 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.1% | 1R | 17.05m² 南西 |
| 1002 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.2% | 1R | 16.71m² - |
| 1003 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.7% | 1R | 18.80m² 西 |
| 1005 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.6% | 1R | 15.93m² 北 |
| 1006 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.6% | 1R | 15.93m² 北西 |
| 1007 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.5% | 1R | 15.93m² 北 |
| 1008 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.8% | 1R | 18.92m² 北東 |
| 1010 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.0% | 1R | 18.00m² 南 |
| 1102 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.2% | 1R | 16.71m² 北西 |
| 1105 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.5% | 1R | 15.93m² 北 |
| 1107 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.5% | 1R | 15.93m² 北 |
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 18.92m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 16.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2K
- 32.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 17.05m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 15.93m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 15.93m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 17.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 16.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 20.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 15.93m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
ライオンズマンション西新宿第7売買履歴
- 2026/01
- 2025/05
- 2020/11
- 2020/07
- 2020/06
- 2020/01
- 2019/09
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約1,100万円 | 67万円/m² | 9階 | 16.38m² | 1R | 築35年 |
| 2020/07 | 成約2,560万円 | 76万円/m² | 6階 | 33.60m² | 2K | 築34年 |
| 2020/06 | 成約1,200万円 | 76万円/m² | 4階 | 15.75m² | 1R | 築34年 |
| 2020/01 | 成約2,540万円 | 75万円/m² | 4階 | 33.60m² | 2K | 築34年 |
| 2019/09 | 成約1,260万円 | 66万円/m² | 3階 | 18.92m² | 1R | 築33年 |
| 2019/06 | 成約1,000万円 | 58万円/m² | 9階 | 17.05m² | 1R | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメライオンズマンション西新宿第7の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,900万円 | 100万円/m² | 9階 | 78.43m² | 4LDK | 東建ニューハイツ西新宿 | 築45年 |
| 2026/06 | 成約2,480万円 | 77万円/m² | 3階 | 31.94m² | 2DK | ライオンズマンション初台第3 | 築43年 |
| 2026/04 | 成約1,440万円 | 95万円/m² | 13階 | 15.11m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| オススメ | ライオンズマンション西新宿第7の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,400万円 | 68万円/m² | 2階 | 20.45m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第5 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約1,150万円 | 76万円/m² | 1階 | 15.00m² | 1R | 日神パレス西新宿 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 97万円/m² | 9階 | 20.53m² | 1R | 陽輪台西新宿林屋ビル | 築41年 |
| 2026/03 | 成約4,290万円 | 93万円/m² | 7階 | 45.86m² | 1LDK | クレベール西新宿 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 92万円/m² | 6階 | 54.14m² | 1LDK | サンパレス新宿 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約3,900万円 | 92万円/m² | 4階 | 42.25m² | 1LDK | サンパレス新宿 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約9,900万円 | 136万円/m² | 9階 | 72.60m² | 3LDK | 東建ニューハイツ西新宿 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション西新宿第7販売履歴
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 販売 2,080万円 | 130万円/m² | 5階 | 15.93m² | 1R | 39年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 1,630万円 | 102万円/m² | 3階 | 15.93m² | 1R | 38年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 1,370万円 | 86万円/m² | 7階 | 15.93m² | 1R | 38年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 1,400万円 | 87万円/m² | 9階 | 15.93m² | 1R | 37年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 1,200万円 | 76万円/m² | 5階 | 15.75m² | 1R | 37年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション西新宿第7資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西新宿第7価格推移と将来予測
参考相場価格
2,062万円61万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西新宿第7マンションの口コミ・評判(429件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4エントランスやエレベーターも清掃が行き届いていて、きれいな状態が保たれています。
お部屋
4お部屋の床は全居室がフローリングとなっており、システムキッチンには電気コンロも付いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西新宿
西新宿駅周辺は夜道も明るく、警察署や交番も近くにあるので安心感があります。
医療・福祉
4都庁前
都庁前駅周辺は医療機関が点在しているので、日常的な通院や健康管理には困りません。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズマンション西新宿第7QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズマンション西新宿第7マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でSRC造り、11階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。幅広いジャンルの飲食店が揃っている新宿アイランドに近いマンションです。和食やイタリアン、中華など、様々な専門店が存在し、好みに応じて食事を楽しめます。また、カフェも存在するため、休憩や軽食を目的にしている場合でも気軽に利用できます。
ライオンズマンション西新宿第7詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西新宿第7（ライオンズマンションにししんじゅくだいなな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目25-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（117部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.75㎡〜32.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜360万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション西新宿第7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.38m² | 1,631万円 | 2,754万円 |
| 2K | 32.12m² | 3,485万円 | 3,138万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.43m²
- 3階/10階建
ライオンズマンション西新宿第7の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿駅のマンション
西新宿駅は東京都新宿区にあり、直接乗り入れているのは丸ノ内線のみですが、すぐそばの新宿駅に徒歩でアクセスできるため、どこに出かけるにも非常に便利。駅周辺にはホテルをはじめオフィス、マンション等が立ち並んで栄えているほか、少し歩けば昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな雰囲気を味わえます。また、新宿中央公園など緑に憩えるスポットもあり、便利さと住みやすさを両立させたおすすめのエリアです。