5,883万円〜1億1,333万円
坪単価 553万円/坪〜657万円/坪
想定賃料 15.5万円〜26万円/月
2.7%〜3.2%
最終更新2026年07月21日
クレヴィア文京本駒込
文京区・千石駅 徒歩3分・築9年
5,883万円〜1億1,333万円
坪単価 553万円/坪〜657万円/坪
想定賃料 15.5万円〜26万円/月
2.7%〜3.2%
上位3%
4.67最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クレヴィア文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア文京本駒込部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,798万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 24.8万円/月 3.0% | 2LDK | 57.07m² - |
| 202 | 9,320万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 23.7万円/月 3.0% | 2LDK | 54.06m² - |
| 203 | 6,271万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16万円/月 3.1% | 1LDK | 37.12m² - |
| 204 | 5,883万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.5万円/月 3.2% | 1LDK | 35.20m² - |
| 301 | 9,875万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 25万円/月 3.0% | 2LDK | 57.07m² - |
| 302 | 9,330万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.9万円/月 3.1% | 2LDK | 54.06m² - |
| 303 | 6,293万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.2万円/月 3.1% | 1LDK | 37.12m² - |
| 304 | 5,910万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.7万円/月 3.2% | 1LDK | 35.20m² - |
| 401 | 1億91万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 25.2万円/月 3.0% | 2LDK | 57.07m² - |
| 402 | 9,550万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 24.1万円/月 3.0% | 2LDK | 54.06m² - |
| 403 | 6,419万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.3万円/月 3.0% | 1LDK | 37.12m² - |
| 404 | 6,064万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.8万円/月 3.1% | 1LDK | 35.20m² - |
| 501 | 1億387万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 25.6万円/月 3.0% | 2LDK | 57.07m² - |
| 502 | 9,832万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 24.3万円/月 3.0% | 2LDK | 54.06m² - |
| 503 | 6,612万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 16.5万円/月 3.0% | 1LDK | 37.12m² - |
| 504 | 6,219万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16万円/月 3.1% | 1LDK | 35.20m² - |
| 601 | 1億691万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 25.9万円/月 2.9% | 2LDK | 57.07m² - |
| 602 | 1億115万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 24.6万円/月 2.9% | 2LDK | 54.06m² - |
| 603 | 6,808万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.7万円/月 3.0% | 1LDK | 37.12m² - |
| 604 | 6,408万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.2万円/月 3.0% | 1LDK | 35.20m² - |
| 701 | 1億972万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 25.9万円/月 2.8% | 2LDK | 57.07m² - |
| 702 | 1億405万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 24.6万円/月 2.8% | 2LDK | 54.06m² - |
| 703 | 6,988万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 16.7万円/月 2.9% | 1LDK | 37.12m² - |
| 704 | 6,583万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.2万円/月 3.0% | 1LDK | 35.20m² - |
| 801 | 1億1,227万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 26万円/月 2.8% | 2LDK | 57.07m² - |
| 802 | 1億647万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 24.7万円/月 2.8% | 2LDK | 54.06m² - |
| 803 | 7,149万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.8万円/月 2.8% | 1LDK | 37.12m² - |
| 804 | 6,782万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 16.3万円/月 2.9% | 1LDK | 35.20m² - |
| 901 | 1億1,256万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 25.7万円/月 2.7% | 2LDK | 57.07m² - |
| 902 | 1億668万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 24.5万円/月 2.8% | 2LDK | 54.06m² - |
| 903 | 7,182万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 16.7万円/月 2.8% | 1LDK | 37.12m² - |
| 904 | 6,803万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.1万円/月 2.9% | 1LDK | 35.20m² - |
| 1001 | 1億1,333万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 25.1万円/月 2.7% | 2LDK | 57.07m² - |
| 1002 | 1億726万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 23.9万円/月 2.7% | 2LDK | 54.06m² - |
| 1003 | 7,222万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.4万円/月 2.7% | 1LDK | 37.12m² - |
| 1004 | 6,839万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 15.9万円/月 2.8% | 1LDK | 35.20m² - |
| 1102 | 7,204万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 16.5万円/月 2.8% | 1LDK | 37.12m² - |
| 1103 | 6,828万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 16万円/月 2.8% | 1LDK | 35.20m² - |
201
- 参考相場価格
- 9,798万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 57.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,320万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 54.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,271万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 37.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,883万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 35.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 9,875万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 57.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,330万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 54.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 6,293万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 37.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 35.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億91万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 57.07m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 9,550万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 54.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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クレヴィア文京本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア文京本駒込売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/06
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約4,440万円 | 126万円/m² | 5階 | 35.20m² | 1LDK | 築5年 |
| 2021/09 | 成約4,460万円 | 126万円/m² | 8階 | 35.20m² | 1LDK | 築5年 |
| 2021/06 | 成約4,490万円 | 127万円/m² | 8階 | 35.20m² | 1LDK | 築4年 |
| 2021/05 | 成約4,980万円 | 134万円/m² | 9階 | 37.12m² | 1LDK | 築4年 |
| 2020/06 | 成約3,990万円 | 113万円/m² | 8階 | 35.20m² | 1LDK | 築3年 |
| 2020/03 | 成約3,900万円 | 105万円/m² | 2階 | 37.12m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメクレヴィア文京本駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,480万円 | 202万円/m² | 4階 | 32.01m² | 1LDK | オープンレジデンシア六義園サウスコート | 築6年 |
| 2026/04 | 成約1億1,600万円 | 198万円/m² | 6階 | 58.39m² | 2LDK | パークリュクス本駒込ステーションプレミア | 築7年 |
| 2026/03 | 成約7,708万円 | 191万円/m² | 7階 | 40.18m² | 1LDK | グローリオ コンフォート文京本駒込 | 築8年 |
| オススメ | クレヴィア文京本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2億990万円 | 243万円/m² | 11階 | 86.24m² | 2LDK | ブランズ六義園アヴェニュー | 築11年 |
| 2025/12 | 成約8,870万円 | 173万円/m² | 2階 | 51.22m² | 2LDK | ルネ文京白山 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億9,800万円 | 242万円/m² | 10階 | 81.75m² | 3LDK | Brillia駒込六義園 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 163万円/m² | 8階 | 55.57m² | 2LDK | シティハウス文京本駒込 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,500万円 | 174万円/m² | 9階 | 71.45m² | 3LDK | グランスイート六義園 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約7,670万円 | 139万円/m² | 10階 | 54.91m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本駒込 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 168万円/m² | 8階 | 41.52m² | 1LDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア文京本駒込販売履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2023/07
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1億2,500万円 | 219万円/m² | 8階 | 57.07m² | 2LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 6,190万円 | 166万円/m² | 3階 | 37.12m² | 1LDK | 9年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 7,980万円 | 147万円/m² | 6階 | 54.06m² | 2LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 販売 4,450万円 | 126万円/m² | 5階 | 35.2m² | 1LDK | 5年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレヴィア文京本駒込賃貸履歴
- 2025/12
- 22.8万円/月
- 57.07m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2025/06
- 23.6万円/月
- 54.06m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2021/10
- 16万円/月
- 37.1m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 22.8万円/月 | 4階 | 57.07m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/06 | 23.6万円/月 | 5階 | 54.06m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 16万円/月 | 10階 | 37.1m² | 1LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレヴィア文京本駒込資産性スコア
4.67上位3%
クレヴィア文京本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア文京本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
9,798万円501万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 171.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202万円/m²
想定売買価格
クレヴィア文京本駒込201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア文京本駒込マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は静かで買い物施設も多く生活しやすい
アクセス
4山手線や三田線など複数路線が利用できて都内各所への移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3千石
千石駅周辺は文京区の中でも家賃が安めだと感じました。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、静かに暮らしたい人には向いていると思います。駅近の新築マンションは価格が高めで、予算内で探すのが大変...
子育て環境
3巣鴨
ファミリー向け物件の家賃が高めなのが気になりますが、保育園や教育環境が充実しているので、子育て世帯には住みやすいエリアだと思います。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレヴィア文京本駒込マンション概要
クレヴィア文京本駒込は都営三田線千石駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。
クレヴィア文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア文京本駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.2㎡〜57.07㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 553万円/坪〜657万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレヴィア文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.16m² | 6,697万円 | 5,695万円 |
| 2LDK | 55.57m² | 1億396万円 | 8,634万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクアス小石川林町
1億480万円- 2LDK
- 47.95m²
- 4階/5階建
クレヴィア文京本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。