オープンレジデンシア六義園サウスコート 外観
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オープンレジデンシア六義園サウスコート

文京区・千石駅 徒歩5分・築4年

3,774万円〜9,426万円
坪単価391万円/坪〜490万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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オープンレジデンシア六義園サウスコート 外観
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オープンレジデンシア六義園サウスコート

文京区・千石駅 徒歩5分・築4年

3,774万円〜9,426万円
391万円/坪〜490万円/坪
最終更新日2024年04月16日

オープンレジデンシア六義園サウスコート部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,896万円価格を調べる3,688万円1LDK32.17北西
2023,790万円価格を調べる3,588万円1LDK32.01北西
2033,774万円価格を調べる3,688万円1LDK31.93北西
3013,983万円価格を調べる3,788万円1LDK32.17北西
3023,891万円価格を調べる3,688万円1LDK32.01北西
3033,840万円価格を調べる3,738万円1LDK31.93北西
4014,101万円価格を調べる3,988万円1LDK32.17北西
4023,916万円価格を調べる3,848万円1LDK32.01北西
4033,873万円価格を調べる3,888万円1LDK31.93北西
5014,442万円価格を調べる4,188万円1LDK32.17北西
5024,198万円価格を調べる4,088万円1LDK32.01北西
5034,256万円価格を調べる4,138万円1LDK31.93北西
6014,508万円価格を調べる4,298万円1LDK32.17北西
6029,409万円価格を調べる7,988万円3LDK63.94北西
7014,540万円価格を調べる4,388万円1LDK32.17北西
7029,426万円価格を調べる8,088万円3LDK63.94北西
8014,648万円価格を調べる4,498万円1LDK32.17北西
8029,398万円価格を調べる8,288万円3LDK63.94北西
9014,766万円価格を調べる4,548万円1LDK32.17北西
9029,369万円価格を調べる8,438万円3LDK63.94北西
10014,738万円価格を調べる4,588万円1LDK32.17北西
10029,328万円価格を調べる8,488万円3LDK63.94北西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
3,896万円
新築時価格
3,688万円
  • 1LDK
  • 32.17
  • 北西
202
参考相場価格
3,790万円
新築時価格
3,588万円
  • 1LDK
  • 32.01
  • 北西
203
参考相場価格
3,774万円
新築時価格
3,688万円
  • 1LDK
  • 31.93
  • 北西
301
参考相場価格
3,983万円
新築時価格
3,788万円
  • 1LDK
  • 32.17
  • 北西
302
参考相場価格
3,891万円
新築時価格
3,688万円
  • 1LDK
  • 32.01
  • 北西
303
参考相場価格
3,840万円
新築時価格
3,738万円
  • 1LDK
  • 31.93
  • 北西
401
参考相場価格
4,101万円
新築時価格
3,988万円
  • 1LDK
  • 32.17
  • 北西
402
参考相場価格
3,916万円
新築時価格
3,848万円
  • 1LDK
  • 32.01
  • 北西
403
参考相場価格
3,873万円
新築時価格
3,888万円
  • 1LDK
  • 31.93
  • 北西
501
参考相場価格
4,442万円
新築時価格
4,188万円
  • 1LDK
  • 32.17
  • 北西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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オープンレジデンシア六義園サウスコート価格推移と将来予測

参考相場価格

3,896万円191万円12ヶ月前

新築時価格3,688万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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オープンレジデンシア六義園サウスコートマンション概要

オープンレジデンシア六義園サウスコートは都営三田線千石駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数22戸のマンションです。

オープンレジデンシア六義園サウスコート詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンシア六義園サウスコート
住所東京都文京区本駒込6丁目88
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)10階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積31.93㎡〜63.94㎡
新築時価格3588万円〜8488万円
参考相場価格
  • 1LDK:3774万円〜(31m²〜)
  • 3LDK:9328万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価391万円/坪〜490万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズパートナー文京駕籠町 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンシア六義園サウスコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比千石駅
平均
1LDK32.17m²4,101万円
151万円
4,186万円
3LDK63.94m²9,398万円
348万円
9,408万円

オープンレジデンシア六義園サウスコート売買履歴

  • 2020/11
    売出価格
    8,280万円〜8,780万円429〜455万円/坪
    • 60〜67
    • 2SLDK
    • 10階
    • 当時築1
  • 2023/01
    売出価格
    3,800万円〜4,160万円391〜428万円/坪
    • 28〜34
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2023/04
    売出価格
    8,320万円〜8,820万円431〜457万円/坪
    • 61〜68
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

本駒込の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オープンレジデンシア六義園サウスコート
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売買希望状況

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千石駅のマンション

千石駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から非常に近いエリアにありますが、中規模のマンションが並ぶ、文京区らしい閑静な住宅街として知られています。周りには東洋大学や都立小石川中学校などの教育施設が比較的多く、六義園で緑を楽しむこともできます。直通で大手町などに出られる便利さと、住宅地としての住みやすさを併せ持ったおすすめの街です。

その他の最寄り駅:

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小学校:

中学校: