パークリュクス本駒込ステーションプレミア
文京区・本駒込駅 徒歩2分・築7年
2026年05月25日
パークリュクス本駒込ステーションプレミア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
パークリュクス本駒込ステーションプレミア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 6,448万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 40.29m² 南 |
| 1502 | 9,568万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 58.39m² 南 |
| 1503 | 6,339万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 40.14m² 北 |
| 1504 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.05m² 北 |
| 1505 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 11.7万円/月 | 1K | 26.51m² 北 |
- 参考相場価格
- 6,448万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 1LDK
- 40.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,568万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 2LDK
- 58.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 1LDK
- 40.14m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 25.05m²
- 北
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- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 26.51m²
- 北
- 無料
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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パークリュクス本駒込ステーションプレミア売買履歴
- 2026/04
- 2025/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約3,990万円 | 159万円/m² | 13階 | 25.05m² | 1K | 築5年 |
| 2024/03 | 成約3,920万円 | 147万円/m² | 10階 | 26.51m² | 1K | 築5年 |
| 2023/01 | 成約8,970万円 | 148万円/m² | 4階 | 60.35m² | 2LDK | 築4年 |
| 2023/01 | 成約3,160万円 | 126万円/m² | 13階 | 25.05m² | 1K | 築4年 |
| 2022/10 | 成約4,980万円 | 123万円/m² | 13階 | 40.29m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/07 | 成約5,200万円 | 129万円/m² | 15階 | 40.14m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメパークリュクス本駒込ステーションプレミアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,698万円 | 191万円/m² | 7階 | 40.18m² | 1LDK | グローリオ コンフォート文京本駒込 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億2,400万円 | 217万円/m² | 8階 | 57.07m² | 2LDK | クレヴィア文京本駒込 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約2億980万円 | 243万円/m² | 11階 | 86.24m² | 2LDK | ブランズ六義園アヴェニュー | 築11年 |
| オススメ | パークリュクス本駒込ステーションプレミアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,880万円 | 173万円/m² | 2階 | 51.22m² | 2LDK | ルネ文京白山 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億9,800万円 | 242万円/m² | 10階 | 81.75m² | 3LDK | Brillia駒込六義園 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約6,200万円 | 167万円/m² | 3階 | 37.12m² | 1LDK | クレヴィア文京本駒込 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約7,670万円 | 139万円/m² | 10階 | 54.91m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本駒込 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 167万円/m² | 8階 | 41.52m² | 1LDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億1,700万円 | 188万円/m² | 6階 | 62.13m² | 2LDK | ザ・パークハウス文京本駒込 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 142万円/m² | 1階 | 41.26m² | 1LDK | オープンレジデンシア本駒込六丁目 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークリュクス本駒込ステーションプレミア賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/07
- 17.5万円/月
- 40.29m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2025/05
- 11万円/月
- 25.05m²
- 1K
- 7階
- 当時築6年
- 2025/01
- 12万円/月
- 26.51m²
- 1K
- 12階
- 当時築6年
- 2024/08
- 17.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2024/08
- 10.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2024/07
- 11.8万円/月
- -
- 1K
- 13階
- 当時築5年
- 2024/06
- 11万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築5年
- 2024/05
- 17.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2024/05
- 16.9万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2024/03
- 16.9万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 17.5万円/月 | 4階 | 40.29m² | 1LDK | 築6年 |
| 2025/05 | 11万円/月 | 7階 | 25.05m² | 1K | 築6年 |
| 2025/01 | 12万円/月 | 12階 | 26.51m² | 1K | 築6年 |
| 2024/08 | 17.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2024/08 | 10.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築6年 |
| 2024/07 | 11.8万円/月 | 13階 | - | 1K | 築5年 |
| 2024/06 | 11万円/月 | 4階 | - | 1K | 築5年 |
| 2024/05 | 17.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2024/05 | 16.9万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2024/03 | 16.9万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークリュクス本駒込ステーションプレミア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス本駒込ステーションプレミア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,448万円365万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 160万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス本駒込ステーションプレミアマンションの口コミ・評判(451件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4地域の特性上、単身者よりも家族向きで落ち着いた雰囲気がある
共用部分
4エントランスに高級感があり、共用設備も一般的なものは揃っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2本駒込
小児科は人気があるため、混雑していることが多く、特に冬場は待ち時間が長くなることもあります。
自然環境
5白山
白山公園は駅からすぐの場所にあり、梅雨の時期にはアジサイが一面に咲き誇るので、毎年家族で散歩に行くのが楽しみです。公園の周りには中高木も多く、緑に囲まれてリフレッシュできます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークリュクス本駒込ステーションプレミアマンション概要
パークリュクス本駒込ステーションプレミアは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。
パークリュクス本駒込ステーションプレミア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス本駒込ステーションプレミア（パークリュクスほんこまごめステーションプレミア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込1丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.05㎡〜60.35㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜7390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 498万円/坪〜593万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜28.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：31000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス本駒込ステーションプレミア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.51m² | 4,020万円 | 2,419万円 |
| 1LDK | 40.14m² | 6,636万円 | 6,011万円 |
| 2LDK | 58.39m² | 9,926万円 | 8,437万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.87m²
- 2階/15階建
パークリュクス本駒込ステーションプレミアの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。