パークリュクス本駒込ステーションプレミア
文京区・本駒込駅 徒歩2分・築7年
2026年07月06日
パークリュクス本駒込ステーションプレミア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
パークリュクス本駒込ステーションプレミア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 6,422万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 18.3万円/月 3.4% | 1LDK | 40.29m² 南 |
| 1502 | 9,530万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 27.7万円/月 3.5% | 2LDK | 58.39m² 南 |
| 1503 | 6,312万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.2万円/月 3.5% | 1LDK | 40.14m² 北 |
| 1504 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1K | 25.05m² 北 |
| 1505 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 12万円/月 3.6% | 1K | 26.51m² 北 |
- 参考相場価格
- 6,422万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 40.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,530万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 58.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,312万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.14m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.05m²
- 北
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 26.51m²
- 北
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パークリュクス本駒込ステーションプレミア売買履歴
- 2026/04
- 2025/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約3,970万円 | 158万円/m² | 13階 | 25.05m² | 1K | 築5年 |
| 2024/03 | 成約3,930万円 | 148万円/m² | 10階 | 26.51m² | 1K | 築5年 |
| 2023/01 | 成約8,980万円 | 148万円/m² | 4階 | 60.35m² | 2LDK | 築4年 |
| 2023/01 | 成約3,140万円 | 125万円/m² | 13階 | 25.05m² | 1K | 築4年 |
| 2022/10 | 成約4,990万円 | 123万円/m² | 13階 | 40.29m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/07 | 成約5,300万円 | 132万円/m² | 15階 | 40.14m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメパークリュクス本駒込ステーションプレミアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,490万円 | 202万円/m² | 4階 | 32.01m² | 1LDK | オープンレジデンシア六義園サウスコート | 築6年 |
| 2026/03 | 成約7,708万円 | 191万円/m² | 7階 | 40.18m² | 1LDK | グローリオ コンフォート文京本駒込 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億2,400万円 | 217万円/m² | 8階 | 57.07m² | 2LDK | クレヴィア文京本駒込 | 築9年 |
| オススメ | パークリュクス本駒込ステーションプレミアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2億970万円 | 243万円/m² | 11階 | 86.24m² | 2LDK | ブランズ六義園アヴェニュー | 築11年 |
| 2025/12 | 成約8,880万円 | 173万円/m² | 2階 | 51.22m² | 2LDK | ルネ文京白山 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億9,900万円 | 243万円/m² | 10階 | 81.75m² | 3LDK | Brillia駒込六義園 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約6,200万円 | 167万円/m² | 3階 | 37.12m² | 1LDK | クレヴィア文京本駒込 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約7,690万円 | 140万円/m² | 10階 | 54.91m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本駒込 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 167万円/m² | 8階 | 41.52m² | 1LDK | ルネ文京白山 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億1,800万円 | 189万円/m² | 6階 | 62.13m² | 2LDK | ザ・パークハウス文京本駒込 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークリュクス本駒込ステーションプレミア販売履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億1,900万円 | 203万円/m² | 6階 | 58.39m² | 2LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 5,980万円 | 148万円/m² | 13階 | 40.29m² | 1LDK | 6年 | 南東 |
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| 2025/03 | 販売 3,780万円 | 150万円/m² | 9階 | 25.05m² | 1K | 6年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークリュクス本駒込ステーションプレミア賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2025/07
- 17.5万円/月
- 40.29m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2025/05
- 11万円/月
- 25.05m²
- 1K
- 7階
- 当時築6年
- 2025/01
- 12万円/月
- 26.51m²
- 1K
- 12階
- 当時築6年
- 2024/08
- 17.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2024/08
- 10.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2024/07
- 11.8万円/月
- -
- 1K
- 13階
- 当時築5年
- 2024/06
- 11万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築5年
- 2024/05
- 17.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2024/05
- 16.9万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2024/03
- 16.9万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 17.5万円/月 | 4階 | 40.29m² | 1LDK | 築6年 |
| 2025/05 | 11万円/月 | 7階 | 25.05m² | 1K | 築6年 |
| 2025/01 | 12万円/月 | 12階 | 26.51m² | 1K | 築6年 |
| 2024/08 | 17.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2024/08 | 10.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築6年 |
| 2024/07 | 11.8万円/月 | 13階 | - | 1K | 築5年 |
| 2024/06 | 11万円/月 | 4階 | - | 1K | 築5年 |
| 2024/05 | 17.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2024/05 | 16.9万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2024/03 | 16.9万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークリュクス本駒込ステーションプレミア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス本駒込ステーションプレミア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,422万円272万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 159.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 201.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス本駒込ステーションプレミアマンションの口コミ・評判(451件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4地域の特性上、単身者よりも家族向きで落ち着いた雰囲気がある
お部屋
4室内はコンパクトながらも使いやすい間取り
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4本駒込
駅周辺には児童館や親子向けの多目的サロンもあり、子育て世帯にはありがたい施設が揃っています。
治安
5白山
白山駅周辺は歓楽街がなく、酔っ払いもあまり見かけないので夜でも安心して歩ける雰囲気です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークリュクス本駒込ステーションプレミアマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数68戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。
パークリュクス本駒込ステーションプレミア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス本駒込ステーションプレミア（パークリュクスほんこまごめステーションプレミア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込1丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.05㎡〜60.35㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜7390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 500万円/坪〜595万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜28.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：31000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークリュクス本駒込ステーションプレミア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.51m² | 4,028万円 | 2,432万円 |
| 1LDK | 40.14m² | 6,666万円 | 5,965万円 |
| 2LDK | 58.39m² | 9,942万円 | 8,393万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.41m²
パークリュクス本駒込ステーションプレミアの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。