※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,807万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 84.14m² - |
| 202 | 1億2,987万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 35万円/月 | 3LDK | 85.42m² - |
| 203 | 8,597万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 57.12m² - |
| 204 | 8,448万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 56.06m² - |
| 301 | 1億3,120万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 33.7万円/月 | 3LDK | 84.14m² - |
| 302 | 1億3,323万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 34.6万円/月 | 3LDK | 85.42m² - |
| 303 | 8,794万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 57.12m² - |
| 304 | 8,679万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 56.06m² - |
| 401 | 1億3,312万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 84.14m² - |
| 402 | 1億3,516万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 35.3万円/月 | 3LDK | 85.42m² - |
| 403 | 8,980万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 57.12m² - |
| 404 | 8,810万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 56.06m² - |
| 501 | 1億3,419万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 84.14m² - |
| 502 | 1億3,595万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 35.1万円/月 | 3LDK | 85.42m² - |
| 503 | 9,059万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 57.12m² - |
| 504 | 8,891万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 56.06m² - |
| 601 | 1億3,632万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 84.14m² - |
| 602 | 1億3,843万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 85.42m² - |
| 603 | 9,121万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 24万円/月 | 2LDK | 57.12m² - |
| 604 | 8,944万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 56.06m² - |
| 701 | 1億3,926万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 84.14m² - |
| 702 | 1億4,139万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 35万円/月 | 3LDK | 85.42m² - |
| 703 | 9,163万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 57.12m² - |
| 704 | 8,998万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 56.06m² - |
| 801 | 1億3,947万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 84.14m² - |
| 802 | 1億4,159万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 85.42m² - |
| 803 | 9,137万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 57.12m² - |
| 804 | 8,974万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 56.06m² - |
| 901 | 1億3,999万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 35万円/月 | 3LDK | 84.14m² - |
| 902 | 1億4,212万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 85.42m² - |
| 903 | 9,088万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 57.12m² - |
| 904 | 8,939万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 56.06m² - |
| 1001 | 1億4,087万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 36.2万円/月 | 3LDK | 84.14m² - |
| 1002 | 1億4,302万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 37.1万円/月 | 3LDK | 85.42m² - |
| 1003 | 9,030万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 57.12m² - |
| 1004 | 8,882万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 25万円/月 | 2LDK | 56.06m² - |
| 1101 | 1億3,838万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 36.6万円/月 | 3LDK | 84.14m² - |
| 1102 | 1億3,988万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 37.5万円/月 | 3LDK | 85.42m² - |
| 1103 | 8,907万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 57.12m² - |
| 1104 | 8,749万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 56.06m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約6,890万円 | 122万円/m² | 2階 | 56.06m² | 1LDK | 築11年 |
| 2019/10 | 成約6,650万円 | 118万円/m² | 6階 | 56.06m² | 2LDK | 築9年 |
| 2018/12 | 成約7,100万円 | 124万円/m² | 11階 | 57.12m² | 1R | 築8年 |
| 2018/07 | 成約9,790万円 | 116万円/m² | 3階 | 84.14m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2016/04 | 成約6,700万円 | 117万円/m² | 5階 | 57.12m² | 2LDK | 築6年 |
| 2015/09 | 成約6,210万円 | 108万円/m² | 7階 | 57.12m² | 2LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,200万円 | 134万円/m² | 3階 | 38.56m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築18年 |
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 116万円/m² | 2階 | 24.79m² | 1K | ブランズ文京本駒込 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2億980万円 | 243万円/m² | 11階 | 86.24m² | 2LDK | ブランズ六義園アヴェニュー | 築11年 |
| オススメ | ブランズ六義園の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 153万円/m² | 4階 | 64.95m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 163万円/m² | 8階 | 32.94m² | 1K | アトラス白山 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約8,880万円 | 173万円/m² | 2階 | 51.22m² | 2LDK | ルネ文京白山 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億9,800万円 | 242万円/m² | 10階 | 81.75m² | 3LDK | Brillia駒込六義園 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 159万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約9,200万円 | 165万円/m² | 8階 | 55.57m² | 2LDK | シティハウス文京本駒込 | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
163%築16年新築時価格
7,880万円+4,927万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,807万円640万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
間取りや設備の選択肢が多く、デザインにもこだわりがある。
アクセス
山手線と南北線の2路線が利用でき、朝夕も座れることが多い。
地域コミュニティ
駒込
駒込駅周辺はファミリー層が多く、幼稚園や保育園も充実しているので、子育て世帯には住みやすいと感じます。
資産性
千石
千石駅周辺は文京区の中でも家賃が安めだと感じました。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、静かに暮らしたい人には向いていると思います。駅近の新築マンションは価格が高めで、予算内で探すのが大変...
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR山手線駒込駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
| 建物名 | ブランズ六義園(ブランズりくぎえん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(40部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.06㎡〜85.42㎡ |
| 新築時価格 | 4860万円〜10880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 498万円/坪〜554万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.4万円〜37.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 23台 駐車費※1:36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.59m² | 8,941万円 | 8,163万円 |
| 3LDK | 84.78m² | 1億3,840万円 | 1億1,119万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。