ブランズ六義園

文京区・駒込駅 徒歩6分・築16年

4.62上位3%
8,448万円〜1億4,302万円
坪単価 498万円/坪〜554万円/坪
想定賃料 23.4万円〜37.5万円/月
最終更新2026年05月11日
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ブランズ六義園

文京区・駒込駅 徒歩6分・築16年

8,448万円〜1億4,302万円
坪単価 498万円/坪〜554万円/坪
想定賃料 23.4万円〜37.5万円/月
上位3%
4.62
最終更新
2026年05月11日

ブランズ六義園部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億2,807万円価格を確認する7,880万円34.1万円/月3LDK84.14
-
2021億2,987万円価格を確認する7,980万円35万円/月3LDK85.42
-
2038,597万円価格を確認する4,860万円23.5万円/月2LDK57.12
-
2048,448万円価格を確認する4,880万円23.4万円/月2LDK56.06
-
3011億3,120万円価格を確認する8,180万円33.7万円/月3LDK84.14
-
3021億3,323万円価格を確認する8,280万円34.6万円/月3LDK85.42
-
3038,794万円価格を確認する5,150万円23.6万円/月2LDK57.12
-
3048,679万円価格を確認する5,110万円23.4万円/月2LDK56.06
-
4011億3,312万円価格を確認する8,280万円34.4万円/月3LDK84.14
-
4021億3,516万円価格を確認する8,380万円35.3万円/月3LDK85.42
-
4038,980万円価格を確認する5,270万円23.9万円/月2LDK57.12
-
4048,810万円価格を確認する5,230万円23.7万円/月2LDK56.06
-
5011億3,419万円価格を確認する8,380万円34.2万円/月3LDK84.14
-
5021億3,595万円価格を確認する8,480万円35.1万円/月3LDK85.42
-
5039,059万円価格を確認する5,390万円23.7万円/月2LDK57.12
-
5048,891万円価格を確認する5,340万円23.5万円/月2LDK56.06
-
6011億3,632万円価格を確認する8,680万円34.3万円/月3LDK84.14
-
6021億3,843万円価格を確認する8,780万円35.2万円/月3LDK85.42
-
6039,121万円価格を確認する5,510万円24万円/月2LDK57.12
-
6048,944万円価格を確認する5,460万円23.9万円/月2LDK56.06
-
7011億3,926万円価格を確認する9,280万円34.1万円/月3LDK84.14
-
7021億4,139万円価格を確認する9,380万円35万円/月3LDK85.42
-
7039,163万円価格を確認する5,570万円23.9万円/月2LDK57.12
-
7048,998万円価格を確認する5,520万円23.7万円/月2LDK56.06
-
8011億3,947万円価格を確認する9,580万円34.7万円/月3LDK84.14
-
8021億4,159万円価格を確認する9,680万円35.6万円/月3LDK85.42
-
8039,137万円価格を確認する5,600万円24.3万円/月2LDK57.12
-
8048,974万円価格を確認する5,550万円24.1万円/月2LDK56.06
-
9011億3,999万円価格を確認する9,880万円35万円/月3LDK84.14
-
9021億4,212万円価格を確認する9,980万円35.9万円/月3LDK85.42
-
9039,088万円価格を確認する5,630万円24.5万円/月2LDK57.12
-
9048,939万円価格を確認する5,580万円24.3万円/月2LDK56.06
-
10011億4,087万円価格を確認する1億280万円36.2万円/月3LDK84.14
-
10021億4,302万円価格を確認する1億380万円37.1万円/月3LDK85.42
-
10039,030万円価格を確認する5,650万円25.2万円/月2LDK57.12
-
10048,882万円価格を確認する5,610万円25万円/月2LDK56.06
-
11011億3,838万円価格を確認する1億780万円36.6万円/月3LDK84.14
-
11021億3,988万円価格を確認する1億880万円37.5万円/月3LDK85.42
-
11038,907万円価格を確認する5,860万円25.6万円/月2LDK57.12
-
11048,749万円価格を確認する5,810万円25.4万円/月2LDK56.06
-
201
参考相場価格
1億2,807万円
新築時価格
7,880万円
想定賃料
34.1万円/月
  • 3LDK
  • 84.14
  • -
202
参考相場価格
1億2,987万円
新築時価格
7,980万円
想定賃料
35万円/月
  • 3LDK
  • 85.42
  • -
203
参考相場価格
8,597万円
新築時価格
4,860万円
想定賃料
23.5万円/月
  • 2LDK
  • 57.12
  • -
204
参考相場価格
8,448万円
新築時価格
4,880万円
想定賃料
23.4万円/月
  • 2LDK
  • 56.06
  • -
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301
参考相場価格
1億3,120万円
新築時価格
8,180万円
想定賃料
33.7万円/月
  • 3LDK
  • 84.14
  • -
302
参考相場価格
1億3,323万円
新築時価格
8,280万円
想定賃料
34.6万円/月
  • 3LDK
  • 85.42
  • -
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303
参考相場価格
8,794万円
新築時価格
5,150万円
想定賃料
23.6万円/月
  • 2LDK
  • 57.12
  • -
304
参考相場価格
8,679万円
新築時価格
5,110万円
想定賃料
23.4万円/月
  • 2LDK
  • 56.06
  • -
401
参考相場価格
1億3,312万円
新築時価格
8,280万円
想定賃料
34.4万円/月
  • 3LDK
  • 84.14
  • -
402
参考相場価格
1億3,516万円
新築時価格
8,380万円
想定賃料
35.3万円/月
  • 3LDK
  • 85.42
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ブランズ六義園
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約5,200万134万円/m²3階38.56m²1SDKプレサンス本駒込アカデミア築18年
2026/03成約2,900万116万円/m²2階24.79m²1Kブランズ文京本駒込築19年
2026/03成約2億980万243万円/m²11階86.24m²2LDKブランズ六義園アヴェニュー築11年
オススメ
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2026/02成約1億500万151万円/m²6階69.39m²2LDKグランスイート文京本駒込築20年
2026/01成約9,980万153万円/m²4階64.95m²2LDKTHEパームス本駒込築18年
2026/01成約5,400万163万円/m²8階32.94m²1Kアトラス白山築17年
2025/12成約8,880万173万円/m²2階51.22m²2LDKルネ文京白山築12年
2025/12成約1億9,800万242万円/m²10階81.75m²3LDKBrillia駒込六義園築11年
2025/12成約1億1,400万159万円/m²4階71.68m²3LDKグランスイート文京本駒込築20年
2025/11成約9,200万165万円/m²8階55.57m²2LDKシティハウス文京本駒込築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ブランズ六義園資産性スコア

4.62
上位3%
ブランズ六義園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ六義園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ六義園居住エリアの評価

ブランズ六義園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ六義園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

163%築16年

新築時価格

7,880万円+4,927万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、161%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ六義園価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,807万円640万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ六義園201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ六義園マンションの口コミ・評判(353件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    間取りや設備の選択肢が多く、デザインにもこだわりがある。

  • アクセス

    4

    山手線と南北線の2路線が利用でき、朝夕も座れることが多い。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    駒込

    駒込駅周辺はファミリー層が多く、幼稚園や保育園も充実しているので、子育て世帯には住みやすいと感じます。

  • 資産性

    3

    千石

    千石駅周辺は文京区の中でも家賃が安めだと感じました。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、静かに暮らしたい人には向いていると思います。駅近の新築マンションは価格が高めで、予算内で探すのが大変...

文京区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ブランズ六義園QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ブランズ六義園マンション概要

このマンションはJR山手線駒込駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。

ブランズ六義園詳細情報

基本情報

建物名ブランズ六義園(ブランズりくぎえん)
住所東京都文京区本駒込6丁目13-13
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)11階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積56.06㎡〜85.42㎡
新築時価格4860万円〜10880万円
参考相場価格
  • 2LDK:8448万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:12807万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価498万円/坪〜554万円/坪
想定賃料23.4万円〜37.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園クオリスキッズ駒込保育園 (認可)他
保育園を見る
学区昭和小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場23
駐車費※136000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ六義園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
駒込駅
平均
2LDK56.59m²8,941万円8,163万円
3LDK84.78m²1億3,840万円1億1,119万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本駒込の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ六義園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

ブランズ六義園の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

駒込駅のマンション

駒込駅は東京都豊島区にある駅で、JR山手線と地下鉄南北線が通っており、都心部および神奈川県へのアクセスが便利です。駅周辺には地元に密着した商店街が軒を連ねており、買い物がしやすくなっています。都内を代表する日本庭園として名高い六義園も、駒込の観光名所として人々の心を癒やしています。駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、交通量もそれほど多くありません。マンションも建設中のものが多く、選択肢が豊富なエリアです。

その他の最寄り駅: