8,404万円〜1億4,175万円
坪単価 495万円/坪〜549万円/坪
想定賃料 22.7万円〜35.3万円/月
3.0%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
ブランズ六義園
文京区・駒込駅 徒歩6分・築16年
8,404万円〜1億4,175万円
坪単価 495万円/坪〜549万円/坪
想定賃料 22.7万円〜35.3万円/月
3.0%〜3.3%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ブランズ六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブランズ六義園部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,727万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 33.9万円/月 3.2% | 3LDK | 84.14m² - |
| 202 | 1億2,926万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 34.3万円/月 3.2% | 3LDK | 85.42m² - |
| 203 | 8,547万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 23.3万円/月 3.3% | 2LDK | 57.12m² - |
| 204 | 8,404万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23.1万円/月 3.3% | 2LDK | 56.06m² - |
| 301 | 1億3,042万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 33.3万円/月 3.1% | 3LDK | 84.14m² - |
| 302 | 1億3,245万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 33.7万円/月 3.0% | 3LDK | 85.42m² - |
| 303 | 8,754万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 22.9万円/月 3.1% | 2LDK | 57.12m² - |
| 304 | 8,620万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 22.7万円/月 3.2% | 2LDK | 56.06m² - |
| 401 | 1億3,230万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 33.7万円/月 3.1% | 3LDK | 84.14m² - |
| 402 | 1億3,434万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 34.1万円/月 3.0% | 3LDK | 85.42m² - |
| 403 | 8,911万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 23.1万円/月 3.1% | 2LDK | 57.12m² - |
| 404 | 8,745万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 23万円/月 3.1% | 2LDK | 56.06m² - |
| 501 | 1億3,334万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 33.9万円/月 3.0% | 3LDK | 84.14m² - |
| 502 | 1億3,525万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 34.3万円/月 3.0% | 3LDK | 85.42m² - |
| 503 | 8,988万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.3万円/月 3.1% | 2LDK | 57.12m² - |
| 504 | 8,818万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 23.1万円/月 3.1% | 2LDK | 56.06m² - |
| 601 | 1億3,519万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 34.2万円/月 3.0% | 3LDK | 84.14m² - |
| 602 | 1億3,732万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 34.7万円/月 3.0% | 3LDK | 85.42m² - |
| 603 | 9,035万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 23.4万円/月 3.1% | 2LDK | 57.12m² - |
| 604 | 8,878万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 23.2万円/月 3.1% | 2LDK | 56.06m² - |
| 701 | 1億3,868万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 34.7万円/月 3.0% | 3LDK | 84.14m² - |
| 702 | 1億4,096万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 35.1万円/月 3.0% | 3LDK | 85.42m² - |
| 703 | 9,091万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 23.6万円/月 3.1% | 2LDK | 57.12m² - |
| 704 | 8,932万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 23.5万円/月 3.2% | 2LDK | 56.06m² - |
| 801 | 1億3,899万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 34.6万円/月 3.0% | 3LDK | 84.14m² - |
| 802 | 1億4,112万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 35.1万円/月 3.0% | 3LDK | 85.42m² - |
| 803 | 9,069万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 23.6万円/月 3.1% | 2LDK | 57.12m² - |
| 804 | 8,915万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 23.4万円/月 3.1% | 2LDK | 56.06m² - |
| 901 | 1億3,878万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 34.9万円/月 3.0% | 3LDK | 84.14m² - |
| 902 | 1億4,043万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 35.3万円/月 3.0% | 3LDK | 85.42m² - |
| 903 | 9,012万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 23.8万円/月 3.2% | 2LDK | 57.12m² - |
| 904 | 8,871万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.5万円/月 3.2% | 2LDK | 56.06m² - |
| 1001 | 1億3,951万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 34.6万円/月 3.0% | 3LDK | 84.14m² - |
| 1002 | 1億4,175万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 35万円/月 3.0% | 3LDK | 85.42m² - |
| 1003 | 8,953万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 23.7万円/月 3.2% | 2LDK | 57.12m² - |
| 1004 | 8,821万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 23.4万円/月 3.2% | 2LDK | 56.06m² - |
| 1101 | 1億3,735万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 34.2万円/月 3.0% | 3LDK | 84.14m² - |
| 1102 | 1億3,907万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 34.6万円/月 3.0% | 3LDK | 85.42m² - |
| 1103 | 8,817万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 23.6万円/月 3.2% | 2LDK | 57.12m² - |
| 1104 | 8,677万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 23.3万円/月 3.2% | 2LDK | 56.06m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億2,727万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 84.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億2,926万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 85.42m²
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203
- 参考相場価格
- 8,547万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.12m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,404万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 56.06m²
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301
- 参考相場価格
- 1億3,042万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,245万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
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- 85.42m²
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303
- 参考相場価格
- 8,754万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
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- 3.1%
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- 57.12m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 8,620万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 56.06m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1億3,230万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 想定賃料
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- 3.1%
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- 84.14m²
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402
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- 1億3,434万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ブランズ六義園販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズ六義園売買履歴
- 2023/01
- 2022/07
- 2021/09
- 2019/10
- 2018/12
- 2018/07
- 2016/04
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約6,870万円 | 122万円/m² | 2階 | 56.06m² | 1LDK | 築11年 |
| 2019/10 | 成約6,660万円 | 118万円/m² | 6階 | 56.06m² | 2LDK | 築9年 |
| 2018/12 | 成約7,200万円 | 126万円/m² | 11階 | 57.12m² | 1R | 築8年 |
| 2018/07 | 成約9,770万円 | 116万円/m² | 3階 | 84.14m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2016/04 | 成約6,800万円 | 119万円/m² | 5階 | 57.12m² | 2LDK | 築6年 |
| 2015/09 | 成約6,220万円 | 108万円/m² | 7階 | 57.12m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメブランズ六義園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,940万円 | 146万円/m² | 4階 | 47.35m² | 1SLDK | クリオ文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 7階 | 26.02m² | 1K | ステージファースト本駒込2 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約5,100万円 | 132万円/m² | 3階 | 38.56m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築18年 |
| オススメ | ブランズ六義園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,800万円 | 112万円/m² | 2階 | 24.79m² | 1K | ブランズ文京本駒込 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2億970万円 | 243万円/m² | 11階 | 86.24m² | 2LDK | ブランズ六義園アヴェニュー | 築11年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 153万円/m² | 4階 | 64.95m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,500万円 | 166万円/m² | 8階 | 32.94m² | 1K | アトラス白山 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約8,880万円 | 173万円/m² | 2階 | 51.22m² | 2LDK | ルネ文京白山 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億9,900万円 | 243万円/m² | 10階 | 81.75m² | 3LDK | Brillia駒込六義園 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ六義園販売履歴
- 2022/12
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/02
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 販売 8,450万円 | 150万円/m² | 6階 | 56.06m² | 2LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 8,880万円 | 155万円/m² | 4階 | 57.12m² | 2LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 販売 1億980万円 | 192万円/m² | 11階 | 57.12m² | 1LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 販売 6,880万円 | 122万円/m² | 2階 | 56.06m² | 1LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 販売 6,890万円 | 120万円/m² | 7階 | 57.12m² | 2LDK | 11年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 販売 6,780万円 | 120万円/m² | 6階 | 56.06m² | 2LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブランズ六義園資産性スコア
4.62上位3%
ブランズ六義園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブランズ六義園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,727万円554万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 151.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.3万円/m²
想定売買価格
ブランズ六義園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ六義園マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築14年で最新の耐震基準に適合している。
共用部分
4エントランスは重厚感があり、関係者以外は入れない仕組みになっている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5駒込
駒込駅周辺は自然と住宅地、市街地のバランスが良く、ファミリー層にも人気があるエリアです。駅近くには染井吉野桜記念公園や駒込公園があり、春には桜が美しく咲き誇り、子どもと一緒に散歩や遊びを楽し...
子育て環境
5千石
千石駅周辺は文京区の子育て支援制度が手厚く、医療費助成や保育料軽減など経済的なサポートが充実しているので、子育て世帯には特におすすめだと感じます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ブランズ六義園QAで解説！マンション購入ガイド
ブランズ六義園マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
ブランズ六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ六義園（ブランズりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.06㎡〜85.42㎡ |
| 新築時価格 | 4860万円〜10880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 495万円/坪〜549万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜35.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.59m² | 8,874万円 | 8,159万円 |
| 3LDK | 84.78m² | 1億3,733万円 | 1億1,085万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ブランズ六義園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。