グランスイート文京本駒込
文京区・田端駅 徒歩13分・築21年
2026年07月21日
グランスイート文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランスイート文京本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,139万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 22.8万円/月 3.4% | 2LDK | 56.00m² - |
| 202 | 7,372万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 20.4万円/月 3.3% | 2LDK | 50.54m² - |
| 203 | 1億225万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 27万円/月 3.2% | 2LDK | 69.39m² - |
| 204 | 1億809万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 28.7万円/月 3.2% | 3LDK | 73.36m² - |
| 205 | 1億572万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 28.5万円/月 3.2% | 3LDK | 71.68m² - |
| 206 | 1億876万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 28.7万円/月 3.2% | 3LDK | 73.31m² - |
- 参考相場価格
- 8,139万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,372万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 50.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億225万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 69.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億809万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 73.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億572万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億876万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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グランスイート文京本駒込販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイート文京本駒込売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/02
- 2025/12
- 2023/08
- 2021/01
- 2019/02
- 2017/07
- 2016/09
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約7,500万円 | 108万円/m² | 10階 | 69.39m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/01 | 成約6,490万円 | 93万円/m² | 5階 | 69.39m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/02 | 成約4,800万円 | 85万円/m² | 7階 | 56.00m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/07 | 成約4,350万円 | 77万円/m² | 3階 | 56.00m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/09 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 8階 | 71.68m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/05 | 成約3,780万円 | 74万円/m² | 6階 | 50.54m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメグランスイート文京本駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億9,600万円 | 224万円/m² | 10階 | 87.37m² | 3LDK | Brillia六義園 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約2,470万円 | 112万円/m² | 7階 | 21.87m² | 1K | プレール・ドゥーク文京本駒込 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約6,950万円 | 146万円/m² | 4階 | 47.35m² | 1SLDK | クリオ文京本駒込 | 築20年 |
| オススメ | グランスイート文京本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 7階 | 26.02m² | 1K | ステージファースト本駒込2 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約5,100万円 | 132万円/m² | 3階 | 38.56m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築18年 |
| 2026/03 | 成約9,100万円 | 144万円/m² | 8階 | 62.85m² | 2LDK | アルカーデン文京六義園 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 116万円/m² | 2階 | 24.79m² | 1K | ブランズ文京本駒込 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 153万円/m² | 4階 | 64.95m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億8,970万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | アデニウム文京本駒込 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 163万円/m² | 8階 | 32.94m² | 1K | アトラス白山 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート文京本駒込販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億1,900万円 | 166万円/m² | 7階 | 71.68m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億990万円 | 158万円/m² | 12階 | 69.39m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億4,580万円リフォーム履歴あり | 203万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
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| 2026/06 | 販売 1億2,990万円リフォーム履歴あり | 187万円/m² | 12階 | 69.39m² | 2LDK | 21年 | 北西 |
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| 2026/03 | 販売 1億490万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
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| 2026/03 | 販売 1億3,700万円 | 197万円/m² | 12階 | 69.39m² | 2LDK | 21年 | 西 |
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| 2026/02 | 販売 1億490万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 6,800万円 | 156万円/m² | 11階 | 43.34m² | 1LDK | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランスイート文京本駒込賃貸履歴
- 2022/11
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2015/08
- 19.8万円/月
- 75.39m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2015/07
- 21万円/月
- 75.39m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2014/06
- 17万円/月
- 56.0m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 16万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2015/08 | 19.8万円/月 | 7階 | 75.39m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/07 | 21万円/月 | 7階 | 75.39m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/06 | 17万円/月 | 11階 | 56.0m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランスイート文京本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
8,139万円467万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 145.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート文京本駒込マンションの口コミ・評判(459件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3規模が小さいため管理費や修繕積立金が心配
アクセス
5田端駅は成城石井やTSUTAYAなどがあり、仕事帰りの買い物が便利で、京浜東北線で都心や埼玉方面にも行きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5田端
田端駅周辺は閑静な住宅街で、都心に近いのに家賃が抑えられるのが魅力です。駅前にはアトレや商店街もあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた雰囲気なので、ファミリー層にも向いていると思...
買い物・生活利便性
5駒込
駅周辺にはスーパーや商店街が多く、日常の買い物には困りません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて治安も良く、大きな病院も近くにあるので安心して暮らせます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランスイート文京本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数64戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
グランスイート文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート文京本駒込（グランスイートぶんきょうほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.34㎡〜75.39㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜492万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜31.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランスイート文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.34m² | 5,383万円 | 4,468万円 |
| 2LDK | 56m² | 8,122万円 | 6,000万円 |
| 3LDK | 73.36m² | 1億584万円 | 7,052万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランスイート文京本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。