グランスイート文京本駒込
文京区・田端駅 徒歩13分・築18年
グランスイート文京本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,649万円 | 価格を調べる | ??????????万円登録して価格を見る | 2LDK | 56.00m² | - |
| 202 | 4,452万円 | 価格を調べる | ??????????万円登録して価格を見る | 2LDK | 50.54m² | - |
| 203 | 5,730万円 | 価格を調べる | ??????????万円登録して価格を見る | 2LDK | 69.39m² | - |
| 204 | 6,394万円 | 価格を調べる | ??????????万円登録して価格を見る | 3LDK | 73.36m² | - |
| 205 | 6,434万円 | 価格を調べる | ??????????万円登録して価格を見る | 3LDK | 71.68m² | - |
| 206 | 6,779万円 | 価格を調べる | ??????????万円登録して価格を見る | 3LDK | 73.31m² | - |
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
グランスイート文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,649万円1041万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
グランスイート文京本駒込販売中の物件
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グランスイート文京本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数64戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
グランスイート文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート文京本駒込（グランスイートぶんきょうほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.34㎡〜75.39㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円~5490万円（-万円/m² ~ -万円/m²） 平均：-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 学区 | 小学校・中学校区を見る |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40 （文京区の平均：2.8） |
|---|---|
| 洪水 | 4.50 （文京区の平均：4.5） |
| 液状化 | 5.00 （文京区の平均：4.9） |
| 津波 | 4.30 （文京区の平均：4.5） |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 | |
|---|---|
| 管理・セキュリティ | |
| 共用部 | |
| 駐車場・駐輪場 |
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.34m² | 3,927万円 | 94万円 | 3,571万円 |
| 2LDK | 56m² | 4,909万円 | 118万円 | 4,791万円 |
| 3LDK | 73.36m² | 7,230万円 | 174万円 | 5,945万円 |
グランスイート文京本駒込売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円300〜319万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2019/02
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円268〜289万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2017/07
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円250〜271万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円335〜364万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
パレ・ソレイユ文京白山現在築16年 - 2023/04
- 売出価格
- 7,020万円〜7,420万円347〜367万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
ブランズ文京本駒込現在築16年 - 2023/04
- 売出価格
- 4,770万円〜5,170万円333〜361万円/坪
- 45〜51m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築17年
クリオ文京本駒込現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は100件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は21件、表示価格は参考相場価格です。
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