資産性
鷺沼
5
鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
医療・福祉
宮前平
5
駅周辺には小児科や病院が複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。川崎市の小児医療費助成制度も利用できるので、医療面の不安は少ないです。

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川崎市宮前区の口コミ

防災・安全性
4
宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
医療・福祉
5
小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,048万円

宮前平パームハウス　A棟

3LDK
73.75m²

東急田園都市線「宮前平」徒歩16分

グレイス鷺沼マンション概要

こちらのマンションは東急田園都市線鷺沼駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

グレイス鷺沼詳細情報

基本情報

建物名	グレイス鷺沼
住所	神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-9
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩4分東急田園都市線「宮前平」徒歩14分東急田園都市線「宮崎台」徒歩25分
築年数	築23年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	29.81㎡〜30.57㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1966万円〜（29m²〜） 1LDK：2108万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	218万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営西有馬おひさま保育園（認可）他保育園を見る
学区	鷺沼小学校有馬中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレイス鷺沼間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鷺沼駅平均
1DK	29.81m²	1,966万円	1,812万円
1LDK	30.57m²	2,108万円	2,985万円

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グレイス鷺沼売買履歴

売買履歴 0件

グレイス鷺沼の

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周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,000万円〜4,360万円171〜186万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
鷺沼南パーク・ホームズ並木通り現在築25年
2025/03
売出価格
5,370万円〜5,770万円222〜239万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
アルス鷺沼プラシアス現在築23年
2024/07
売出価格
3,440万円〜3,800万円160〜176万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ鷺沼パークサイド現在築24年