4,802万円〜6,680万円
坪単価 225万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 16.6万円〜21.2万円/月
3.8%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
クオス鷺沼
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩13分・築12年
4,802万円〜6,680万円
坪単価 225万円/坪〜257万円/坪
想定賃料 16.6万円〜21.2万円/月
3.8%〜4.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クオス鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クオス鷺沼部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,802万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.37m² 南 |
| 102 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16.8万円/月 3.9% | 3LDK | 76.22m² 南 |
| 103 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16.8万円/月 3.9% | 3LDK | 76.22m² 南 |
| 104 | 5,552万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.6万円/月 3.8% | 3LDK | 81.48m² 南 |
| 105 | 6,147万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.4万円/月 3.8% | 3LDK | 90.09m² 南 |
| 201 | 5,971万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 85.09m² 南 |
| 202 | 5,002万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.1万円/月 4.1% | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 203 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 17.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.37m² 南 |
| 204 | 5,381万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.4万円/月 3.9% | 3LDK | 76.22m² 南 |
| 205 | 5,381万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.4万円/月 3.9% | 3LDK | 76.22m² 南 |
| 206 | 5,753万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18.2万円/月 3.8% | 3LDK | 81.48m² 南 |
| 207 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.9万円/月 3.8% | 3LDK | 90.09m² 南 |
| 301 | 6,105万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.7万円/月 3.9% | 3LDK | 85.09m² 南 |
| 302 | 5,109万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 17.8万円/月 4.2% | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 303 | 5,059万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.37m² 南 |
| 304 | 5,470万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 76.22m² 南 |
| 305 | 5,470万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 76.22m² 南 |
| 306 | 5,848万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 19万円/月 3.9% | 3LDK | 81.48m² 南 |
| 307 | 6,470万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 20.8万円/月 3.9% | 3LDK | 90.09m² 南 |
| 401 | 6,210万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.9万円/月 3.8% | 3LDK | 85.09m² 南 |
| 402 | 5,189万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.9万円/月 4.1% | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 403 | 5,143万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 70.37m² 南 |
| 404 | 5,557万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 76.22m² 南 |
| 405 | 5,557万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 76.22m² 南 |
| 406 | 5,945万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19.1万円/月 3.9% | 3LDK | 81.48m² 南 |
| 407 | 6,590万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 20.9万円/月 3.8% | 3LDK | 90.09m² 南 |
| 501 | 6,286万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20.2万円/月 3.9% | 3LDK | 85.09m² 南 |
| 502 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.1万円/月 4.1% | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 503 | 5,210万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 18.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.37m² 南 |
| 504 | 5,630万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.6万円/月 4.0% | 3LDK | 76.22m² 南 |
| 505 | 5,630万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.6万円/月 4.0% | 3LDK | 76.22m² 南 |
| 506 | 6,012万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 19.4万円/月 3.9% | 3LDK | 81.48m² 南 |
| 507 | 6,680万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.2万円/月 3.8% | 3LDK | 90.09m² 南 |
| 601 | 6,435万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 20.5万円/月 3.8% | 3LDK | 85.09m² 南 |
| 602 | 5,386万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 603 | 5,347万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.37m² 南 |
| 604 | 5,774万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.8万円/月 3.9% | 3LDK | 76.22m² 南 |
| 605 | 5,774万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.8万円/月 3.9% | 3LDK | 76.22m² 南 |
| 606 | 6,226万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.7万円/月 3.8% | 3LDK | 81.48m² 南 |
| 701 | 6,500万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20.8万円/月 3.8% | 3LDK | 85.09m² 南 |
| 702 | 5,450万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.6万円/月 4.1% | 3LDK | 71.02m² 南 |
| 703 | 5,411万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.6万円/月 4.1% | 3LDK | 70.37m² 南 |
| 704 | 5,854万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.1万円/月 3.9% | 3LDK | 76.22m² 南 |
| 705 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.1万円/月 3.9% | 3LDK | 76.22m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,552万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 81.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,147万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 90.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,971万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 85.09m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,381万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,381万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.22m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クオス鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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クオス鷺沼売買履歴
- 2026/03
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/10
- 2020/11
- 2018/10
- 2016/07
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約5,640万円 | 62万円/m² | 5階 | 90.09m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/10 | 成約5,600万円 | 68万円/m² | 6階 | 81.48m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2020/11 | 成約4,800万円 | 56万円/m² | 6階 | 85.09m² | 2LDK | 築6年 |
| 2018/10 | 成約4,265万円 | 50万円/m² | 4階 | 85.09m² | 3LDK | 築4年 |
| 2016/07 | 成約3,910万円 | 51万円/m² | 3階 | 76.22m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/06 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 3階 | 76.22m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメクオス鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,680万円 | 109万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼グレイスプレミア | 築12年 |
| 2026/06 | 成約7,490万円 | 93万円/m² | 4階 | 80.50m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス | 築16年 |
| 2026/04 | 成約1億300万円 | 138万円/m² | 5階 | 74.60m² | 3LDK | Brillia鷺沼 | 築9年 |
| オススメ | クオス鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,790万円 | 93万円/m² | 3階 | 72.86m² | 2SLDK | クリオ鷺沼 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約4,820万円 | 72万円/m² | 2階 | 66.86m² | 1SLDK | イニシア鷺沼 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約5,860万円 | 76万円/m² | 3階 | 76.84m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 レイスクエア | 築11年 |
| 2026/01 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.73m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 3階 | 71.03m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約6,280万円 | 89万円/m² | 1階 | 70.14m² | 2SLDK | クリオ鷺沼 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,170万円 | 60万円/m² | 3階 | 69.25m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クオス鷺沼販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 6,980万円 | 85万円/m² | 6階 | 81.48m² | 2SLDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クオス鷺沼賃貸履歴
- 2021/09
- 15.5万円/月
- 85.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2021/01
- 15.5万円/月
- 85.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 15.5万円/月 | 3階 | 85.09m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/01 | 15.5万円/月 | 3階 | 85.09m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クオス鷺沼資産性スコア
3.90
クオス鷺沼の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クオス鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオス鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,802万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
クオス鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオス鷺沼マンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4家事動線が良くカウンターキッチンから家族の様子が見やすい
共用部分
4宅配ボックスや室内ゴミ置き場があり共働き世帯やゴミ出しに便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
治安
5中川
駅前に交番があり人通りも多いので、治安は心配ありません。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クオス鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
クオス鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオス鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.37㎡〜90.09㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ポートハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオス鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.22m² | 5,593万円 | 6,028万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
鷺沼ハイライズ
4,999万円- 3LDK
- 71.16m²
- 1階/6階建