7,766万円〜1億1,672万円
坪単価 357万円/坪〜433万円/坪
想定賃料 18.9万円〜24.8万円/月
2.5%〜2.9%
最終更新2026年07月21日
Brillia鷺沼
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩4分・築10年
7,766万円〜1億1,672万円
坪単価 357万円/坪〜433万円/坪
想定賃料 18.9万円〜24.8万円/月
2.5%〜2.9%
上位3%
4.50最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
Brillia鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Brillia鷺沼部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,787万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 18.9万円/月 2.9% | 3LDK | 72.13m² 南 |
| 102 | 7,766万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 18.9万円/月 2.9% | 3LDK | 72.09m² 南 |
| 103 | 7,766万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 18.9万円/月 2.9% | 3LDK | 72.09m² 南 |
| 104 | 8,170万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 19.7万円/月 2.9% | 3LDK | 75.52m² 南 |
| 201 | 8,325万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 19.8万円/月 2.9% | 3LDK | 70.91m² 南 |
| 202 | 8,230万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 19.8万円/月 2.9% | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 203 | 8,230万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 19.8万円/月 2.9% | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 204 | 8,778万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 20.3万円/月 2.8% | 3LDK | 74.60m² 南 |
| 301 | 9,115万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 20.7万円/月 2.7% | 3LDK | 74.56m² 南 |
| 302 | 8,684万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 20.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.91m² 南 |
| 303 | 8,656万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 20.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 304 | 8,656万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 20.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 305 | 9,174万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 20.7万円/月 2.7% | 3LDK | 74.60m² 南 |
| 401 | 9,371万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 20.8万円/月 2.7% | 3LDK | 74.56m² 南 |
| 402 | 8,960万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 20.3万円/月 2.7% | 3LDK | 70.91m² 南 |
| 403 | 8,911万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 20.3万円/月 2.7% | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 404 | 8,911万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 20.3万円/月 2.7% | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 405 | 9,452万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 20.8万円/月 2.6% | 3LDK | 74.60m² 南 |
| 501 | 9,621万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 20.8万円/月 2.6% | 3LDK | 74.56m² 南 |
| 502 | 9,152万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 20.1万円/月 2.6% | 3LDK | 70.91m² 南 |
| 503 | 9,150万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 20.1万円/月 2.6% | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 504 | 9,150万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 20.1万円/月 2.6% | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 505 | 9,650万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 20.8万円/月 2.6% | 3LDK | 74.60m² 南 |
| 601 | 9,722万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 20.8万円/月 2.6% | 3LDK | 74.56m² 南 |
| 602 | 9,248万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 20.2万円/月 2.6% | 3LDK | 70.91m² 南 |
| 603 | 9,247万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 20.2万円/月 2.6% | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 604 | 1億1,672万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 24.8万円/月 2.5% | 4LDK | 89.56m² 南 |
| 701 | 9,735万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 21.4万円/月 2.6% | 3LDK | 74.56m² 南 |
| 702 | 9,244万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 20.7万円/月 2.7% | 3LDK | 70.91m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 7,787万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.13m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 7,766万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.09m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 7,766万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.09m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,170万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 75.52m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 8,325万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.91m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,230万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.90m²
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203
- 参考相場価格
- 8,230万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
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204
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 2.8%
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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Brillia鷺沼売買履歴
- 2026/04
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- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 新築6,680万円 | 89万円/m² | 3階 | 74.56m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築6,500万円 | 87万円/m² | 2階 | 74.60m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築5,530万円 | 76万円/m² | 1階 | 72.09m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築6,880万円 | 97万円/m² | 7階 | 70.91m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築7,350万円 | 98万円/m² | 7階 | 74.56m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築8,790万円 | 98万円/m² | 6階 | 89.56m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- オススメBrillia鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,680万円 | 109万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼グレイスプレミア | 築12年 |
| 2026/04 | 成約6,770万円 | 92万円/m² | 3階 | 72.86m² | 2SLDK | クリオ鷺沼 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約6,970万円 | 85万円/m² | 6階 | 81.48m² | 2SLDK | クオス鷺沼 | 築12年 |
| オススメ | Brillia鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,860万円 | 76万円/m² | 3階 | 76.84m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼 レイスクエア | 築11年 |
| 2026/01 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.73m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 3階 | 71.03m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,480万円 | 107万円/m² | 4階 | 69.60m² | 3LDK | ディアスタ鷺沼 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約6,290万円 | 89万円/m² | 1階 | 70.14m² | 2SLDK | クリオ鷺沼 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,170万円 | 60万円/m² | 3階 | 69.25m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 2階 | 68.33m² | 3LDK | クレヴィア鷺沼 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Brillia鷺沼資産性スコア
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Brillia鷺沼の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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Brillia鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
7,787万円494万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m²
想定売買価格
Brillia鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Brillia鷺沼マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺の飲食店やカフェが充実していて外食に困らない。
買い物・飲食店
4駅周辺にはカフェやファミレスなど飲食店が多く、外食の選択肢が豊富。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鷺沼
鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。
交通の利便性
5宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Brillia鷺沼マンション概要
Brillia鷺沼は東急田園都市線鷺沼駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。
Brillia鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia鷺沼（ブリリアさぎぬま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.9㎡〜89.56㎡ |
| 新築時価格 | 5530万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜433万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
Brillia鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.91m² | 9,037万円 | 6,028万円 |
| 4LDK | 89.56m² | 1億1,672万円 | 7,125万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
バースシティ鷺沼エルズ
9,900万円- 3LDK
- 87.38m²
- 6階/6階建