グランシーナ溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシーナ溝の口部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,632万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 202 | 4,174万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 46.33m² | 南 |
| 203 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 52.14m² | 南 |
| 204 | 5,041万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 55.85m² | 南 |
| 301 | 5,623万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 302 | 4,171万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 46.33m² | 南 |
| 303 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 52.14m² | 南 |
| 304 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 55.85m² | 南 |
| 401 | 5,594万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 402 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 46.33m² | 南 |
| 403 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 52.14m² | 南 |
| 404 | 5,012万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 55.85m² | 南 |
| 501 | 5,602万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 502 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 46.33m² | 南 |
| 503 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 52.14m² | 南 |
| 504 | 5,016万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 55.85m² | 南 |
| 601 | 5,579万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 602 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 46.33m² | 南 |
| 603 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 52.14m² | 南 |
| 604 | 5,006万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 55.85m² | 南 |
| 701 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 702 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 46.33m² | 南 |
| 703 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 52.14m² | 南 |
| 704 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 55.85m² | 南 |
| 801 | 5,623万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 802 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 46.33m² | 南 |
| 803 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 52.14m² | 南 |
| 804 | 5,053万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 55.85m² | 南 |
| 901 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 902 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 46.33m² | 南 |
| 903 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 52.14m² | 南 |
| 904 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2LDK | 55.85m² | 南 |
| 1001 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 1002 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 46.33m² | 南 |
| 1003 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 52.14m² | 南 |
| 1004 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 55.85m² | 南 |
| 1101 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 1102 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 46.33m² | 南 |
| 1103 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 52.14m² | 南 |
| 1104 | 5,124万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 55.85m² | 南 |
| 1201 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 1202 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 46.33m² | 南 |
| 1203 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 52.14m² | 南 |
| 1204 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 55.85m² | 南 |
| 1301 | 5,686万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 1302 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 46.33m² | 南 |
| 1303 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 52.14m² | 南 |
| 1304 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 55.85m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,632万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 62.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1LDK
- 46.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,709万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 52.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 2LDK
- 55.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 62.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 46.33m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 52.14m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 55.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,594万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 62.30m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1LDK
- 46.33m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシーナ溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシーナ溝の口資産性スコア
4.39上位5%
グランシーナ溝の口の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランシーナ溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシーナ溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
5,632万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
グランシーナ溝の口201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシーナ溝の口マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3宅配ボックスなど必要な設備は一通り揃っています。
お部屋
4ベランダからの眺めが良く、用水路が見えて気持ちがいいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
高津
4高津駅周辺は防犯パトロールが行き届いているので治安が良いと感じます。ファミリー層が多く、夜も安心して歩けます。
自然環境
武蔵溝ノ口
5駅周辺には久地梅林公園や東高根森林公園など、自然を感じられる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシーナ溝の口マンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩6分の距離にあるグランシーナ溝の口、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
グランシーナ溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシーナ溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.33㎡〜62.3㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＦＥアーバンプラス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシーナ溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.33m² | 4,180万円 | 3,278万円 |
| 2LDK | 54m² | 4,866万円 | 4,360万円 |
| 3LDK | 62.3m² | 5,627万円 | 5,737万円 |
グランシーナ溝の口売買履歴
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/01
- 2022/04
- 2018/10
- 2016/09
- 2015/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約6,040万円 | 96万円/m2 | 2階 | 62.30m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約4,490万円 | 96万円/m2 | 12階 | 46.33m² | 1LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約4,300万円 | 92万円/m2 | 13階 | 46.33m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約4,000万円 | 86万円/m2 | 4階 | 46.33m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約3,590万円 | 77万円/m2 | 9階 | 46.33m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約3,980万円 | 76万円/m2 | 13階 | 52.14m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約3,900万円 | 69万円/m2 | 13階 | 55.85m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/02 | 成約4,300万円 | 76万円/m2 | 2階 | 55.85m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 106万円/m2 | 9階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,390万円 | 96万円/m2 | 8階 | 56.03m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 1階 | 73.74m² | 3LDK | クレッセント高津リバーウインド | 築23年 |
| オススメ | グランシーナ溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 100万円/m2 | 3階 | 39.94m² | 1LDK | プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,470万円 | 73万円/m2 | 5階 | 102.04m² | 4LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 71万円/m2 | 1階 | 76.51m² | 3LDK | パークハウス溝の口ガーデンコート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 104万円/m2 | 11階 | 55.16m² | 2LDK | フォルスコート溝の口 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約6,140万円 | 73万円/m2 | 1階 | 83.26m² | 3LDK | ラヴィドール高津 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,009万円 | 69万円/m2 | 2階 | 71.78m² | 2SLDK | ラヴィドール高津 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,050万円 | 72万円/m2 | 4階 | 83.21m² | 3LDK | ラヴィドール高津 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
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