フォルスコート溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォルスコート溝の口部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 64.81m² - |
| 202 | 4,176万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 55.16m² - |
| 203 | 4,197万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 55.30m² - |
| 204 | 4,844万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 64.62m² - |
| 301 | 5,017万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 64.81m² - |
| 302 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 55.16m² - |
| 303 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 55.30m² - |
| 304 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 64.62m² - |
| 401 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 64.81m² - |
| 402 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 55.16m² - |
| 403 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 55.30m² - |
| 404 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 64.62m² - |
| 501 | 5,253万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 64.81m² - |
| 502 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 55.16m² - |
| 503 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 55.30m² - |
| 504 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 64.62m² - |
| 601 | 5,829万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 64.81m² - |
| 602 | 4,997万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 55.16m² - |
| 603 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 55.30m² - |
| 604 | 5,835万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 64.62m² - |
| 701 | 6,183万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 64.81m² - |
| 702 | 5,299万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 55.16m² - |
| 703 | 5,312万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 55.30m² - |
| 704 | 6,184万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 64.62m² - |
| 801 | 6,249万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 64.81m² - |
| 802 | 5,356万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 55.16m² - |
| 803 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 55.30m² - |
| 804 | 6,242万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 64.62m² - |
| 901 | 6,290万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 64.81m² - |
| 902 | 5,382万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 55.16m² - |
| 903 | 5,395万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 55.30m² - |
| 904 | 6,271万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 64.62m² - |
| 1001 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 64.81m² - |
| 1002 | 5,408万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 55.16m² - |
| 1003 | 5,421万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 55.30m² - |
| 1004 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 64.62m² - |
| 1101 | 6,353万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 64.81m² - |
| 1102 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 55.16m² - |
| 1103 | 5,458万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 55.30m² - |
| 1104 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 64.62m² - |
| 1201 | 6,379万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 64.81m² - |
| 1202 | 5,476万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 55.16m² - |
| 1203 | 5,489万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 55.30m² - |
| 1204 | 6,373万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 64.62m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 64.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 55.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 55.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,844万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 64.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 64.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 55.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 55.30m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 64.62m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 64.81m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 55.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
フォルスコート溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
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フォルスコート溝の口売買履歴
- 2026/02
- 2025/01
- 2023/11
- 2022/01
- 2019/11
- 2019/02
- 2017/11
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約4,200万円 | 64万円/m² | 2階 | 64.81m² | 2LDK | 築21年 |
| 2022/01 | 成約4,990万円 | 76万円/m² | 10階 | 64.81m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/11 | 成約4,100万円 | 74万円/m² | 12階 | 55.16m² | 1LDK | 築17年 |
| 2019/02 | 成約4,400万円 | 68万円/m² | 10階 | 64.62m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/11 | 成約3,590万円 | 64万円/m² | 2階 | 55.30m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/05 | 成約3,740万円 | 67万円/m² | 10階 | 55.16m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメフォルスコート溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,480万円 | 111万円/m² | 2階 | 58.17m² | 2LDK | イクシア溝の口 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 78万円/m² | 3階 | 29.25m² | 1K | プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,370万円 | 97万円/m² | 2階 | 65.07m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築21年 |
| オススメ | フォルスコート溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,800万円 | 78万円/m² | 3階 | 86.35m² | 3LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 74万円/m² | 6階 | 85.98m² | 3LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約3,300万円 | 64万円/m² | 1階 | 51.29m² | 1LDK | イクシア溝の口 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 4階 | 67.18m² | 2LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 75万円/m² | 5階 | 83.55m² | 3LDK | パークハウス溝の口ガーデンコートガーデンコートアネックス | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 99万円/m² | 7階 | 60.41m² | 2LDK | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 106万円/m² | 9階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルスコート溝の口賃貸履歴
- 2021/06
- 14.9万円/月
- 55.3m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2020/03
- 14万円/月
- 55.3m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2019/06
- 13.8万円/月
- 55.3m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2018/03
- 13.8万円/月
- 55.3m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2016/02
- 13.8万円/月
- 55.3m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2015/11
- 14万円/月
- 55.3m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 14.9万円/月 | 8階 | 55.3m² | 1LDK | 築19年 |
| 2020/03 | 14万円/月 | 8階 | 55.3m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 13.8万円/月 | 10階 | 55.3m² | 1LDK | 築17年 |
| 2018/03 | 13.8万円/月 | 10階 | 55.3m² | 1LDK | 築16年 |
| 2016/02 | 13.8万円/月 | 10階 | 55.3m² | 1LDK | 築14年 |
| 2015/11 | 14万円/月 | 8階 | 55.3m² | 1LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォルスコート溝の口資産性スコア
4.20上位15%
フォルスコート溝の口の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォルスコート溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコート溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,907万円182万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 75.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
フォルスコート溝の口201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスコート溝の口マンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4スタイリッシュな雰囲気の外観で、共有スペースにはエレベーターが設備されており昇降がスムーズです。
お部屋
5システムキッチン・食洗機・浴室乾燥機・床暖房・収納スペースなど設備が充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5溝の口
駅周辺には認可保育所が点在していて、仕事の行き帰りに子どもを預けるのがとても便利です。川崎市は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して働けます。
住みやすさ
5武蔵溝ノ口
駅前には必要なお店がほとんど揃っていて、少し高めのお店から安いお店まで選べるので生活しやすいと感じています。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルスコート溝の口マンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
フォルスコート溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコート溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.16㎡〜64.81㎡ |
| 新築時価格 | 2948万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコート溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.23m² | 5,305万円 | 4,177万円 |
| 3LDK | 64.72m² | 6,183万円 | 5,553万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
溝の口スカイハイツ
5,290万円- 3LDK
- 66.77m²
- 7階/7階建