号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,220万円	価格を調べる	2,390万円	1LDK	39.94m²	-
202	2,063万円	価格を調べる	1,940万円	1R	29.25m²	-
203	2,063万円	価格を調べる	1,850万円	1R	29.25m²	-
301	3,230万円	価格を調べる	2,500万円	1LDK	39.94m²	-
302	4,639万円	価格を調べる	3,450万円	2LDK	62.27m²	-
303	3,789万円	価格を調べる	2,810万円	1LDK	46.90m²	-
304	2,082万円	価格を調べる	2,040万円	1R	29.25m²	-
305	2,082万円	価格を調べる	1,950万円	1R	29.25m²	-
306	2,082万円	価格を調べる	1,950万円	1R	29.25m²	-
307	2,082万円	価格を調べる	1,990万円	1R	29.25m²	-
401	3,369万円	価格を調べる	2,570万円	1LDK	39.94m²	-
402	4,675万円	価格を調べる	3,540万円	2LDK	62.27m²	-
403	3,782万円	価格を調べる	2,880万円	1LDK	46.90m²	-
404	2,094万円	価格を調べる	2,080万円	1R	29.25m²	-
405	2,121万円	価格を調べる	1,990万円	1R	29.25m²	-
406	2,121万円	価格を調べる	1,990万円	1R	29.25m²	-
407	2,121万円	価格を調べる	2,030万円	1R	29.25m²	-
501	3,434万円	価格を調べる	2,610万円	1LDK	39.94m²	-
502	4,668万円	価格を調べる	3,590万円	2LDK	62.27m²	-
503	3,807万円	価格を調べる	2,920万円	1LDK	46.90m²	-
504	2,098万円	価格を調べる	2,120万円	1R	29.25m²	-
505	2,111万円	価格を調べる	2,030万円	1R	29.25m²	-
506	2,111万円	価格を調べる	2,030万円	1R	29.25m²	-
507	2,098万円	価格を調べる	2,070万円	1R	29.25m²	-
601	3,450万円	価格を調べる	2,640万円	1LDK	39.94m²	-
602	2,366万円	価格を調べる	2,030万円	1DK	31.13m²	-
603	2,366万円	価格を調べる	1,950万円	1DK	31.13m²	-
604	3,804万円	価格を調べる	2,950万円	1LDK	46.90m²	-
605	5,218万円	価格を調べる	3,990万円	2LDK	63.62m²	-
606	5,094万円	価格を調べる	3,940万円	2LDK	63.62m²	-
701	3,464万円	価格を調べる	2,680万円	1LDK	39.94m²	-
702	2,453万円	価格を調べる	2,070万円	1DK	31.13m²	-
703	2,389万円	価格を調べる	1,990万円	1DK	31.13m²	-
704	3,795万円	価格を調べる	2,990万円	1LDK	46.90m²	-
705	5,192万円	価格を調べる	4,050万円	2LDK	63.62m²	-
706	5,245万円	価格を調べる	4,000万円	2LDK	63.62m²	-
801	3,366万円	価格を調べる	2,730万円	1LDK	39.94m²	-
802	2,456万円	価格を調べる	2,120万円	1DK	31.13m²	-
803	2,386万円	価格を調べる	2,040万円	1DK	31.13m²	-
804	3,940万円	価格を調べる	3,040万円	1LDK	46.90m²	-
805	5,206万円	価格を調べる	4,100万円	2LDK	63.62m²	-
806	5,186万円	価格を調べる	4,050万円	2LDK	63.62m²	-
901	3,497万円	価格を調べる	2,800万円	1LDK	39.94m²	-
902	2,471万円	価格を調べる	2,190万円	1DK	31.13m²	-
903	2,471万円	価格を調べる	2,110万円	1DK	31.13m²	-
904	3,693万円	価格を調べる	3,110万円	1LDK	46.90m²	-
905	5,189万円	価格を調べる	4,150万円	2LDK	63.62m²	-
906	5,223万円	価格を調べる	4,100万円	2LDK	63.62m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 3,220万円

新築時価格: 2,390万円

1LDK
39.94m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 2,063万円

新築時価格: 1,940万円

1R
29.25m²
-

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 2,063万円

新築時価格: 1,850万円

1R
29.25m²
-

成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 3,230万円

新築時価格: 2,500万円

1LDK
39.94m²
-

成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 4,639万円

新築時価格: 3,450万円

2LDK
62.27m²
-

成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 3,789万円

新築時価格: 2,810万円

1LDK
46.90m²
-

成約の妥当価格を算出する

304

参考相場価格: 2,082万円

新築時価格: 2,040万円

1R
29.25m²
-

成約の妥当価格を算出する

305

参考相場価格: 2,082万円

新築時価格: 1,950万円

1R
29.25m²
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成約の妥当価格を算出する

306

参考相場価格: 2,082万円

新築時価格: 1,950万円

1R
29.25m²
-

成約の妥当価格を算出する

307

参考相場価格: 2,082万円

新築時価格: 1,990万円

1R
29.25m²
-

成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【プラウド溝の口イースト】4,299万円 | 1LDK | 35.88m² | 6階/6階（大京穴吹不動産）

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク価格推移と将来予測

1LDK
39.94m²

参考相場価格

3,220万円296万円12ヶ月前

新築時価格2,390万円

新築時価格: 2,390万円

参考相場価格: 3,220万円
296万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,299万円

プラウド溝の口イースト

1LDK
35.88m²

神奈川県川崎市高津区久本３丁目

東急田園都市線「溝の口」駅徒歩8分

プレシャスアパートメント溝の口ビィークマンション概要

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ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク詳細情報

基本情報

建物名	プレシャスアパートメント溝の口ビィーク
住所	神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-12
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩5分東急田園都市線「溝の口」徒歩6分東急田園都市線「高津」徒歩8分
築年数	築19年
階建（総戸数）	10階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.25㎡〜63.62㎡
新築時価格	1850万円〜4150万円
参考相場価格	1R：2063万円〜（29m²〜） 1DK：2366万円〜（31m²〜） 1LDK：3220万円〜（39m²〜） 2LDK：4639万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	233万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	3.30（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	みつばち保育園~Stars~ （認可外）他保育園を見る
学区	久本小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プレシャスアパートメント溝の口ビィーク間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	武蔵溝ノ口駅平均
1R	29.25m²	2,096万円	-4万円	1,255万円
1DK	31.13m²	2,421万円	-4万円	1,511万円
1LDK	39.94m²	3,497万円	-6万円	3,160万円
2LDK	63.62m²	5,189万円	-10万円	3,856万円

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プレシャスアパートメント溝の口ビィーク売買履歴

2013/07
売出価格
3,580万円〜3,940万円186〜205万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年
2014/01
売出価格
1,460万円〜1,700万円165〜192万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 2階
- 当時築9年
2015/07
売出価格
3,180万円〜3,540万円224〜250万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
4,340万円〜4,700万円217〜235万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ユニテ溝の口参番館現在築23年
2024/02
売出価格
5,170万円〜5,570万円295〜317万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
パークホームズ溝の口アーバンレジデンス現在築19年
2023/11
売出価格
2,940万円〜3,300万円216〜243万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
イクシア溝の口現在築18年