号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,902万円	価格を調べる	4,340万円	3LDK	65.07m²	-
202	4,558万円	価格を調べる	3,520万円	2LDK	56.03m²	-
203	5,618万円	価格を調べる	4,230万円	2LDK	65.07m²	-
204	3,670万円	価格を調べる	2,690万円	1LDK	44.83m²	-
301	5,942万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	65.07m²	-
302	4,652万円	価格を調べる	3,560万円	2LDK	56.03m²	-
303	5,705万円	価格を調べる	4,280万円	2LDK	65.07m²	-
304	3,785万円	価格を調べる	2,790万円	1LDK	44.83m²	-
401	6,161万円	価格を調べる	4,550万円	3LDK	65.07m²	-
402	4,720万円	価格を調べる	3,670万円	2LDK	56.03m²	-
403	5,998万円	価格を調べる	4,450万円	2LDK	65.07m²	-
404	3,933万円	価格を調べる	2,970万円	1LDK	44.83m²	-
501	6,274万円	価格を調べる	4,650万円	3LDK	65.07m²	-
502	4,940万円	価格を調べる	3,800万円	2LDK	56.03m²	-
503	6,032万円	価格を調べる	4,500万円	2LDK	65.07m²	-
504	3,945万円	価格を調べる	3,030万円	1LDK	44.83m²	-
601	6,254万円	価格を調べる	4,700万円	3LDK	65.07m²	-
602	4,997万円	価格を調べる	3,840万円	2LDK	56.03m²	-
603	6,052万円	価格を調べる	4,550万円	2LDK	65.07m²	-
604	4,216万円	価格を調べる	3,070万円	1LDK	44.83m²	-
701	6,336万円	価格を調べる	4,750万円	3LDK	65.07m²	-
702	5,012万円	価格を調べる	3,870万円	2LDK	56.03m²	-
703	6,189万円	価格を調べる	4,600万円	2LDK	65.07m²	-
704	3,881万円	価格を調べる	3,110万円	1LDK	44.83m²	-
801	6,257万円	価格を調べる	4,800万円	3LDK	65.07m²	-
802	4,949万円	価格を調べる	3,910万円	2LDK	56.03m²	-
803	6,068万円	価格を調べる	4,650万円	2LDK	65.07m²	-
804	4,106万円	価格を調べる	3,150万円	1LDK	44.83m²	-
901	6,426万円	価格を調べる	4,980万円	3LDK	72.53m²	-
902	4,127万円	価格を調べる	3,350万円	1LDK	42.84m²	-
903	6,395万円	価格を調べる	4,800万円	3LDK	70.32m²	-
904	4,097万円	価格を調べる	3,190万円	1LDK	44.83m²	-
1001	6,402万円	価格を調べる	5,030万円	3LDK	72.53m²	-
1002	4,164万円	価格を調べる	3,390万円	1LDK	42.84m²	-
1003	6,367万円	価格を調べる	4,850万円	3LDK	70.32m²	-
1004	4,040万円	価格を調べる	3,230万円	1LDK	44.83m²	-
1101	6,410万円	価格を調べる	5,110万円	3LDK	72.53m²	-
1102	4,269万円	価格を調べる	3,430万円	1LDK	42.84m²	-
1103	6,395万円	価格を調べる	4,900万円	3LDK	70.32m²	-
1104	4,115万円	価格を調べる	3,270万円	1LDK	44.83m²	-
1201	6,604万円	価格を調べる	5,170万円	3LDK	72.53m²	-
1202	4,274万円	価格を調べる	3,470万円	1LDK	42.84m²	-
1203	6,410万円	価格を調べる	4,950万円	3LDK	70.32m²	-
1301	7,391万円	価格を調べる	5,840万円	3LDK	75.00m²	-
1302	6,452万円	価格を調べる	5,380万円	3LDK	70.77m²	-
1401	9,237万円	価格を調べる	7,200万円	3LDK	91.20m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 5,902万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
65.07m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 4,558万円

新築時価格: 3,520万円

2LDK
56.03m²
-

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 5,618万円

新築時価格: 4,230万円

2LDK
65.07m²
-

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 3,670万円

新築時価格: 2,690万円

1LDK
44.83m²
-

成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 5,942万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
65.07m²
-

成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 4,652万円

新築時価格: 3,560万円

2LDK
56.03m²
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成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 5,705万円

新築時価格: 4,280万円

2LDK
65.07m²
-

成約の妥当価格を算出する

304

参考相場価格: 3,785万円

新築時価格: 2,790万円

1LDK
44.83m²
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成約の妥当価格を算出する

401

参考相場価格: 6,161万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
65.07m²
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成約の妥当価格を算出する

402

参考相場価格: 4,720万円

新築時価格: 3,670万円

2LDK
56.03m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【プラウド溝の口イースト】4,299万円 | 1LDK | 35.88m² | 6階/6階（大京穴吹不動産）

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー価格推移と将来予測

3LDK
65.07m²

参考相場価格

5,902万円478万円12ヶ月前

新築時価格4,340万円

新築時価格: 4,340万円

参考相場価格: 5,902万円
478万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,299万円

プラウド溝の口イースト

1LDK
35.88m²

神奈川県川崎市高津区久本３丁目

東急田園都市線「溝の口」駅徒歩8分

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニューマンション概要

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ＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩4分の距離にあるライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー、駅から近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー
住所	神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-24
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩4分東急田園都市線「溝の口」徒歩5分東急田園都市線「高津」徒歩9分
築年数	築19年
階建（総戸数）	14階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.84㎡〜91.2㎡
新築時価格	2690万円〜7200万円
参考相場価格	1LDK：3670万円〜（42m²〜） 2LDK：4558万円〜（56m²〜） 3LDK：5902万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	269万円/坪〜335万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.40（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	3.00（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	みつばち保育園~Stars~ （認可外）他保育園を見る
学区	久本小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	武蔵溝ノ口駅平均
1LDK	44.83m²	4,101万円	-8万円	3,160万円
2LDK	60.55m²	5,315万円	-10万円	3,856万円
3LDK	70.32m²	6,395万円	-12万円	5,372万円

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ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー売買履歴

2022/11
売出価格
4,210万円〜4,570万円311〜337万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築18年
2023/02
売出価格
6,140万円〜6,540万円289〜308万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築18年
2023/04
売出価格
6,520万円〜6,920万円305〜324万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
4,340万円〜4,700万円217〜235万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ユニテ溝の口参番館現在築23年
2024/02
売出価格
5,170万円〜5,570万円295〜317万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
パークホームズ溝の口アーバンレジデンス現在築19年
2023/11
売出価格
2,940万円〜3,300万円216〜243万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
イクシア溝の口現在築18年