プラウド溝の口

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩5分・築11年

4.40上位5%
液状化注意
7,641万円〜8,438万円
坪単価 359万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 21.7万円〜23.5万円/月
3.2%〜3.4%
最終更新2026年07月06日
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プラウド溝の口

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩5分・築11年

7,641万円〜8,438万円
坪単価 359万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 21.7万円〜23.5万円/月
3.2%〜3.4%
上位5%
4.40
最終更新
2026年07月06日
液状化注意

プラウド溝の口部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2017,855万円価格を確認する5,198万円22.1万円/月
3.4%
3LDK72.36
南東
2027,641万円価格を確認する5,096万円21.7万円/月
3.4%
3LDK70.30
南東
2037,862万円価格を確認する5,278万円22.1万円/月
3.4%
3LDK72.36
南東
3017,919万円価格を確認する5,395万円22.3万円/月
3.4%
3LDK72.36
南東
3027,698万円価格を確認する5,235万円22万円/月
3.4%
3LDK70.30
南東
3037,919万円価格を確認する5,395万円22.3万円/月
3.4%
3LDK72.36
南東
4017,970万円価格を確認する5,496万円22.4万円/月
3.4%
3LDK72.36
南東
4027,756万円価格を確認する5,357万円22.1万円/月
3.4%
3LDK70.30
南東
4037,987万円価格を確認する5,595万円22.4万円/月
3.4%
3LDK72.36
南東
5018,005万円価格を確認する5,578万円22.6万円/月
3.4%
3LDK72.36
南東
5027,798万円価格を確認する5,435万円22.3万円/月
3.4%
3LDK70.30
南東
5038,046万円価格を確認する5,695万円22.6万円/月
3.4%
3LDK72.36
南東
6018,039万円価格を確認する5,656万円22.7万円/月
3.4%
3LDK72.36
南東
6027,823万円価格を確認する5,497万円22.4万円/月
3.4%
3LDK70.30
南東
6038,054万円価格を確認する5,778万円22.7万円/月
3.4%
3LDK72.36
南東
7018,062万円価格を確認する5,755万円22.8万円/月
3.4%
3LDK72.36
南東
7027,839万円価格を確認する5,555万円22.5万円/月
3.4%
3LDK70.30
南東
7038,119万円価格を確認する5,838万円22.8万円/月
3.4%
3LDK72.36
南東
8018,161万円価格を確認する5,837万円22.8万円/月
3.4%
3LDK72.36
南東
8027,887万円価格を確認する5,608万円22.4万円/月
3.4%
3LDK70.30
南東
8038,190万円価格を確認する5,886万円22.8万円/月
3.3%
3LDK72.36
南東
9018,258万円価格を確認する5,878万円22.4万円/月
3.3%
3LDK72.36
南東
9028,013万円価格を確認する5,656万円22.1万円/月
3.3%
3LDK70.30
南東
9038,273万円価格を確認する5,944万円22.4万円/月
3.3%
3LDK72.36
南東
10018,379万円価格を確認する5,916万円22.6万円/月
3.2%
3LDK72.36
南東
10028,136万円価格を確認する5,686万円22.3万円/月
3.3%
3LDK70.30
南東
10038,379万円価格を確認する5,997万円22.6万円/月
3.2%
3LDK72.36
南東
11018,410万円価格を確認する5,957万円23万円/月
3.3%
3LDK72.36
南東
11028,177万円価格を確認する5,715万円22.7万円/月
3.3%
3LDK70.30
南東
11038,410万円価格を確認する6,047万円23万円/月
3.3%
3LDK72.36
南東
12018,427万円価格を確認する5,994万円23.2万円/月
3.3%
3LDK72.36
南東
12028,200万円価格を確認する5,744万円22.9万円/月
3.4%
3LDK70.30
南東
12038,429万円価格を確認する6,094万円23.2万円/月
3.3%
3LDK72.36
南東
13018,397万円価格を確認する6,043万円23.3万円/月
3.3%
3LDK72.36
南東
13028,171万円価格を確認する5,773万円22.9万円/月
3.4%
3LDK70.30
南東
13038,405万円価格を確認する6,137万円23.3万円/月
3.3%
3LDK72.36
南東
14018,367万円価格を確認する6,097万円23.2万円/月
3.3%
3LDK72.36
南東
14028,139万円価格を確認する5,815万円22.9万円/月
3.4%
3LDK70.30
南東
14038,373万円価格を確認する6,175万円23.2万円/月
3.3%
3LDK72.36
南東
15018,415万円価格を確認する6,196万円23.5万円/月
3.4%
3LDK72.36
南東
15028,173万円価格を確認する5,916万円23.1万円/月
3.4%
3LDK70.30
南東
15038,438万円価格を確認する6,275万円23.5万円/月
3.4%
3LDK72.36
南東
201
参考相場価格
7,855万円
新築時価格
5,198万円
想定賃料
22.1万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 72.36
  • 南東
202
参考相場価格
7,641万円
新築時価格
5,096万円
想定賃料
21.7万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 70.30
  • 南東
203
参考相場価格
7,862万円
新築時価格
5,278万円
想定賃料
22.1万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 72.36
  • 南東
301
参考相場価格
7,919万円
新築時価格
5,395万円
想定賃料
22.3万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 72.36
  • 南東
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302
参考相場価格
7,698万円
新築時価格
5,235万円
想定賃料
22万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 70.30
  • 南東
303
参考相場価格
7,919万円
新築時価格
5,395万円
想定賃料
22.3万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 72.36
  • 南東
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401
参考相場価格
7,970万円
新築時価格
5,496万円
想定賃料
22.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 72.36
  • 南東
402
参考相場価格
7,756万円
新築時価格
5,357万円
想定賃料
22.1万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 70.30
  • 南東
403
参考相場価格
7,987万円
新築時価格
5,595万円
想定賃料
22.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 72.36
  • 南東
501
参考相場価格
8,005万円
新築時価格
5,578万円
想定賃料
22.6万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 72.36
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド溝の口
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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プラウド溝の口資産性スコア

4.40
上位5%
プラウド溝の口の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド溝の口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド溝の口居住エリアの評価

プラウド溝の口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド溝の口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

151%築11年

新築時価格

5,198万円+2,657万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド溝の口価格推移と将来予測

参考相場価格

7,855万円170万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド溝の口201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド溝の口マンションの口コミ・評判(260件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅から近く、複数路線が利用できるため交通の便が良いです。

  • 周辺環境

    5

    周辺に複数のスーパーや商業施設があり買い物に便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    武蔵溝ノ口

    武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。

  • 資産性

    4

    溝の口

    溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。

川崎市高津区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。

  • 防災・安全性

    4

    駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド溝の口マンション概要

JR南武線武蔵溝ノ口駅より徒歩5分の距離にあるプラウド溝の口、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

プラウド溝の口詳細情報

基本情報

建物名プラウド溝の口
住所神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-6
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)15階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積70.3㎡〜72.36㎡
新築時価格5096万円〜6275万円
参考相場価格
  • 3LDK:7641万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価359万円/坪〜386万円/坪
想定賃料21.7万円〜23.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営YMCAたかつ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区久本小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド溝の口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵溝ノ口駅
平均
3LDK72.36m²8,137万円5,911万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド溝の口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド溝の口利回り・空室率を診断します。
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