プラウド溝の口

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩5分・築11年

4.40上位5%
液状化注意
7,660万円〜8,484万円
坪単価 359万円/坪〜388万円/坪
想定賃料 22.8万円〜25.2万円/月
最終更新2026年05月25日
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プラウド溝の口

川崎市高津区・武蔵溝ノ口駅 徒歩5分・築11年

7,660万円〜8,484万円
坪単価 359万円/坪〜388万円/坪
想定賃料 22.8万円〜25.2万円/月
上位5%
4.40
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

プラウド溝の口部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2017,867万円価格を確認する5,198万円23.3万円/月3LDK72.36
南東
2027,660万円価格を確認する5,096万円22.8万円/月3LDK70.30
南東
2037,867万円価格を確認する5,278万円23.3万円/月3LDK72.36
南東
3017,949万円価格を確認する5,395万円23.4万円/月3LDK72.36
南東
3027,740万円価格を確認する5,235万円22.8万円/月3LDK70.30
南東
3037,949万円価格を確認する5,395万円23.4万円/月3LDK72.36
南東
4018,034万円価格を確認する5,496万円23.6万円/月3LDK72.36
南東
4027,823万円価格を確認する5,357万円23万円/月3LDK70.30
南東
4038,046万円価格を確認する5,595万円23.6万円/月3LDK72.36
南東
5018,058万円価格を確認する5,578万円23.5万円/月3LDK72.36
南東
5027,848万円価格を確認する5,435万円23.2万円/月3LDK70.30
南東
5038,081万円価格を確認する5,695万円23.5万円/月3LDK72.36
南東
6018,071万円価格を確認する5,656万円24万円/月3LDK72.36
南東
6027,862万円価格を確認する5,497万円23.6万円/月3LDK70.30
南東
6038,092万円価格を確認する5,778万円24万円/月3LDK72.36
南東
7018,103万円価格を確認する5,755万円24万円/月3LDK72.36
南東
7027,876万円価格を確認する5,555万円23.6万円/月3LDK70.30
南東
7038,147万円価格を確認する5,838万円24万円/月3LDK72.36
南東
8018,188万円価格を確認する5,837万円24.1万円/月3LDK72.36
南東
8027,932万円価格を確認する5,608万円23.7万円/月3LDK70.30
南東
8038,203万円価格を確認する5,886万円24.1万円/月3LDK72.36
南東
9018,297万円価格を確認する5,878万円24万円/月3LDK72.36
南東
9028,025万円価格を確認する5,656万円23.7万円/月3LDK70.30
南東
9038,321万円価格を確認する5,944万円24万円/月3LDK72.36
南東
10018,442万円価格を確認する5,916万円24.2万円/月3LDK72.36
南東
10028,170万円価格を確認する5,686万円23.6万円/月3LDK70.30
南東
10038,442万円価格を確認する5,997万円24.2万円/月3LDK72.36
南東
11018,461万円価格を確認する5,957万円24.4万円/月3LDK72.36
南東
11028,211万円価格を確認する5,715万円23.9万円/月3LDK70.30
南東
11038,464万円価格を確認する6,047万円24.4万円/月3LDK72.36
南東
12018,467万円価格を確認する5,994万円24.5万円/月3LDK72.36
南東
12028,239万円価格を確認する5,744万円23.9万円/月3LDK70.30
南東
12038,471万円価格を確認する6,094万円24.5万円/月3LDK72.36
南東
13018,444万円価格を確認する6,043万円24.2万円/月3LDK72.36
南東
13028,214万円価格を確認する5,773万円23.7万円/月3LDK70.30
南東
13038,451万円価格を確認する6,137万円24.2万円/月3LDK72.36
南東
14018,415万円価格を確認する6,097万円24.8万円/月3LDK72.36
南東
14028,186万円価格を確認する5,815万円24.3万円/月3LDK70.30
南東
14038,421万円価格を確認する6,175万円24.8万円/月3LDK72.36
南東
15018,449万円価格を確認する6,196万円25.2万円/月3LDK72.36
南東
15028,214万円価格を確認する5,916万円24.6万円/月3LDK70.30
南東
15038,484万円価格を確認する6,275万円25.2万円/月3LDK72.36
南東
201
参考相場価格
7,867万円
新築時価格
5,198万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 3LDK
  • 72.36
  • 南東
202
参考相場価格
7,660万円
新築時価格
5,096万円
想定賃料
22.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.30
  • 南東
203
参考相場価格
7,867万円
新築時価格
5,278万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 3LDK
  • 72.36
  • 南東
301
参考相場価格
7,949万円
新築時価格
5,395万円
想定賃料
23.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.36
  • 南東
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302
参考相場価格
7,740万円
新築時価格
5,235万円
想定賃料
22.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.30
  • 南東
303
参考相場価格
7,949万円
新築時価格
5,395万円
想定賃料
23.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.36
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401
参考相場価格
8,034万円
新築時価格
5,496万円
想定賃料
23.6万円/月
  • 3LDK
  • 72.36
  • 南東
402
参考相場価格
7,823万円
新築時価格
5,357万円
想定賃料
23万円/月
  • 3LDK
  • 70.30
  • 南東
403
参考相場価格
8,046万円
新築時価格
5,595万円
想定賃料
23.6万円/月
  • 3LDK
  • 72.36
  • 南東
501
参考相場価格
8,058万円
新築時価格
5,578万円
想定賃料
23.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.36
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド溝の口
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約8,690万122万円/m²6階70.77m²3LDKプレミスト溝の口築7年
2025/12成約7,670万114万円/m²2階67.14m²3LDKブランズ溝の口レジデンス築10年
2025/12成約8,480万108万円/m²1階77.86m²4LDKプレミスト溝の口築6年
オススメ
プラウド溝の口
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2025/07成約6,800万96万円/m²3階70.77m²3LDKプレミスト溝の口築6年
2025/06成約6,180万92万円/m²6階66.85m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築7年
2025/05成約3,940万61万円/m²4階63.55m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築7年
2024/12成約6,350万95万円/m²1階66.47m²3LDKアールブラン二子多摩川レジデンス築11年
2024/11成約5,290万98万円/m²2階53.56m²2LDKアールブラン二子多摩川レジデンス築11年
2024/11成約8,200万122万円/m²5階67.14m²3LDKブランズ溝の口レジデンス築9年
2024/09成約7,690万111万円/m²1階68.70m²3LDKプレミスト溝の口築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド溝の口資産性スコア

4.40
上位5%
プラウド溝の口の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド溝の口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド溝の口居住エリアの評価

プラウド溝の口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド溝の口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

151%築11年

新築時価格

5,198万円+2,669万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド溝の口価格推移と将来予測

参考相場価格

7,867万円226万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド溝の口201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド溝の口マンションの口コミ・評判(260件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    周辺に複数のスーパーや商業施設があり買い物に便利です。

  • アクセス

    5

    駅から近く、複数路線が利用できるため交通の便が良いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    武蔵溝ノ口

    自由が丘や渋谷に一本で行けるし、始発もあるのでアクセスは抜群だと思います。

  • 買い物・生活利便性

    2

    溝の口

    田園都市線の通勤ラッシュが激しく、朝はとても混雑していてストレスを感じます。

川崎市高津区の口コミ

  • 自然環境

    3

    近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。

  • 医療・福祉

    4

    高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド溝の口マンション概要

このマンションはJR南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

プラウド溝の口詳細情報

基本情報

建物名プラウド溝の口
住所神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-6
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)15階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積70.3㎡〜72.36㎡
新築時価格5096万円〜6275万円
参考相場価格
  • 3LDK:7660万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価359万円/坪〜388万円/坪
想定賃料22.8万円〜25.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営YMCAたかつ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区久本小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド溝の口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵溝ノ口駅
平均
3LDK72.36m²8,178万円5,880万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド溝の口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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