クレッセント高津リバーウインド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレッセント高津リバーウインド部屋別の参考相場価格
12部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,480万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 20.7万円/月 5.5% | 3LDK | 80.13m² - |
| 202 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 19万円/月 5.6% | 3LDK | 73.74m² - |
| 203 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 19.1万円/月 5.7% | 3LDK | 72.66m² - |
| 204 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 18.7万円/月 5.6% | 3LDK | 71.22m² - |
| 205 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 19.1万円/月 5.7% | 3LDK | 72.66m² - |
| 206 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 18.7万円/月 5.7% | 3LDK | 71.22m² - |
| 207 | 4,468万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 20.8万円/月 5.6% | 3LDK | 80.25m² - |
| 208 | 4,741万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22.3万円/月 5.7% | 4LDK | 85.12m² - |
| 209 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.5万円/月 5.6% | 3LDK | 75.15m² - |
| 210 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.6万円/月 5.6% | 3LDK | 75.54m² - |
| 211 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 19.4万円/月 5.6% | 3LDK | 75.03m² - |
| 212 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 18.9万円/月 5.6% | 3LDK | 73.56m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 73.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 72.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 71.22m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 72.66m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 71.22m²
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207
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 80.25m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 85.12m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 75.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレッセント高津リバーウインド販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント高津リバーウインド売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/05
- 2024/04
- 2020/03
- 2019/07
- 2019/03
- 2017/12
- 2016/10
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約3,160万円 | 42万円/m² | 1階 | 75.15m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/07 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 1階 | 72.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/03 | 成約3,070万円 | 42万円/m² | 2階 | 72.66m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/12 | 成約4,200万円 | 49万円/m² | 6階 | 85.12m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/10 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 6階 | 75.03m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/03 | 成約3,440万円 | 47万円/m² | 5階 | 72.66m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメクレッセント高津リバーウインドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,850万円 | 100万円/m² | 3階 | 58.09m² | 2LDK | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス | 築21年 |
| 2026/06 | 成約5,700万円 | 113万円/m² | 10階 | 50.40m² | 2LDK | イトーピア溝の口 アイ・スイート | 築20年 |
| 2026/05 | 成約7,290万円 | 112万円/m² | 5階 | 65.07m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築21年 |
| オススメ | クレッセント高津リバーウインドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,740万円 | 108万円/m² | 11階 | 62.40m² | 2LDK | アルス溝口ヒルトップステージ | 築25年 |
| 2026/05 | 成約5,270万円 | 77万円/m² | 3階 | 68.26m² | 2LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 101万円/m² | 5階 | 63.60m² | 2LDK | シティウインズ溝の口 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 66万円/m² | 1階 | 55.78m² | 1LDK | イクシア溝の口 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約6,480万円 | 111万円/m² | 2階 | 58.17m² | 2LDK | イクシア溝の口 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,490万円 | 99万円/m² | 10階 | 55.16m² | 2LDK | フォルスコート溝の口 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 82万円/m² | 3階 | 29.25m² | 1K | プレシャスアパートメント溝の口ヴィーク | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント高津リバーウインド販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 5,300万円 | 71万円/m² | 1階 | 73.74m² | 3LDK | 24年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレッセント高津リバーウインド資産性スコア
3.68
クレッセント高津リバーウインドの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント高津リバーウインドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント高津リバーウインド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,480万円108万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
クレッセント高津リバーウインド201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント高津リバーウインドマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2高津
高津駅周辺は全体的に治安が良いですが、夜遅くなると溝ノ口方面の一部エリアでは騒がしさや治安の悪さを感じることもあります。駅周辺は比較的安全ですが、場所によっては注意が必要です。
教育環境
4二子新地
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、子どもが静かに勉強できる環境が整っていると感じます。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレッセント高津リバーウインドマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
クレッセント高津リバーウインド詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント高津リバーウインド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.22㎡〜85.12㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレッセント高津リバーウインド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.74m² | 4,346万円 | 6,322万円 |
| 4LDK | 85.12m² | 5,009万円 | 7,263万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。