2,887万円〜5,409万円
坪単価 262万円/坪〜291万円/坪
想定賃料 11.2万円〜16.8万円/月
3.7%〜4.7%
最終更新2026年07月06日
イクシア溝の口
川崎市高津区・溝の口駅 徒歩5分・築20年
2,887万円〜5,409万円
坪単価 262万円/坪〜291万円/坪
想定賃料 11.2万円〜16.8万円/月
3.7%〜4.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
イクシア溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イクシア溝の口部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.4万円/月 3.8% | 1LDK | 57.16m² - |
| 102 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.2万円/月 3.8% | 1LDK | 55.78m² - |
| 103 | 4,058万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.5万円/月 4.0% | 1LDK | 51.09m² - |
| 104 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 13.6万円/月 4.0% | 1LDK | 51.58m² - |
| 105 | 4,058万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.5万円/月 4.0% | 1LDK | 51.09m² - |
| 106 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 13.6万円/月 4.0% | 1LDK | 51.58m² - |
| 107 | 4,054万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.5万円/月 4.0% | 1LDK | 51.04m² - |
| 108 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.5万円/月 4.0% | 1LDK | 51.29m² - |
| 109 | 3,305万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 11.5万円/月 4.2% | 1LDK | 41.64m² - |
| 110 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 11.4万円/月 4.2% | 1LDK | 41.23m² - |
| 201 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.9万円/月 3.7% | 1LDK | 57.16m² - |
| 202 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 14.5万円/月 3.8% | 1LDK | 53.98m² - |
| 203 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.2万円/月 4.0% | 1LDK | 51.09m² - |
| 204 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.3万円/月 3.9% | 1LDK | 51.58m² - |
| 205 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.2万円/月 4.0% | 1LDK | 51.09m² - |
| 206 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.3万円/月 3.9% | 1LDK | 51.58m² - |
| 207 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.2万円/月 4.0% | 1LDK | 51.04m² - |
| 208 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.2万円/月 3.9% | 1LDK | 51.29m² - |
| 209 | 3,507万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 12.1万円/月 4.1% | 1LDK | 41.64m² - |
| 210 | 3,465万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12万円/月 4.2% | 1LDK | 41.23m² - |
| 211 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.5万円/月 3.8% | 2LDK | 58.17m² - |
| 212 | 3,649万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.8万円/月 4.2% | 1LDK | 43.77m² - |
| 213 | 3,754万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12.9万円/月 4.1% | 1LDK | 45.03m² - |
| 214 | 3,754万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.9万円/月 4.1% | 1LDK | 45.03m² - |
| 215 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 11.9万円/月 4.2% | 1LDK | 40.17m² - |
| 216 | 3,387万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 11.9万円/月 4.2% | 1LDK | 40.19m² - |
| 301 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.9万円/月 3.9% | 2LDK | 58.17m² - |
| 302 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13万円/月 4.2% | 1LDK | 43.77m² - |
| 303 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.1万円/月 4.1% | 1LDK | 45.03m² - |
| 304 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 13.1万円/月 4.1% | 1LDK | 45.03m² - |
| 305 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12.1万円/月 4.3% | 1LDK | 40.17m² - |
| 306 | 3,427万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12.1万円/月 4.3% | 1LDK | 40.19m² - |
| 401 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 16.8万円/月 3.7% | 2LDK | 62.23m² - |
| 402 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.2万円/月 3.8% | 1LDK | 54.98m² - |
| 403 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.2万円/月 3.8% | 1LDK | 54.98m² - |
| 404 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12.4万円/月 4.2% | 1LDK | 40.75m² - |
| 405 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 16.1万円/月 3.8% | 2LDK | 58.17m² - |
| 406 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 16.4万円/月 3.8% | 2LDK | 60.14m² - |
| 407 | 5,143万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 16.4万円/月 3.8% | 2LDK | 59.68m² - |
| 408 | 5,143万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 16.4万円/月 3.8% | 2LDK | 59.68m² - |
| 409 | 3,460万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.3万円/月 4.3% | 1LDK | 40.17m² - |
| 410 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.3万円/月 4.3% | 1LDK | 40.19m² - |
| 501 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 16.3万円/月 3.8% | 2LDK | 58.17m² - |
| 502 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.5万円/月 4.2% | 1LDK | 40.17m² - |
| 503 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 11.2万円/月 4.7% | 1LDK | 32.81m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,579万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 57.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 55.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 51.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 51.58m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
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107
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- 4,054万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 51.04m²
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108
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- 新築時価格
- 3,090万円
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- 4.0%
- 1LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 4.2%
- 1LDK
- 41.64m²
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110
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- 2,390万円
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- 1LDK
- 41.23m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イクシア溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
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イクシア溝の口売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- 2024/10
- 2023/11
- 2023/11
- 2020/11
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約3,300万円 | 64万円/m² | 1階 | 51.29m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/10 | 成約3,290万円 | 64万円/m² | 1階 | 51.04m² | 1LDK | 築18年 |
| 2023/11 | 成約3,100万円 | 68万円/m² | 3階 | 45.03m² | 1LDK | 築17年 |
| 2023/11 | 成約5,270万円 | 84万円/m² | 4階 | 62.23m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/11 | 成約3,700万円 | 67万円/m² | 4階 | 54.98m² | 1LDK | 築14年 |
| 2019/08 | 成約2,680万円 | 66万円/m² | 3階 | 40.19m² | 1LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメイクシア溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,850万円 | 100万円/m² | 3階 | 58.09m² | 2LDK | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス | 築21年 |
| 2026/06 | 成約5,700万円 | 113万円/m² | 10階 | 50.40m² | 2LDK | イトーピア溝の口 アイ・スイート | 築20年 |
| 2026/05 | 成約7,290万円 | 112万円/m² | 5階 | 65.07m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築21年 |
| オススメ | イクシア溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約5,270万円 | 77万円/m² | 3階 | 68.26m² | 2LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約1,800万円 | 88万円/m² | 1階 | 20.30m² | 1K | ルーブル二子多摩川 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 101万円/m² | 5階 | 63.60m² | 2LDK | シティウインズ溝の口 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,490万円 | 99万円/m² | 10階 | 55.16m² | 2LDK | フォルスコート溝の口 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 82万円/m² | 3階 | 29.25m² | 1K | プレシャスアパートメント溝の口ヴィーク | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,380万円 | 98万円/m² | 2階 | 65.07m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,800万円 | 78万円/m² | 3階 | 86.35m² | 3LDK | クリオ溝の口 壱番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イクシア溝の口賃貸履歴
- 2025/09
- 13.5万円/月
- 45.03m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/04
- 12.5万円/月
- 51.04m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2021/08
- 13万円/月
- 40.17m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2020/06
- 12.5万円/月
- 51.04m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2019/10
- 12.9万円/月
- 41.88m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/07
- 12.9万円/月
- 45.03m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/04
- 12.5万円/月
- 51.04m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2018/02
- 13.5万円/月
- 51.04m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2017/06
- 12.9万円/月
- 45.03m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2016/07
- 16万円/月
- 59.68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 13.5万円/月 | 2階 | 45.03m² | 1LDK | 築19年 |
| 2022/04 | 12.5万円/月 | 1階 | 51.04m² | 1LDK | 築16年 |
| 2021/08 | 13万円/月 | 5階 | 40.17m² | 1LDK | 築15年 |
| 2020/06 | 12.5万円/月 | 1階 | 51.04m² | 1LDK | 築14年 |
| 2019/10 | 12.9万円/月 | 2階 | 41.88m² | 1LDK | 築13年 |
| 2018/07 | 12.9万円/月 | 2階 | 45.03m² | 1LDK | 築12年 |
| 2018/04 | 12.5万円/月 | 1階 | 51.04m² | 1LDK | 築12年 |
| 2018/02 | 13.5万円/月 | 1階 | 51.04m² | 1LDK | 築12年 |
| 2017/06 | 12.9万円/月 | 2階 | 45.03m² | 1LDK | 築11年 |
| 2016/07 | 16万円/月 | 4階 | 59.68m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イクシア溝の口資産性スコア
3.99
イクシア溝の口の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イクシア溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イクシア溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,579万円161万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
イクシア溝の口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イクシア溝の口マンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4メゾネットタイプで生活空間と寝室を分けられる
管理・お手入れ
4清掃が行き届いていて管理が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4溝の口
駅前は人通りが多く明るいので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。交番も近くに2箇所あり、治安面で不安を感じることは少ないです。
治安
2武蔵溝ノ口
駅周辺は荒れている印象はありませんが、夜になると飲み屋街が近いこともあり、治安が少し気になることがあります。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イクシア溝の口マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線溝の口駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
イクシア溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | イクシア溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.81㎡〜62.23㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イクシア溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.03m² | 3,818万円 | 3,198万円 |
| 2LDK | 58.93m² | 5,124万円 | 4,171万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
イトーピア梶ヶ谷パークサイド
4,980万円- 3LDK
- 62.49m²
- 1階/5階建