6,577万円〜9,755万円
坪単価 355万円/坪〜396万円/坪
想定賃料 19.1万円〜28.9万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
プレミスト溝の口
川崎市高津区・溝の口駅 徒歩8分・築7年
6,577万円〜9,755万円
坪単価 355万円/坪〜396万円/坪
想定賃料 19.1万円〜28.9万円/月
3.3%〜3.8%
上位5%
4.39最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プレミスト溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレミスト溝の口部屋別の参考相場価格
19部屋 / 120部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,976万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 27.5万円/月 3.7% | 4LDK | 79.98m² - |
| 402 | 8,020万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 24万円/月 3.6% | 3LDK | 70.76m² - |
| 403 | 7,644万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 23.6万円/月 3.7% | 3LDK | 68.70m² - |
| 404 | 7,872万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 24万円/月 3.7% | 3LDK | 70.77m² - |
| 405 | 7,872万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 24万円/月 3.7% | 3LDK | 70.77m² - |
| 406 | 7,644万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 23.6万円/月 3.7% | 3LDK | 68.70m² - |
| 407 | 7,872万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 24万円/月 3.7% | 3LDK | 70.77m² - |
| 408 | 7,872万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 24万円/月 3.7% | 3LDK | 70.77m² - |
| 409 | 6,936万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 20.1万円/月 3.5% | 2LDK | 60.82m² - |
| 410 | 7,899万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 24万円/月 3.6% | 3LDK | 70.77m² - |
| 411 | 7,899万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 24万円/月 3.6% | 3LDK | 70.77m² - |
| 412 | 8,669万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 27.4万円/月 3.8% | 4LDK | 77.86m² - |
| 413 | 7,738万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 23.8万円/月 3.7% | 3LDK | 69.31m² - |
| 414 | 7,669万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 23.6万円/月 3.7% | 3LDK | 68.70m² - |
| 415 | 7,670万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 23.6万円/月 3.7% | 3LDK | 68.70m² - |
| 416 | 6,939万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 20.1万円/月 3.5% | 2LDK | 60.82m² - |
| 417 | 7,826万円 | 価格を確認する | 6,671万円 | 22.5万円/月 3.4% | 2LDK | 69.92m² - |
| 418 | 9,211万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 28万円/月 3.6% | 4LDK | 82.34m² - |
| 419 | 6,965万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 20万円/月 3.5% | 2LDK | 61.42m² - |
401
- 参考相場価格
- 8,976万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 79.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,020万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,644万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.70m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,872万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,872万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.77m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,644万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.70m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 7,872万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.77m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 7,872万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.77m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 6,936万円
- 新築時価格
- 6,458万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 60.82m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 7,899万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレミスト溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト溝の口売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/07
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/09
- 2022/02
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 3階 | 70.77m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/09 | 成約7,670万円 | 111万円/m² | 1階 | 68.70m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/12 | 成約7,690万円 | 110万円/m² | 2階 | 69.31m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/09 | 成約7,380万円 | 104万円/m² | 3階 | 70.77m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/02 | 成約6,710万円 | 94万円/m² | 2階 | 70.77m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/09 | 成約7,990万円 | 102万円/m² | 6階 | 77.86m² | 3SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/06
- オススメプレミスト溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,490万円 | 99万円/m² | 3階 | 65.02m² | 3LDK | クリオ溝の口ガーデンコート | 築8年 |
| 2025/12 | 成約7,650万円 | 113万円/m² | 2階 | 67.14m² | 3LDK | ブランズ溝の口レジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,180万円 | 92万円/m² | 6階 | 66.85m² | 3LDK | クリオ溝の口ガーデンコート | 築7年 |
| オススメ | プレミスト溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,940万円 | 61万円/m² | 4階 | 63.55m² | 3LDK | クリオ溝の口ガーデンコート | 築7年 |
| 2024/11 | 成約8,300万円 | 123万円/m² | 5階 | 67.14m² | 3LDK | ブランズ溝の口レジデンス | 築9年 |
| 2024/09 | 成約5,800万円 | 86万円/m² | 5階 | 66.85m² | 3LDK | クリオ溝の口ガーデンコート | 築6年 |
| 2024/08 | 成約5,290万円 | 83万円/m² | 1階 | 63.55m² | 3LDK | クリオ溝の口ガーデンコート | 築6年 |
| 2024/01 | 成約7,870万円 | 108万円/m² | 5階 | 72.36m² | 3LDK | プラウド溝の口 | 築9年 |
| 2023/10 | 成約6,980万円 | 99万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3LDK | ブランズ溝の口レジデンス | 築8年 |
| 2023/06 | 成約5,100万円 | 80万円/m² | 1階 | 63.55m² | 3LDK | クリオ溝の口ガーデンコート | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト溝の口資産性スコア
4.39上位5%
プレミスト溝の口の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
8,976万円217万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.9万円/m²
想定売買価格
プレミスト溝の口401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト溝の口マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4徒歩10分以内で物件規模がちょうど良い
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5溝の口
田園都市線・大井町線・南武線の3路線が使えるので、都心や川崎方面へのアクセスがとても便利です。渋谷まで乗り換えなしで行けるのも魅力で、通勤や通学に重宝しています。
資産性
5武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミスト溝の口マンション概要
このマンションは東急田園都市線溝の口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プレミスト溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目567 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.82㎡〜82.34㎡ |
| 新築時価格 | 4970万円〜9358万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜396万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜28.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：17500/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレミスト溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.82m² | 7,037万円 | 4,171万円 |
| 3LDK | 70.77m² | 7,827万円 | 5,593万円 |
| 4LDK | 79.98m² | 8,965万円 | 6,699万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クリオ溝の口壱番館
7,380万円- 2LDK
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- 3階/7階建