二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 402 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 403 | 5,314万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 404 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 405 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 406 | 5,646万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 407 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 408 | 5,179万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 409 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 410 | 4,903万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 411 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 66.86m² | - |
| 412 | 5,203万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 413 | 5,125万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 414 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 75.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 71.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,314万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,276万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 72.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,122万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 67.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ販売中・賃貸の物件（0件）
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二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ売買履歴
- 2023/04
- 2022/08
- 2021/10
- 2021/09
- 2019/05
- 2018/09
- 2018/05
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約4,370万円 | 65万円/m² | 1階 | 66.86m² | 2LDK | 築20年 |
| 2021/09 | 成約5,600万円 | 73万円/m² | 5階 | 75.69m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/05 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 6階 | 67.01m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/09 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 4階 | 70.02m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/05 | 成約4,290万円 | 64万円/m² | 7階 | 67.01m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/09 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 6階 | 70.05m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメ二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 成約6,700万円87万円/m²
- 76.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- クレッセント二子多摩川III
- 2025/10
- 2025/10
- 成約5,950万円83万円/m²
- 71.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- クレッセント高津II
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約5,280万円74万円/m²
- 71.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- クレッセント高津II
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,400万円 | 101万円/m² | 6階 | 92.28m² | 3LDK | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約6,760万円 | 107万円/m² | 6階 | 62.95m² | 2LDK | アールブラン二子多摩川 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約6,000万円 | 81万円/m² | 5階 | 73.98m² | 2LDK | コムロンド二子多摩川 | 築22年 |
| オススメ | 二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,700万円 | 87万円/m² | 2階 | 76.67m² | 2LDK | クレッセント二子多摩川III | 築29年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.40m² | 3LDK | グランバース溝の口 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約5,950万円 | 83万円/m² | 3階 | 71.07m² | 3LDK | クレッセント高津II | 築26年 |
| 2025/06 | 成約6,270万円 | 83万円/m² | 6階 | 75.36m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,630万円 | 89万円/m² | 8階 | 40.60m² | 1LDK | イクシア高津 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 74万円/m² | 6階 | 71.17m² | 3LDK | クレッセント高津II | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,890万円 | 80万円/m² | 3階 | 73.26m² | 2SLDK | スターロワイヤル二子多摩川 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ資産性スコア
3.88
二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,605万円141万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 74.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.7万円/m²
想定売買価格
二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2高津
高津駅周辺は夜になると溝ノ口方面の居酒屋街がにぎやかで、若者が多く集まるため、場所によっては治安が悪いと感じることもあります。少し汚らしいイメージのエリアもあり、近寄りがたいと感じることがあ...
治安
5二子新地
駅前に交番があるので治安は良いと感じます。夜でも飲食店が多く人通りがあり、比較的明るいので安心して帰宅できます。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数91戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.86㎡〜75.69㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.79m² | 5,209万円 | 6,185万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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