二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 302 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 303 | 4,988万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 304 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 305 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 306 | 5,248万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 307 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 308 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 309 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 310 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 311 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 66.86m² | - |
| 312 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 313 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 314 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 75.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 71.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,988万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 71.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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305
- 参考相場価格
- 5,013万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 72.07m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 67.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ販売中・賃貸の物件（0件）
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二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ資産性スコア
3.82
二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,250万円59万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 69.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m2
想定売買価格
二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数91戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.86㎡〜75.69㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二子多摩川パーク・ホームズ ビューパティオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.79m² | 4,930万円 | 5,620万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円265〜283万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ナイスパークステイツ溝の口現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円283〜312万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
イクシア高津現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円237〜255万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
クレッセント高津II現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。