イクシア高津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イクシア高津部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,318万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 41.25m² | - |
| 202 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 203 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 204 | 3,318万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 41.25m² | - |
| 205 | 3,242万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1LDK | 40.30m² | - |
| 206 | 3,242万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1LDK | 40.30m² | - |
| 401 | 3,352万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 41.25m² | - |
| 402 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 403 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 404 | 3,353万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 41.25m² | - |
| 405 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1LDK | 40.30m² | - |
| 406 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1LDK | 40.30m² | - |
| 601 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 41.25m² | - |
| 602 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 603 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 604 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 41.25m² | - |
| 605 | 3,397万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 40.30m² | - |
| 606 | 3,397万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 40.30m² | - |
| 801 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 41.25m² | - |
| 802 | 3,445万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 803 | 3,445万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 804 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 41.25m² | - |
| 805 | 3,464万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 40.30m² | - |
| 806 | 3,464万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1LDK | 40.30m² | - |
| 1001 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 41.25m² | - |
| 1002 | 3,397万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1003 | 3,397万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1004 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 41.25m² | - |
| 1005 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 40.30m² | - |
| 1006 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 40.30m² | - |
| 1201 | 3,461万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 41.25m² | - |
| 1202 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1203 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1204 | 3,461万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 41.25m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 41.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 41.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1LDK
- 40.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1LDK
- 40.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1LDK
- 41.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1LDK
- 41.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イクシア高津販売中・賃貸の物件（0件）
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イクシア高津資産性スコア
4.32上位10%
イクシア高津の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イクシア高津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イクシア高津価格推移と将来予測
参考相場価格
3,318万円----万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
想定売買価格
イクシア高津201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イクシア高津マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3メゾネットタイプの1LDKはリビングは広いがベッドルームが狭く感じた
アクセス
5急行電車が停車し都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
高津
5高津駅周辺は子育て世帯が多く、駅の近くに保育園があるので仕事がある方も送り迎えがしやすいです。昼間は治安も良く、子育てしている世代をよく見かけます。生活に必要な店も駅近くにそろっていて、少し...
住みやすさ
武蔵溝ノ口
5駅前には必要なお店がほとんど揃っていて、少し高めのお店から安いお店まで選べるので生活しやすいと感じています。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イクシア高津マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数34戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
イクシア高津詳細情報
基本情報
| 建物名 | イクシア高津 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.06㎡〜41.25㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜3190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イクシア高津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.3m² | 3,397万円 | 3,299万円 |
イクシア高津売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円224〜253万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2022/08
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円240〜269万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2023/03
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円247〜277万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円291〜309万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
イトーピア二子多摩川レジデンス現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円270〜288万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ナイスパークステイツ溝の口現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円299〜319万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
クレヴィア高津ザ・レジデンス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
溝の口サンビューハイツ
3,480万円- 68.39m²
- 2階/7階建