セントラルヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セントラルヴィラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 西 |
| 103 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
| 105 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
| 201 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 西 |
| 202 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
| 203 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 208 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.82m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 参考相場価格
- 1,740万円
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セントラルヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,666万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルヴィラマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高津
5高津駅は溝の口や二子玉川も徒歩圏内で、都心まで20分で行けるので通勤やお出かけにとても便利です。
交通の利便性
二子新地
3複々線化の際に駅がリニューアルされて綺麗になりましたが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときは不便です。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルヴィラマンション概要
セントラルヴィラは東急田園都市線高津駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
セントラルヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目16-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜31.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.5m² | 1,671万円 | 1,473万円 |
| 1K | 25m² | 1,740万円 | 1,660万円 |
セントラルヴィラ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円291〜309万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
イトーピア二子多摩川レジデンス現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円270〜288万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ナイスパークステイツ溝の口現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円276〜305万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
イクシア高津現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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