パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ 外観
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パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ

川崎市高津区・高津駅 徒歩5分・築21年

4,511万円〜9,071万円
坪単価232万円/坪〜325万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ 外観
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パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ

川崎市高津区・高津駅 徒歩5分・築21年

4,511万円〜9,071万円
232万円/坪〜325万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ部屋別の参考相場価格

絞り込み
11部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,389万円価格を調べる4,770万円3LDK73.25-
4026,082万円価格を調べる4,530万円3LDK74.16-
4036,029万円価格を調べる4,490万円3LDK73.88-
4046,029万円価格を調べる4,490万円3LDK73.88-
4054,629万円価格を調べる3,560万円2LDK58.34-
4067,013万円価格を調べる5,240万円4LDK84.92-
4075,486万円価格を調べる3,930万円3LDK68.52-
4085,567万円価格を調べる3,980万円3LDK68.52-
4095,557万円価格を調べる4,190万円3LDK72.88-
4105,575万円価格を調べる4,260万円3LDK74.13-
4115,792万円価格を調べる4,350万円3LDK75.18-
中立なプロが個別に算出
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401
参考相場価格
6,389万円
新築時価格
4,770万円
  • 3LDK
  • 73.25
  • -
402
参考相場価格
6,082万円
新築時価格
4,530万円
  • 3LDK
  • 74.16
  • -
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参考相場価格
6,029万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 73.88
  • -
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参考相場価格
6,029万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 73.88
  • -
405
参考相場価格
4,629万円
新築時価格
3,560万円
  • 2LDK
  • 58.34
  • -
406
参考相場価格
7,013万円
新築時価格
5,240万円
  • 4LDK
  • 84.92
  • -
407
参考相場価格
5,486万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 68.52
  • -
408
参考相場価格
5,567万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 68.52
  • -
409
参考相場価格
5,557万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 72.88
  • -
410
参考相場価格
5,575万円
新築時価格
4,260万円
  • 3LDK
  • 74.13
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,389万円325万円12ヶ月前

新築時価格4,770万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ二子多摩川フェアアリーナマンション概要

こちらのマンションは東急田園都市線高津駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数90戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ
住所神奈川県川崎市高津区二子2丁目8-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)9階建(90部屋)
建築構造RC造
専有面積58.34㎡〜92.28㎡
新築時価格3260万円〜6580万円
参考相場価格
  • 2LDK:4511万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5171万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:5963万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価232万円/坪〜325万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営パレット保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高津小学校
西高津中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比高津駅
平均
2LDK58.34m²4,650万円
49万円
4,079万円
3LDK73.88m²5,683万円
60万円
5,643万円
4LDK84.92m²7,127万円
76万円
6,583万円

パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ売買履歴

  • 2017/01
    売出価格
    4,260万円〜4,620万円206〜223万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2018/02
    売出価格
    3,790万円〜4,150万円186〜203万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2019/06
    売出価格
    4,520万円〜4,880万円218〜236万円/坪
    • 64〜72
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ
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