N.Hハイツ
川崎市高津区・二子新地駅 徒歩4分・築20年
2026年07月01日
N.Hハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
N.Hハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.8% | 1K | 20.28m² 東 |
| 201 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.9% | 1K | 20.28m² 南西 |
| 203 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.9% | 1K | 20.28m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 20.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 20.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 20.28m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,000万円 | 118万円/m² | 3階 | 59.21m² | 2LDK | タマレジデンス高津 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約9,400万円 | 101万円/m² | 6階 | 92.28m² | 3LDK | パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約6,760万円 | 107万円/m² | 6階 | 62.95m² | 2LDK | アールブラン二子多摩川 | 築22年 |
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| 2025/12 | 成約5,800万円 | 78万円/m² | 5階 | 73.98m² | 2LDK | コムロンド二子多摩川 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2,970万円 | 87万円/m² | 2階 | 33.78m² | 1LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 125万円/m² | 3階 | 50.24m² | 2LDK | クレヴィア高津ザ・レジデンス | 築15年 |
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.40m² | 3LDK | グランバース溝の口 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約6,700万円 | 90万円/m² | 3階 | 74.05m² | 3LDK | イトーピア二子多摩川レジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,270万円 | 83万円/m² | 6階 | 75.36m² | 3LDK | ナイスパークステイツ溝の口 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,640万円 | 89万円/m² | 8階 | 40.60m² | 1LDK | イクシア高津 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...N.Hハイツ賃貸履歴
- 2024/02
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2023/10
- 7万円/月
- -
- 1K
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- 当時築17年
- 2018/02
- 7万円/月
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 6.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/10 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
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参考相場価格
1,422万円18万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2二子新地
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川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
N.Hハイツマンション概要
N.Hハイツは東急田園都市線二子新地駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
N.Hハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | N.Hハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
N.Hハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 1,452万円 | 1,585万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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