4,175万円〜7,367万円
坪単価 254万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 10.5万円〜17万円/月
2.7%〜3.0%
最終更新2026年07月21日
ジェイシティ三鷹下連雀
三鷹市・三鷹駅 バス6分後 徒歩1分・築22年
4,175万円〜7,367万円
坪単価 254万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 10.5万円〜17万円/月
2.7%〜3.0%
上位20%
4.10最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ジェイシティ三鷹下連雀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジェイシティ三鷹下連雀部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 12.9万円/月 2.9% | 3LDK | 68.26m² - |
| 102 | 5,227万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 12.6万円/月 2.9% | 3LDK | 66.34m² - |
| 103 | 4,175万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 10.5万円/月 3.0% | 2LDK | 54.24m² - |
| 104 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 13.7万円/月 2.8% | 3LDK | 73.80m² - |
| 201 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 13万円/月 2.7% | 3LDK | 68.26m² - |
| 202 | 5,487万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 12.8万円/月 2.8% | 3LDK | 66.34m² - |
| 203 | 4,372万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.9万円/月 3.0% | 2LDK | 54.24m² - |
| 204 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 13.7万円/月 2.7% | 3LDK | 73.80m² - |
| 205 | 5,269万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 12.2万円/月 2.8% | 3LDK | 63.62m² - |
| 301 | 5,872万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 13.7万円/月 2.8% | 3LDK | 68.26m² - |
| 302 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 13.5万円/月 2.9% | 3LDK | 66.34m² - |
| 303 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11.5万円/月 3.0% | 2LDK | 54.24m² - |
| 304 | 6,340万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 14.4万円/月 2.7% | 3LDK | 73.80m² - |
| 305 | 5,483万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 12.9万円/月 2.8% | 3LDK | 63.62m² - |
| 401 | 5,984万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 14万円/月 2.8% | 3LDK | 68.26m² - |
| 402 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 13.8万円/月 2.9% | 3LDK | 66.34m² - |
| 403 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.7万円/月 3.0% | 2LDK | 54.24m² - |
| 404 | 6,483万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 14.7万円/月 2.7% | 3LDK | 73.80m² - |
| 405 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 13.2万円/月 2.8% | 3LDK | 63.62m² - |
| 501 | 6,086万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 14.5万円/月 2.9% | 3LDK | 68.26m² - |
| 502 | 5,888万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 14.3万円/月 2.9% | 3LDK | 66.34m² - |
| 503 | 7,367万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 17万円/月 2.8% | 3LDK | 80.98m² - |
| 504 | 5,674万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 13.7万円/月 2.9% | 3LDK | 63.62m² - |
| 601 | 6,232万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 14.6万円/月 2.8% | 3LDK | 68.26m² - |
| 602 | 5,963万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 14.4万円/月 2.9% | 3LDK | 66.34m² - |
| 603 | 5,191万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 12.7万円/月 2.9% | 2LDK | 56.23m² - |
| 604 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 12.9万円/月 3.0% | 2LDK | 57.26m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,409万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 68.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 66.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 54.24m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,838万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 73.80m²
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201
- 参考相場価格
- 5,666万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
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- 68.26m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 66.34m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 54.24m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,132万円
- 新築時価格
- 4,590万円
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- 13.7万円/月
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- 2.7%
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205
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
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- 2.8%
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301
- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
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- 2.8%
- 3LDK
- 68.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ジェイシティ三鷹下連雀販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェイシティ三鷹下連雀売買履歴
- 2025/10
- 2021/11
- 2020/08
- 2016/07
- 2016/07
- 2013/06
- 2009/01
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約3,460万円 | 63万円/m² | 2階 | 54.24m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/07 | 成約4,200万円 | 66万円/m² | 3階 | 63.62m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/07 | 成約3,800万円 | 57万円/m² | 2階 | 66.34m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/06 | 成約3,090万円 | 56万円/m² | 4階 | 54.24m² | 1LDK | 築9年 |
| 2009/01 | 成約3,850万円 | 52万円/m² | 1階 | 73.80m² | 3LDK | 築5年 |
| 2005/04 | 成約4,070万円 | 55万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメジェイシティ三鷹下連雀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,470万円 | 115万円/m² | 8階 | 73.54m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築20年 |
| 2026/07 | 成約5,700万円 | 86万円/m² | 2階 | 66.14m² | 3LDK | ネクステージ三鷹 | 築22年 |
| 2026/07 | 成約5,600万円 | 76万円/m² | 7階 | 72.95m² | 3LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| オススメ | ジェイシティ三鷹下連雀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約8,800万円 | 123万円/m² | 2階 | 71.29m² | 3LDK | フォルム三鷹 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約1億2,100万円 | 142万円/m² | 20階 | 84.69m² | 2LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築18年 |
| 2026/06 | 成約6,400万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | 藤和シティホームズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約3,760万円 | 63万円/m² | 3階 | 59.37m² | 3LDK | ウイングヒルズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約6,400万円 | 87万円/m² | 5階 | 73.01m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/05 | 成約7,480万円 | 109万円/m² | 9階 | 68.19m² | 3LDK | 東急ドエルアルス三鷹 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約7,480万円 | 94万円/m² | 5階 | 78.89m² | 3LDK | ジークレフ三鷹 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイシティ三鷹下連雀販売履歴
- 2025/09
- 2021/10
- 2021/02
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 5,800万円 | 87万円/m² | 6階 | 66.34m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 販売 4,680万円 | 70万円/m² | 2階 | 66.3m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 販売 6,480万円 | 80万円/m² | 5階 | 80.98m² | 3LDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 販売 3,550万円 | 65万円/m² | 2階 | 54.24m² | 2LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ジェイシティ三鷹下連雀資産性スコア
4.10上位20%
ジェイシティ三鷹下連雀の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ジェイシティ三鷹下連雀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイシティ三鷹下連雀価格推移と将来予測
参考相場価格
5,409万円258万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ジェイシティ三鷹下連雀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイシティ三鷹下連雀マンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4地味な感じがするけど、商店街が充実していてとても住みやすい街です。ジブリの森美術館があることで有名ですが、住むのにも適した穴場です。
アクセス
4三鷹駅は総武線の始発駅なので座れます。新宿駅まで約20分で行けるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
自然環境
4三鷹
駅周辺は都心に比べて道路が広く、車の運転もしやすいです。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ジェイシティ三鷹下連雀マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
ジェイシティ三鷹下連雀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイシティ三鷹下連雀（ジェイシティみたかしもれんじゃく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀7丁目6-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.24㎡〜80.98㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジェイシティ三鷹下連雀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.24m² | 4,653万円 | 5,959万円 |
| 3LDK | 68.26m² | 5,838万円 | 7,424万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パロス三鷹
4,300万円- 51.97m²
- 2階/6階建