2,169万円〜5,136万円
坪単価 300万円/坪〜342万円/坪
想定賃料 6.3万円〜12.5万円/月
2.9%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
東急ドエルアルス三鷹
三鷹市・三鷹駅 徒歩5分・築27年
2,169万円〜5,136万円
坪単価 300万円/坪〜342万円/坪
想定賃料 6.3万円〜12.5万円/月
2.9%〜3.6%
上位7%
4.33最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
東急ドエルアルス三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス三鷹部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 3.5% | 1K | 23.90m² - |
| 2階 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 3.5% | 1K | 23.90m² - |
| 3階 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 3.6% | 1K | 23.90m² 東 |
| 3階 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 3.6% | 1K | 23.90m² - |
| 4階 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 3.6% | 1K | 23.90m² 東 |
| 4階 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 3.6% | 1K | 23.90m² - |
| 4階 | 5,136万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 2.9% | 2LDK | 53.41m² 東 |
| 5階 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 3.3% | 1K | 23.90m² 東 |
| 6階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 3.3% | 1K | 23.90m² - |
| 7階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 3.2% | 1K | 23.90m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 23.90m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 23.90m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 23.90m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
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4階
- 参考相場価格
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- -
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- 3.6%
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.5万円/月
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 53.41m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
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- 6.6万円/月
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- 3.3%
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6階
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- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,473万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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東急ドエルアルス三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
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東急ドエルアルス三鷹売買履歴
- 2026/05
- 2019/09
- 2014/05
- 2013/07
- 2012/03
- 2011/03
- 2010/05
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/05 | 成約4,300万円 | 63万円/m² | 5階 | 68.19m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/07 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 7階 | 68.19m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/03 | 成約4,300万円 | 66万円/m² | 5階 | 64.49m² | 2LDK | 築13年 |
| 2011/03 | 成約4,230万円 | 65万円/m² | 2階 | 64.49m² | 2LDK | 築12年 |
| 2010/05 | 成約4,270万円 | 66万円/m² | 12階 | 64.35m² | 2LDK | 築11年 |
| 2008/06 | 成約4,590万円 | 63万円/m² | 8階 | 72.66m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ東急ドエルアルス三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,700万円 | 86万円/m² | 2階 | 66.14m² | 3LDK | ネクステージ三鷹 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 3階 | 76.20m² | 3LDK | メイツ吉祥寺南 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約7,490万円 | 101万円/m² | 5階 | 73.93m² | 2LDK | 藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 築28年 |
| オススメ | 東急ドエルアルス三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約6,400万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | 藤和シティホームズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約3,760万円 | 63万円/m² | 3階 | 59.37m² | 3LDK | ウイングヒルズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 90万円/m² | 8階 | 78.73m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約7,608万円 | 117万円/m² | 7階 | 64.82m² | 2LDK | ライオンズマンション三鷹中央通り | 築26年 |
| 2026/03 | 成約4,150万円 | 67万円/m² | 1階 | 61.90m² | 3LDK | クリオ三鷹弐番館 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約3,780万円 | 72万円/m² | 6階 | 51.83m² | 3DK | パロス三鷹 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約7,301万円 | 104万円/m² | 2階 | 69.95m² | 1SLDK | ピアレージュ三鷹 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエルアルス三鷹販売履歴
- 2025/05
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 販売 7,180万円 | 111万円/m² | 9階 | 64.49m² | 3DK | 26年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 2,750万円 | 115万円/m² | 2階 | 23.9m² | 1K | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東急ドエルアルス三鷹資産性スコア
4.33上位7%
東急ドエルアルス三鷹の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
2,191万円119万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
東急ドエルアルス三鷹1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4三鷹
三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
住みやすさ
5武蔵境
駅周辺には大型スーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。図書館や公園も近くにあり、子育て世帯や一人暮らしにも便利な環境だと感じます。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東急ドエルアルス三鷹マンション概要
東急ドエルアルス三鷹はＪＲ中央線三鷹駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築27年でSRC造り、13階建てのマンションです。
東急ドエルアルス三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目32-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.9㎡〜53.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜342万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東急ドエルアルス三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.9m² | 2,172万円 | 1,653万円 |
| 2LDK | 53.41m² | 5,136万円 | 5,959万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
三鷹紅林マンション
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- 57.14m²
- 3階/6階建