5,789万円〜8,319万円
坪単価 279万円/坪〜293万円/坪
想定賃料 17.2万円〜25.5万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新2026年07月06日
ベルディオ三鷹レジデンス
三鷹市・三鷹駅 バス6分後 徒歩6分・築19年
5,789万円〜8,319万円
坪単価 279万円/坪〜293万円/坪
想定賃料 17.2万円〜25.5万円/月
3.3%〜3.9%
上位15%
4.22最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ベルディオ三鷹レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ベルディオ三鷹レジデンス部屋別の参考相場価格
48部屋 / 360部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,303万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 23.2万円/月 3.4% | 4LDK | 94.00m² - |
| 302 | 6,659万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 75.37m² - |
| 303 | 6,670万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 19.3万円/月 3.5% | 3LDK | 75.75m² - |
| 304 | 6,665万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 75.59m² - |
| 305 | 6,624万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 19.1万円/月 3.5% | 3LDK | 75.23m² - |
| 306 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 18.7万円/月 3.5% | 3LDK | 73.01m² - |
| 307 | 7,297万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 21.1万円/月 3.5% | 4LDK | 83.47m² - |
| 308 | 7,281万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 21.2万円/月 3.5% | 4LDK | 83.20m² - |
| 309 | 6,210万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.86m² - |
| 310 | 7,571万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 21.5万円/月 3.4% | 4LDK | 85.81m² - |
| 311 | 6,392万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 18.7万円/月 3.5% | 3LDK | 73.01m² - |
| 312 | 6,403万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 18.7万円/月 3.5% | 3LDK | 73.14m² - |
| 313 | 6,583万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.1万円/月 3.5% | 3LDK | 75.23m² - |
| 314 | 6,477万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 18.9万円/月 3.5% | 3LDK | 73.98m² - |
| 315 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 18.7万円/月 3.5% | 3LDK | 73.26m² - |
| 316 | 6,625万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 19.3万円/月 3.5% | 3LDK | 75.67m² - |
| 317 | 6,615万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 75.59m² - |
| 318 | 6,629万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 19.3万円/月 3.5% | 3LDK | 75.75m² - |
| 319 | 6,392万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 18.7万円/月 3.5% | 3LDK | 73.01m² - |
| 320 | 6,392万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 18.7万円/月 3.5% | 3LDK | 73.01m² - |
| 321 | 7,456万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 21.4万円/月 3.4% | 4LDK | 85.25m² - |
| 322 | 5,863万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 17.7万円/月 3.6% | 3LDK | 68.44m² - |
| 323 | 5,884万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.7万円/月 3.6% | 3LDK | 68.44m² - |
| 324 | 6,170万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.82m² - |
| 325 | 6,407万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 74.39m² - |
| 326 | 6,456万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 74.39m² - |
| 327 | 6,240万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.87m² - |
| 328 | 5,884万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.7万円/月 3.6% | 3LDK | 68.44m² - |
| 329 | 5,884万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.7万円/月 3.6% | 3LDK | 68.44m² - |
| 330 | 6,174万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.87m² - |
| 331 | 6,170万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.82m² - |
| 332 | 6,174万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.87m² - |
| 333 | 6,170万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.82m² - |
| 334 | 6,174万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.87m² - |
| 335 | 6,170万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.82m² - |
| 336 | 6,185万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 72.00m² - |
| 337 | 6,174万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.87m² - |
| 338 | 6,177万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.90m² - |
| 339 | 7,317万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 21.2万円/月 3.5% | 4LDK | 84.55m² - |
| 340 | 7,281万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 21.2万円/月 3.5% | 4LDK | 84.06m² - |
| 341 | 6,242万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.90m² - |
| 342 | 6,242万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.90m² - |
| 343 | 6,242万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.90m² - |
| 344 | 6,242万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.90m² - |
| 345 | 6,201万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.90m² - |
| 346 | 6,177万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.90m² - |
| 347 | 6,177万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.90m² - |
| 348 | 6,177万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.90m² - |
301
- 参考相場価格
- 8,303万円
- 新築時価格
- 5,858万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 94.00m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,659万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.37m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,670万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
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- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,665万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.5%
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305
- 参考相場価格
- 6,624万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,413万円
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- 想定賃料
- 18.7万円/月
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- 3LDK
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307
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- 4LDK
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308
- 参考相場価格
- 7,281万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 83.20m²
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309
- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
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310
- 参考相場価格
- 7,571万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.4%
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- 85.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ベルディオ三鷹レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ベルディオ三鷹レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
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- 2026/01
- 2025/09
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 76万円/m² | 1階 | 83.20m² | 4LDK | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,870万円 | 95万円/m² | 1階 | 71.82m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/01 | 成約6,100万円 | 80万円/m² | 3階 | 75.75m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/01 | 成約5,580万円 | 81万円/m² | 7階 | 68.44m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/07 | 成約5,470万円 | 76万円/m² | 7階 | 71.90m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/04 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 5階 | 71.82m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメベルディオ三鷹レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 7階 | 72.95m² | 3LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約8,900万円 | 124万円/m² | 2階 | 71.29m² | 3LDK | フォルム三鷹 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約1億2,300万円 | 145万円/m² | 20階 | 84.69m² | 2LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築18年 |
| オススメ | ベルディオ三鷹レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約7,470万円 | 94万円/m² | 5階 | 78.89m² | 3LDK | ジークレフ三鷹 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約6,100万円 | 96万円/m² | 5階 | 63.07m² | 2LDK | D’クラディア三鷹下連雀 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 90万円/m² | 8階 | 78.73m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 113万円/m² | 1階 | 57.22m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約1億1,000万円 | 148万円/m² | 10階 | 74.19m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約8,160万円 | 129万円/m² | 5階 | 62.89m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約4,770万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.95m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルディオ三鷹レジデンス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億180万円 | 108万円/m² | 3階 | 94m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 6,720万円 | 93万円/m² | 8階 | 71.87m² | 3LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,480万円 | 94万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 6,980万円 | 83万円/m² | 1階 | 83.2m² | 4LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 6,980万円 | 92万円/m² | 2階 | 75.75m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 6,680万円 | 93万円/m² | 3階 | 71.82m² | 3LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 7,380万円 | 97万円/m² | 2階 | 75.75m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベルディオ三鷹レジデンス資産性スコア
4.22上位15%
ベルディオ三鷹レジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルディオ三鷹レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルディオ三鷹レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,303万円344万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
ベルディオ三鷹レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルディオ三鷹レジデンスマンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く子育て世帯が多い印象で、バリアフリー設計が高齢者にも配慮されている
周辺環境
5公園が併設されていて広く、安心して過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
医療・福祉
2三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ベルディオ三鷹レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
ベルディオ三鷹レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数360戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ベルディオ三鷹レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルディオ三鷹レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀9丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（360部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.44㎡〜94㎡ |
| 新築時価格 | 3388万円〜6048万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜293万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜25.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルディオ三鷹レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.9m² | 6,255万円 | 7,413万円 |
| 4LDK | 85.25m² | 7,395万円 | 7,961万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
モンレーヴ吉祥寺
7,399万円- 3LDK
- 71.70m²
- 7階/11階建