号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	7,093万円	価格を調べる	5,858万円	4LDK	94.00m²	-
302	6,385万円	価格を調べる	4,598万円	3LDK	75.37m²	-
303	6,408万円	価格を調べる	4,588万円	3LDK	75.75m²	-
304	6,387万円	価格を調べる	4,588万円	3LDK	75.59m²	-
305	6,312万円	価格を調べる	4,528万円	3LDK	75.23m²	-
306	6,268万円	価格を調べる	4,368万円	3LDK	73.01m²	-
307	6,660万円	価格を調べる	4,868万円	4LDK	83.47m²	-
308	6,617万円	価格を調べる	4,878万円	4LDK	83.20m²	-
309	5,917万円	価格を調べる	4,098万円	3LDK	70.86m²	-
310	6,923万円	価格を調べる	5,248万円	4LDK	85.81m²	-
311	6,000万円	価格を調べる	4,128万円	3LDK	73.01m²	-
312	6,000万円	価格を調べる	4,138万円	3LDK	73.14m²	-
313	6,009万円	価格を調べる	4,298万円	3LDK	75.23m²	-
314	6,057万円	価格を調べる	4,228万円	3LDK	73.98m²	-
315	6,032万円	価格を調べる	4,188万円	3LDK	73.26m²	-
316	6,042万円	価格を調べる	4,328万円	3LDK	75.67m²	-
317	6,046万円	価格を調べる	4,318万円	3LDK	75.59m²	-
318	6,026万円	価格を調べる	4,328万円	3LDK	75.75m²	-
319	6,000万円	価格を調べる	4,138万円	3LDK	73.01m²	-
320	6,000万円	価格を調べる	4,138万円	3LDK	73.01m²	-
321	6,553万円	価格を調べる	4,998万円	4LDK	85.25m²	-
322	5,248万円	価格を調べる	3,428万円	3LDK	68.44m²	-
323	5,351万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	68.44m²	-
324	5,534万円	価格を調べる	3,738万円	3LDK	71.82m²	-
325	5,841万円	価格を調べる	3,938万円	3LDK	74.39m²	-
326	5,962万円	価格を調べる	4,038万円	3LDK	74.39m²	-
327	5,753万円	価格を調べる	3,898万円	3LDK	71.87m²	-
328	5,427万円	価格を調べる	3,548万円	3LDK	68.44m²	-
329	5,351万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	68.44m²	-
330	5,530万円	価格を調べる	3,678万円	3LDK	71.87m²	-
331	5,534万円	価格を調べる	3,738万円	3LDK	71.82m²	-
332	5,534万円	価格を調べる	3,728万円	3LDK	71.87m²	-
333	5,534万円	価格を調べる	3,718万円	3LDK	71.82m²	-
334	5,534万円	価格を調べる	3,748万円	3LDK	71.87m²	-
335	5,534万円	価格を調べる	3,738万円	3LDK	71.82m²	-
336	5,534万円	価格を調べる	3,748万円	3LDK	72.00m²	-
337	5,534万円	価格を調べる	3,748万円	3LDK	71.87m²	-
338	5,564万円	価格を調べる	3,748万円	3LDK	71.90m²	-
339	6,232万円	価格を調べる	4,658万円	4LDK	84.55m²	-
340	6,203万円	価格を調べる	4,608万円	4LDK	84.06m²	-
341	5,674万円	価格を調べる	3,888万円	3LDK	71.90m²	-
342	5,674万円	価格を調べる	3,888万円	3LDK	71.90m²	-
343	5,674万円	価格を調べる	3,888万円	3LDK	71.90m²	-
344	5,674万円	価格を調べる	3,888万円	3LDK	71.90m²	-
345	5,638万円	価格を調べる	3,838万円	3LDK	71.90m²	-
346	5,530万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	71.90m²	-
347	5,530万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	71.90m²	-
348	5,530万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	71.90m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

301

参考相場価格: 7,093万円

新築時価格: 5,858万円

4LDK
94.00m²
-

成約の妥当価格を調べる

302

参考相場価格: 6,385万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
75.37m²
-

成約の妥当価格を調べる

303

参考相場価格: 6,408万円

新築時価格: 4,588万円

3LDK
75.75m²
-

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304

参考相場価格: 6,387万円

新築時価格: 4,588万円

3LDK
75.59m²
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305

参考相場価格: 6,312万円

新築時価格: 4,528万円

3LDK
75.23m²
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306

参考相場価格: 6,268万円

新築時価格: 4,368万円

3LDK
73.01m²
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307

参考相場価格: 6,660万円

新築時価格: 4,868万円

4LDK
83.47m²
-

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308

参考相場価格: 6,617万円

新築時価格: 4,878万円

4LDK
83.20m²
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309

参考相場価格: 5,917万円

新築時価格: 4,098万円

3LDK
70.86m²
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310

参考相場価格: 6,923万円

新築時価格: 5,248万円

4LDK
85.81m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ジェイパーク三鷹】5,998万円 | 3LDK | 68.31m² | 1階/9階（大京穴吹不動産）

ベルディオ三鷹レジデンス価格推移と将来予測

/8階

4LDK
94m²

参考相場価格

7,093万円470万円12ヶ月前

新築時価格5,858万円

新築時価格: 5,858万円

参考相場価格: 7,093万円
470万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,998万円

ジェイパーク三鷹

3LDK
68.31m²

東京都三鷹市上連雀８丁目

バス停「三鷹警察署前」徒歩1分中央本線「三鷹」駅までバス14分

ベルディオ三鷹レジデンスマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数360戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ベルディオ三鷹レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ベルディオ三鷹レジデンス
住所	東京都三鷹市下連雀9丁目4-3
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」バス6分後、徒歩6分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩30分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩40分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩40分
築年数	築17年
階建（総戸数）	8階建（360部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.44㎡〜94㎡
新築時価格	3388万円〜6048万円
参考相場価格	3LDK：5140万円〜（68m²〜） 4LDK：6135万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	240万円/坪〜298万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	Little Angels International School （その他）他保育園を見る
学区	南浦小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	近鉄住宅管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ベルディオ三鷹レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	三鷹駅平均
3LDK	71.9m²	5,784万円	250万円	6,632万円
4LDK	85.25m²	6,735万円	291万円	7,234万円

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ベルディオ三鷹レジデンス売買履歴

2022/08
売出価格
5,140万円〜5,540万円234〜253万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
2023/04
売出価格
5,010万円〜5,410万円231〜249万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
2023/07
売出価格
5,250万円〜5,650万円242〜260万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
5,360万円〜5,760万円224〜241万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
アデニウム吉祥寺現在築17年
2024/03
売出価格
6,140万円〜6,540万円289〜308万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
プラネスーペリア三鷹下連雀現在築12年
2024/03
売出価格
5,760万円〜6,160万円224〜240万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
オーベル吉祥寺EAST現在築20年