5,714万円〜8,243万円
坪単価 342万円/坪〜398万円/坪
想定賃料 13.9万円〜18.6万円/月
2.7%〜3.0%
最終更新2026年07月06日
藤和シティホームズ三鷹
三鷹市・武蔵境駅 バス5分後 徒歩4分・築25年
5,714万円〜8,243万円
坪単価 342万円/坪〜398万円/坪
想定賃料 13.9万円〜18.6万円/月
2.7%〜3.0%
上位3%
4.50最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
藤和シティホームズ三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ三鷹部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,326万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 18.4万円/月 3.0% | 3LDK | 70.86m² - |
| 201 | 7,680万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18.3万円/月 2.9% | 3LDK | 71.71m² - |
| 202 | 6,325万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.3万円/月 2.9% | 2LDK | 60.07m² - |
| 203 | 7,589万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 18.1万円/月 2.9% | 3LDK | 70.86m² - |
| 301 | 7,755万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.2万円/月 2.8% | 3LDK | 71.71m² - |
| 302 | 6,458万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.5万円/月 2.9% | 2LDK | 60.07m² - |
| 303 | 7,663万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 18.1万円/月 2.8% | 3LDK | 70.86m² - |
| 401 | 7,886万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.3万円/月 2.8% | 3LDK | 71.71m² - |
| 402 | 6,461万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.6万円/月 2.9% | 2LDK | 60.07m² - |
| 403 | 7,793万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 18.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.86m² - |
| 501 | 7,961万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 18.5万円/月 2.8% | 3LDK | 71.71m² - |
| 502 | 6,499万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.7万円/月 2.9% | 2LDK | 60.07m² - |
| 503 | 7,867万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 18.4万円/月 2.8% | 3LDK | 70.86m² - |
| 601 | 8,243万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 18.6万円/月 2.7% | 3LDK | 71.71m² - |
| 602 | 6,523万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.9万円/月 2.9% | 2LDK | 60.07m² - |
| 603 | 8,145万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.6万円/月 2.7% | 3LDK | 70.86m² - |
| 701 | 7,373万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.4万円/月 2.7% | 2LDK | 61.30m² - |
| 702 | 5,714万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 13.9万円/月 2.9% | 2LDK | 50.83m² - |
| 703 | 7,236万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 16.2万円/月 2.7% | 2LDK | 60.61m² - |
| 801 | 7,126万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.9万円/月 2.9% | 2LDK | 60.69m² - |
| 802 | 6,841万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 16.3万円/月 2.9% | 2LDK | 58.20m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,326万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.86m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,680万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.71m²
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202
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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301
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- 想定利回り
- 2.9%
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303
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- 2.8%
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- 新築時価格
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- 60.07m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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藤和シティホームズ三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ三鷹売買履歴
- 2000/10
- 2000/10
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築4,250万円 | 70万円/m² | 7階 | 60.61m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,310万円 | 65万円/m² | 7階 | 50.83m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,290万円 | 69万円/m² | 7階 | 61.30m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,790万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.86m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,880万円 | 64万円/m² | 6階 | 60.07m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,850万円 | 67万円/m² | 6階 | 71.71m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ藤和シティホームズ三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
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- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 7階 | 72.95m² | 3LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約6,390万円 | 83万円/m² | 3階 | 76.20m² | 3LDK | メイツ吉祥寺南 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約7,470万円 | 101万円/m² | 5階 | 73.93m² | 2LDK | 藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 築28年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約6,300万円 | 88万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | 藤和シティホームズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約3,750万円 | 63万円/m² | 3階 | 59.37m² | 3LDK | ウイングヒルズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約7,500万円 | 109万円/m² | 9階 | 68.19m² | 3LDK | 東急ドエルアルス三鷹 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約7,470万円 | 94万円/m² | 5階 | 78.89m² | 3LDK | ジークレフ三鷹 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約6,100万円 | 96万円/m² | 5階 | 63.07m² | 2LDK | D’クラディア三鷹下連雀 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 90万円/m² | 8階 | 78.73m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億1,000万円 | 148万円/m² | 10階 | 74.19m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ三鷹販売履歴
- 2020/03
- 2019/10
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 販売 4,980万円 | 82万円/m² | 8階 | 60.69m² | 2LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 販売 4,780万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.86m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 販売 4,780万円 | 67万円/m² | 2階 | 70.86m² | 2LDK | 17年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...藤和シティホームズ三鷹資産性スコア
4.50上位3%
藤和シティホームズ三鷹の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
7,326万円560万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 103.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
藤和シティホームズ三鷹101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4武蔵境
駅の内装は綺麗で、広すぎず狭すぎずちょうど良い広さです。nonowaがあるのも便利です。
治安
5三鷹
北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティホームズ三鷹マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線三鷹駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。
藤和シティホームズ三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ三鷹（とうわシティホームズみたか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.83㎡〜71.71㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜4840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜398万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
藤和シティホームズ三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 6,511万円 | 5,738万円 |
| 3LDK | 70.86m² | 7,793万円 | 6,210万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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三鷹ロイヤルハイツ B
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- 69.90m²
- 3階/11階建