6,293万円〜8,647万円
坪単価 277万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 16.4万円〜22.6万円/月
2.9%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
ジークレフ三鷹
三鷹市・三鷹駅 バス5分後 徒歩4分・築20年
6,293万円〜8,647万円
坪単価 277万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 16.4万円〜22.6万円/月
2.9%〜3.4%
上位15%
4.17最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ジークレフ三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ジークレフ三鷹部屋別の参考相場価格
12部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,480万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 20.6万円/月 2.9% | 4LDK | 98.15m² - |
| 202 | 6,505万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.5万円/月 3.0% | 3LDK | 75.33m² - |
| 203 | 6,739万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.2万円/月 3.1% | 3LDK | 78.04m² - |
| 204 | 6,955万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.9万円/月 3.1% | 3LDK | 80.55m² - |
| 205 | 6,817万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.5万円/月 3.1% | 3LDK | 78.89m² - |
| 206 | 7,313万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18.8万円/月 3.1% | 3LDK | 84.70m² - |
| 207 | 8,489万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20.7万円/月 2.9% | 4LDK | 98.46m² - |
| 208 | 6,467万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16.5万円/月 3.1% | 3LDK | 75.27m² - |
| 209 | 6,446万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.4万円/月 3.1% | 3LDK | 75.02m² - |
| 210 | 6,870万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.7万円/月 3.1% | 3LDK | 79.57m² - |
| 211 | 6,748万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17.3万円/月 3.1% | 3LDK | 78.15m² - |
| 212 | 6,782万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.4万円/月 3.1% | 3LDK | 78.55m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,480万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
- 98.15m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,505万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,739万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 78.04m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,955万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 80.55m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,817万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 78.89m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,313万円
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- 想定賃料
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 8,489万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
- 98.46m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.27m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 6,446万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 6,870万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 79.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ジークレフ三鷹販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジークレフ三鷹売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2023/05
- 2021/10
- 2019/12
- 2017/12
- 2016/10
- 2013/05
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約5,390万円 | 71万円/m² | 4階 | 75.33m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/12 | 成約5,100万円 | 51万円/m² | 7階 | 98.15m² | 4LDK | 築14年 |
| 2017/12 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 6階 | 75.33m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/10 | 成約6,100万円 | 62万円/m² | 6階 | 98.15m² | 4LDK | 築11年 |
| 2013/05 | 成約5,150万円 | 52万円/m² | 8階 | 98.15m² | 4LDK | 築7年 |
| 2013/02 | 成約3,740万円 | 49万円/m² | 5階 | 75.33m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメジークレフ三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,470万円 | 115万円/m² | 8階 | 73.54m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築20年 |
| 2026/07 | 成約5,700万円 | 86万円/m² | 2階 | 66.14m² | 3LDK | ネクステージ三鷹 | 築22年 |
| 2026/07 | 成約5,600万円 | 76万円/m² | 7階 | 72.95m² | 3LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| オススメ | ジークレフ三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約8,800万円 | 123万円/m² | 2階 | 71.29m² | 3LDK | フォルム三鷹 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約1億2,100万円 | 142万円/m² | 20階 | 84.69m² | 2LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築18年 |
| 2026/06 | 成約6,400万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | 藤和シティホームズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約6,400万円 | 87万円/m² | 5階 | 73.01m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/05 | 成約3,760万円 | 63万円/m² | 3階 | 59.37m² | 3LDK | ウイングヒルズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約6,200万円 | 98万円/m² | 5階 | 63.07m² | 2LDK | D’クラディア三鷹下連雀 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 90万円/m² | 8階 | 78.73m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジークレフ三鷹販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,980万円 | 99万円/m² | 2階 | 80.55m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,290万円 | 97万円/m² | 3階 | 75.02m² | 3LDK | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 7,480万円 | 94万円/m² | 5階 | 78.89m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ジークレフ三鷹資産性スコア
4.17上位15%
ジークレフ三鷹の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ジークレフ三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジークレフ三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
8,480万円460万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ジークレフ三鷹201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジークレフ三鷹マンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋にもよりますが、東京にしては広いのではないでしょうか。袋小路になっているので静かで交通事故や騒音の心配もなくいいところです。
アクセス
4通勤通学に便利な三鷹駅から徒歩で20分弱とやや遠いですが、住環境としてはいいです。マンション自体も居住者の管理意識が高くきれいなままです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
子育て環境
3三鷹
三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジークレフ三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数77戸のマンションです。
ジークレフ三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジークレフ三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀7丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.02㎡〜98.46㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜292万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジークレフサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジークレフ三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.55m² | 6,823万円 | 7,424万円 |
| 4LDK | 98.15m² | 8,531万円 | 7,978万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルジュール三鷹
6,298万円- 3LDK
- 59.33m²
- 1階/5階建