エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー
三鷹市・三鷹駅 徒歩1分・築18年
2026年06月22日
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,512万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 20.1万円/月 2.5% | 3LDK | 70.15m² - |
| 402 | 1億1,108万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 22.8万円/月 2.5% | 3LDK | 81.53m² - |
| 403 | 9,554万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 20.1万円/月 2.5% | 2LDK | 70.05m² - |
| 404 | 1億1,753万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 24万円/月 2.5% | 3LDK | 85.88m² - |
| 405 | 7,102万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 14.8万円/月 2.5% | 1LDK | 52.10m² - |
| 406 | 8,384万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.1万円/月 2.6% | 2LDK | 61.73m² - |
| 407 | 4,618万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.6万円/月 2.5% | 1R | 35.00m² - |
- 参考相場価格
- 9,512万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,108万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 81.53m²
- -
- 参考相場価格
- 9,554万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 70.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,753万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 85.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,102万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1LDK
- 52.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,384万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 61.73m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1R
- 35.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー販売中・賃貸の物件（0件）
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エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー売買履歴
- 2007/09
- 2007/09
- 2007/09
- 2007/09
- 2007/09
- 2007/09
- 2007/09
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/09 | 新築8,300万円 | 98万円/m² | 19階 | 84.69m² | 2LDK | -- |
| 2007/09 | 新築5,600万円 | 108万円/m² | 21階 | 51.38m² | 1LDK | -- |
| 2007/09 | 新築5,200万円 | 101万円/m² | 20階 | 51.38m² | 1LDK | -- |
| 2007/09 | 新築1億3,600万円 | 119万円/m² | 21階 | 114.25m² | 2LDK | -- |
| 2007/09 | 新築1億2,800万円 | 112万円/m² | 20階 | 114.25m² | 2LDK | -- |
| 2007/09 | 新築1億1,400万円 | 113万円/m² | 21階 | 100.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約3,380万円 | 82万円/m² | 7階 | 41.08m² | 1LDK | カテリーナ三鷹 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,512万円1166万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 135.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワーマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民の雰囲気が落ち着いていて安心できる
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4三鷹
駅周辺は近年お店が増えてきて、以前よりも便利に利用できるようになりました。
教育環境
5武蔵境
武蔵境駅周辺は教育施設が充実していて、保育園から高等学校まで揃っているので子どもの成長に合わせて選択肢が多いです[1]
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワーマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近く荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、21階建て総戸数119戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目44-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜114.25㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜13500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜555万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜38.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35m² | 4,982万円 | 1,482万円 |
| 1LDK | 52.1m² | 7,700万円 | 4,101万円 |
| 2LDK | 70.05m² | 1億91万円 | 5,946万円 |
| 3LDK | 81.53m² | 1億2,097万円 | 7,417万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。