フラッツ池袋 外観
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フラッツ池袋

豊島区・池袋駅 徒歩6分・築37年

2,427万円〜3,358万円
坪単価177万円/坪〜221万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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フラッツ池袋 外観
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フラッツ池袋

豊島区・池袋駅 徒歩6分・築37年

2,427万円〜3,358万円
177万円/坪〜221万円/坪
最終更新日2024年03月19日

フラッツ池袋部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3042,427万円価格を調べる-2DK45.35-
5043,358万円価格を調べる-2DK50.19南東
6012,773万円価格を調べる-2DK45.35-
9043,323万円価格を調べる-2DK50.19
10043,171万円価格を調べる-2DK50.19北東
中立なプロが個別に算出
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304
参考相場価格
2,427万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.35
  • -
504
参考相場価格
3,358万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.19
  • 南東
601
参考相場価格
2,773万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.35
  • -
904
参考相場価格
3,323万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.19
1004
参考相場価格
3,171万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.19
  • 北東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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フラッツ池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

2,427万円437万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

フラッツ池袋マンション概要

JR山手線池袋駅より徒歩6分の距離にあるフラッツ池袋、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でSRC造り、10階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。

フラッツ池袋詳細情報

基本情報

建物名フラッツ池袋(フラッツいけぶくろ)
住所東京都豊島区東池袋2丁目60-21
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積45.35㎡〜50.19㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2427万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価177万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園東池袋第一保育園 (認可)他
保育園を見る
学区朋有小学校
西巣鴨中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フラッツ池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比池袋駅
平均
2DK50.19m²3,171万円
156万円
2,444万円

フラッツ池袋売買履歴

  • 2011/04
    売出価格
    1,840万円〜2,080万円143〜162万円/坪
    • 39〜45
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築24
  • 2016/12
    売出価格
    2,150万円〜2,510万円321〜374万円/坪
    • 21〜24
    • 1R
    • 1階
    • 当時築29
  • 2018/05
    売出価格
    2,940万円〜3,300万円215〜241万円/坪
    • 42〜48
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築31

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    946万円〜1,026万円178〜194万円/坪
    • 17〜20
    • 1K
    • 4階
    • 当時築41
  • 2024/03
    売出価格
    3,440万円〜3,800万円274〜302万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築41
    サンモール東池袋現在築41
  • 2024/02
    売出価格
    4,369万円〜4,729万円308〜333万円/坪
    • 44〜50
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築33

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東池袋の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

池袋駅のマンション

池袋駅は東京都豊島区にあり、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東上本線、池袋線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線が乗り入れるターミナル駅です。駅前には大型電器店に大型書店、西武・東武百貨店などが軒を連ね、買い物に困ることはまずないでしょう。多数の飲食店がありますが、特にラーメン店の激戦区としても知られています。便利で華やかな街、池袋のマンションをご紹介します。

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