コスモ東池袋
豊島区・池袋駅 徒歩8分・築38年
2026年06月22日
コスモ東池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コスモ東池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 1DK | 28.92m² 西 |
| 402 | 4,807万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.2% | 2DK | 47.52m² 南 |
| 403 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 1DK | 28.92m² 西 |
| 404 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.4% | 1R | 18.72m² 西 |
| 501 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 1DK | 28.92m² 南 |
| 503 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 1DK | 28.92m² 南 |
| 506 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.4% | 1K | 18.72m² - |
| 601 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.3% | 1R | 28.92m² 南 |
| 602 | 4,838万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.2% | 2DK | 47.52m² 南 |
| 605 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.3% | 1R | 18.72m² 西 |
| 606 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.3% | 1R | 18.72m² 西 |
| 701 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 1DK | 28.92m² - |
| 702 | 4,853万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.2% | 2DK | 47.52m² 南 |
| 703 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.3% | 1K | 28.92m² 南 |
| 705 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 1R | 18.72m² 東 |
| 706 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 18.72m² 西 |
| 804 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.2% | 1R | 18.72m² 西 |
| 805 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.2% | 1R | 18.72m² 北西 |
| 806 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.2% | 1R | 18.72m² 西 |
| 901 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.5% | 1DK | 28.92m² 南 |
| 902 | 5,001万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.1% | 2DK | 47.52m² 南 |
| 903 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.5% | 1DK | 28.92m² 南 |
| 904 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.2% | 1K | 18.72m² 西 |
| 905 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.2% | 1R | 18.72m² 西 |
| 906 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.2% | 1K | 18.72m² 西 |
| 1003 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.1% | 1R | 18.72m² 西 |
| 1004 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.1% | 1K | 18.72m² 西 |
| 1005 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.1% | 1R | 18.72m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 28.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 47.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 28.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 18.72m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,864万円
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- 1DK
- 28.92m²
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- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 18.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 28.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 47.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 18.72m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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コスモ東池袋販売中・賃貸の物件（1件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 成約2,970万円 | 58万円/m² | 13階 | 50.96m² | 2DK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ東池袋販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,980万円 | 125万円/m² | 6階 | 47.52m² | 2DK | 38年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億円 | 102万円/m² | 13階 | 97.55m² | 3LDK | 38年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ東池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,836万円56万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東池袋マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5池袋
池袋駅は複数の路線が集まるターミナル駅なので、どこに行くにも本当に便利だと感じています。特に山手線や埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロなどが利用できるので、都内はもちろん埼玉方面や横...
教育環境
5向原
向原駅周辺には豊島区立南大塚小学校や巣鴨北中学校が徒歩圏内にあり、地域との結びつきが強いので安心して子どもを通わせられます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ東池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年でSRC造り、13階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
コスモ東池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東池袋（コスモひがしいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目57-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.72㎡〜47.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜348万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.72m² | 1,896万円 | 2,224万円 |
| 1K | 18.72m² | 1,937万円 | 2,603万円 |
| 1DK | 28.92m² | 2,864万円 | 3,385万円 |
| 2DK | 47.52m² | 4,845万円 | 3,839万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.10m²
コスモ東池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。