東池袋ハイツ弐番館 外観
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東池袋ハイツ弐番館

豊島区・向原駅 徒歩7分・築36年

2,026万円〜3,615万円
坪単価157万円/坪〜227万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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東池袋ハイツ弐番館 外観
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東池袋ハイツ弐番館

豊島区・向原駅 徒歩7分・築36年

2,026万円〜3,615万円
157万円/坪〜227万円/坪
最終更新日2024年03月19日

東池袋ハイツ弐番館部屋別の参考相場価格

絞り込み
19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2032,026万円価格を調べる-1LDK42.56北西
3013,226万円価格を調べる-2DK50.96北西
4013,189万円価格を調べる-1LDK50.96南西
4023,189万円価格を調べる-1LDK50.96南西
404算出できません価格を調べる-2DK48.04-
5002,775万円価格を調べる-2DK48.04北東
5013,396万円価格を調べる-2DK50.96南西
6033,395万円価格を調べる-2DK52.00北西
11013,271万円価格を調べる-2DK50.96南東
12042,966万円価格を調べる-2DK48.04
132,755万円価格を調べる-2LDK48.04
13002,755万円価格を調べる-2LDK48.04
13033,615万円価格を調べる-2DK52.97北西
13042,628万円価格を調べる-2DK44.47北東
13992,898万円価格を調べる-2LDK48.04北東
13F2,755万円価格を調べる-2LDK48.04
14013,309万円価格を調べる-2LDK50.96南西
14022,607万円価格を調べる-1LDK44.75北西
1504算出できません価格を調べる-2DK48.04-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
203
参考相場価格
2,026万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.56
  • 北西
301
参考相場価格
3,226万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.96
  • 北西
401
参考相場価格
3,189万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.96
  • 南西
402
参考相場価格
3,189万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.96
  • 南西
404
参考相場価格
算出できません
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.04
  • -
500
参考相場価格
2,775万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.04
  • 北東
501
参考相場価格
3,396万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.96
  • 南西
603
参考相場価格
3,395万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 52.00
  • 北西
1101
参考相場価格
3,271万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.96
  • 南東
1204
参考相場価格
2,966万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.04
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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東池袋ハイツ弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,026万円287万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

東池袋ハイツ弐番館マンション概要

都電荒川線向原駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でSRC造り、15階建て総戸数58戸のマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。

東池袋ハイツ弐番館詳細情報

基本情報

建物名東池袋ハイツ弐番館(ひがしいけぶくろハイツにばんかん)
住所東京都豊島区東池袋3丁目20-16
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)15階建(58部屋)
建築構造SRC造
専有面積42.56㎡〜52.97㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2026万円〜(42m²〜)
  • 2DK:2628万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:2755万円〜(48m²〜)
参考相場価格の坪単価157万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園森のなかま保育園 東池袋ルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区朋有小学校
西巣鴨中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東和警備保障株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東池袋ハイツ弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比向原駅
平均
1LDK47.86m²2,898万円
142万円
4,034万円
2DK49.5m²3,249万円
160万円
2,468万円
2LDK48.04m²2,755万円
135万円
5,970万円

東池袋ハイツ弐番館売買履歴

  • 2017/10
    売出価格
    3,060万円〜3,420万円226〜253万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築30
  • 2018/11
    売出価格
    3,520万円〜3,880万円243〜267万円/坪
    • 45〜51
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築31
  • 2020/02
    売出価格
    2,650万円〜3,010万円206〜234万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築32

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    3,440万円〜3,800万円274〜302万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築41
    サンモール東池袋現在築41
  • 2024/02
    売出価格
    4,369万円〜4,729万円308〜333万円/坪
    • 44〜50
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築33
  • 2024/02
    売出価格
    4,440万円〜4,800万円344〜372万円/坪
    • 39〜45
    • 2DK
    • 9階
    • 当時築38

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東池袋の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

東池袋ハイツ弐番館
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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。