ライオンズマンション池袋第3

豊島区・池袋駅 徒歩9分・築41年

2.89
1,062万円〜3,076万円
坪単価168万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年07月15日
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ライオンズマンション池袋第3

豊島区・池袋駅 徒歩9分・築41年

1,062万円〜3,076万円
168万円/坪〜195万円/坪
2.89
最終更新
2025年07月15日

ライオンズマンション池袋第3部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2031,383万円価格を確認する-1R27.10西
2043,076万円価格を確認する-2LDK59.85北西
32,042万円価格を確認する-1LDK39.66北西
3002,042万円価格を確認する-1LDK39.66北西
3012,042万円価格を確認する-1LDK39.66北西
3041,392万円価格を確認する-1DK27.10北西
30A2,042万円価格を確認する-1LDK39.66北西
3992,023万円価格を確認する-1LDK39.66北東
3F2,046万円価格を確認する-1LDK39.66南西
S-32,042万円価格を確認する-1LDK39.66北西
4011,062万円価格を確認する-1R20.18北西
52,088万円価格を確認する-2K39.66北西
5022,091万円価格を確認する-2DK39.66西
5031,426万円価格を確認する-1K27.10北西
5992,092万円価格を確認する-2DK39.66北西
5F2,092万円価格を確認する-2DK39.66北西
6031,473万円価格を確認する-1DK27.10北西
7011,133万円価格を確認する-1R20.18
8031,542万円価格を確認する-1DK27.10-
9011,163万円価格を確認する-1R20.18北東
9031,547万円価格を確認する-1DK27.10北西
10011,194万円価格を確認する-1R20.18-
203
参考相場価格
1,383万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.10
  • 西
204
参考相場価格
3,076万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.85
  • 北西
3
参考相場価格
2,042万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北西
300
参考相場価格
2,042万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北西
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  • 中立相談
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301
参考相場価格
2,042万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北西
304
参考相場価格
1,392万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 27.10
  • 北西
30A
参考相場価格
2,042万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北西
399
参考相場価格
2,023万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北東
3F
参考相場価格
2,046万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.66
  • 南西
S-3
参考相場価格
2,042万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.66
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション池袋第3販売中・賃貸の物件(0件)

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ライオンズマンション池袋第3資産性スコア

2.89
ライオンズマンション池袋第3の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション池袋第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション池袋第3居住エリアの評価

ライオンズマンション池袋第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション池袋第3価格推移と将来予測

参考相場価格

1,383万円73万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション池袋第3203の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズマンション池袋第3マンション概要

このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年でSRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。

ライオンズマンション池袋第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション池袋第3(ライオンズマンションいけぶくろだいさん)
住所東京都豊島区東池袋3丁目11-7
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)11階建(50部屋)
建築構造SRC造
専有面積20.18㎡〜59.85㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1062万円〜(20m²〜)
  • 1K:1426万円〜(27m²〜)
  • 1DK:1392万円〜(27m²〜)
  • 1LDK:2023万円〜(39m²〜)
  • 2K:2088万円〜(39m²〜)
  • 2DK:2091万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:3076万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価168万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園愛嬰幼保学園池袋園 (その他)他
保育園を見る
学区朋有小学校
西巣鴨中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • 最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション池袋第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池袋駅
平均
1R20.18m²1,163万円1,898万円
1K27.1m²1,426万円2,260万円
1DK27.1m²1,507万円2,792万円
1LDK39.66m²2,042万円4,814万円
2K39.66m²2,088万円2,686万円
2DK39.66m²2,092万円3,181万円
2LDK59.85m²3,076万円7,663万円

ライオンズマンション池袋第3売買履歴

  • 2011/08
    売出価格
    2,360万円〜2,720万円153〜176万円/坪
    • 48〜54
    • 3DK
    • 10階
    • 当時築27
  • 2011/09
    売出価格
    681万円〜761万円112〜125万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 5階
    • 当時築27
  • 2014/02
    売出価格
    1,310万円〜1,510万円160〜184万円/坪
    • 25〜29
    • 1DK
    • 10階
    • 当時築30

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    1,520万円〜1,760万円237〜275万円/坪
    • 20〜23
    • 1R
    • 3階
    • 当時築40
  • 2025/06
    売出価格
    1,740万円〜1,980万円250〜285万円/坪
    • 22〜25
    • 1R
    • 5階
    • 当時築42
  • 2025/06
    売出価格
    2,130万円〜2,490万円265〜310万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 6階
    • 当時築43
    クレール東池袋現在築43

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

池袋駅のマンション

池袋駅は東京都豊島区にあり、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東上本線、池袋線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線が乗り入れるターミナル駅です。駅前には大型電器店に大型書店、西武・東武百貨店などが軒を連ね、買い物に困ることはまずないでしょう。多数の飲食店がありますが、特にラーメン店の激戦区としても知られています。便利で華やかな街、池袋のマンションをご紹介します。

その他の最寄り駅: