ビッグ武蔵野池袋
豊島区・向原駅 徒歩9分・築42年
2026年07月01日
ビッグ武蔵野池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ビッグ武蔵野池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.9% | 1DK | 27.44m² 東 |
| 3階 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.9% | 1K | 22.50m² 南西 |
| 3階 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.3% | 2LDK | 42.88m² - |
| 4階 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.3% | 2LDK | 42.88m² - |
| 5階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.8% | 1R | 22.50m² 南 |
| 5階 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.3% | 2LDK | 42.88m² - |
| 6階 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.3% | 2DK | 45.00m² 南西 |
| 6階 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.3% | 2LDK | 42.88m² - |
| 7階 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.9% | 2LDK | 42.88m² - |
| 8階 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.8% | 2LDK | 42.88m² - |
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 27.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 22.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 42.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 42.88m²
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- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 22.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 42.88m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 42.88m²
- -
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- 3,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 42.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 42.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ビッグ武蔵野池袋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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ビッグ武蔵野池袋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2019/04
- 2014/04
- 2010/11
- 2004/03
- 2003/11
- 1997/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/04 | 成約860万円 | 38万円/m² | 7階 | 22.50m² | 1R | 築30年 |
| 2010/11 | 成約580万円 | 38万円/m² | 3階 | 15.12m² | 1R | 築27年 |
| 2004/03 | 成約665万円 | 29万円/m² | 10階 | 22.50m² | 1R | 築20年 |
| 2003/11 | 成約635万円 | 28万円/m² | 4階 | 22.50m² | 1R | 築20年 |
| 1997/09 | 成約840万円 | 46万円/m² | 10階 | 18.10m² | 1R | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
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- 2026/02
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- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,930万円 | 115万円/m² | 2階 | 42.81m² | 1LDK | 東池袋ハイツ壱番館 | 築38年 |
| 2026/04 | 成約1,090万円 | 60万円/m² | 3階 | 17.87m² | 1R | 新大塚タウンプラザ | 築44年 |
| 2026/04 | 成約6,189万円 | 121万円/m² | 15階 | 50.96m² | 2DK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |
| オススメ | ビッグ武蔵野池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,470万円 | 109万円/m² | 11階 | 13.37m² | 1R | ライオンズマンション東池袋 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 105万円/m² | 11階 | 45.51m² | 2DK | ドミール池袋 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約5,700万円 | 95万円/m² | 2階 | 59.85m² | 2SLDK | ライオンズマンション池袋第3 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約5,700万円 | 111万円/m² | 15階 | 50.96m² | 2DK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約5,970万円 | 118万円/m² | 7階 | 50.29m² | 2LDK | アルテール池袋 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約2,570万円 | 101万円/m² | 9階 | 25.26m² | 1R | トーカン池袋第2キャステール | 築45年 |
| 2025/12 | 成約4,260万円 | 114万円/m² | 12階 | 37.21m² | 1LDK | コスモ東池袋 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,080万円 | 76万円/m² | 3階 | 40.33m² | 2K | 42年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ビッグ武蔵野池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビッグ武蔵野池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,952万円85万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 84.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4向原
池袋と大塚の中間に位置していて、どちらにもアクセスしやすいです。都心への移動も便利で、乗り継ぎもスムーズです。
医療・福祉
5大塚
大塚駅周辺には総合病院やクリニックが多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
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5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ビッグ武蔵野池袋マンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年でRC造り、10階建てのマンションです。
ビッグ武蔵野池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビッグ武蔵野池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目48-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビッグ武蔵野池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.5m² | 1,639万円 | 1,989万円 |
| 1K | 22.5m² | 1,602万円 | 2,519万円 |
| 1DK | 27.44m² | 1,952万円 | 3,195万円 |
| 2DK | 45m² | 3,407万円 | 3,668万円 |
| 2LDK | 42.88m² | 3,356万円 | 8,226万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 34.01m²
- 5階/7階建
ビッグ武蔵野池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。