1,619万円〜1,927万円
坪単価 264万円/坪〜281万円/坪
想定賃料 7.4万円〜7.9万円/月
4.9%〜5.6%
最終更新2026年07月21日
東急ドエルアルス大塚台
豊島区・大塚駅 徒歩5分・築36年
1,619万円〜1,927万円
坪単価 264万円/坪〜281万円/坪
想定賃料 7.4万円〜7.9万円/月
4.9%〜5.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
東急ドエルアルス大塚台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス大塚台部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 19.60m² - |
| 206 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 19.60m² 北西 |
| 302 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 19.60m² 北西 |
| 304 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 19.60m² 北西 |
| 305 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 19.60m² 北西 |
| 306 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 19.60m² 北東 |
| 407 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.2% | 1K | 20.72m² 北西 |
| 4階 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 19.60m² 北西 |
| 503 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 19.60m² 北西 |
| 504 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 19.60m² - |
| 505 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 19.60m² 北西 |
| 601 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 19.60m² 北西 |
| 603 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 19.60m² 北西 |
| 605 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 19.60m² - |
| 606 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 19.60m² 北西 |
| 607 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.2% | 1K | 20.72m² 北西 |
| 608 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.9% | 1K | 23.17m² - |
| 701 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 19.80m² 北西 |
| 703 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 19.60m² 北西 |
| 704 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.6% | 1R | 19.60m² - |
| 705 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 19.60m² 北西 |
| 706 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.5% | 1K | 19.60m² 北西 |
| 801 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.5% | 1K | 19.60m² - |
| 803 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.5% | 1K | 19.60m² 北東 |
| 804 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 20.72m² - |
| 805 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.0% | 1K | 23.17m² 北東 |
| 904 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.4% | 1K | 20.72m² - |
| 905 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 1K | 23.17m² 北西 |
202
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 19.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 19.60m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 19.60m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 19.60m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 19.60m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 19.60m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.72m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 19.60m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 19.60m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 19.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
東急ドエルアルス大塚台販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東急ドエルアルス大塚台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2024/09
- 2023/05
- 2022/05
- 2019/11
- 2017/08
- 2016/12
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約1,670万円 | 85万円/m² | 4階 | 19.60m² | 1K | 築32年 |
| 2022/05 | 成約1,560万円 | 75万円/m² | 9階 | 20.72m² | 1K | 築31年 |
| 2019/11 | 成約1,700万円 | 46万円/m² | 2階 | 36.36m² | 1DK | 築29年 |
| 2017/08 | 成約900万円 | 45万円/m² | 6階 | 19.60m² | 1R | 築27年 |
| 2016/12 | 成約1,990万円 | 56万円/m² | 8階 | 35.51m² | 1DK | 築26年 |
| 2008/12 | 成約870万円 | 41万円/m² | 5階 | 20.72m² | 1K | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメ東急ドエルアルス大塚台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,900万円 | 103万円/m² | 6階 | 47.52m² | 2DK | コスモ東池袋 | 築38年 |
| 2026/05 | 成約4,920万円 | 114万円/m² | 2階 | 42.81m² | 1LDK | 東池袋ハイツ壱番館 | 築38年 |
| 2026/04 | 成約6,209万円 | 121万円/m² | 15階 | 50.96m² | 2DK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |
| オススメ | 東急ドエルアルス大塚台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,600万円 | 109万円/m² | 15階 | 50.96m² | 2DK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約4,280万円 | 115万円/m² | 12階 | 37.21m² | 1LDK | コスモ東池袋 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約5,570万円 | 124万円/m² | 9階 | 44.75m² | 1LDK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 105万円/m² | 5階 | 47.02m² | 2LDK | サンワード東池袋 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 61万円/m² | 10階 | 22.00m² | 1R | スカイコート池袋第2 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約4,770万円 | 75万円/m² | 1階 | 63.07m² | 2LDK | ロイヤルステージ新大塚 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1,950万円 | 104万円/m² | 7階 | 18.72m² | 1K | コスモ東池袋 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエルアルス大塚台賃貸履歴
- 2026/01
- 7.4万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2025/06
- 6.8万円/月
- 19.6m²
- 1K
- 5階
- 当時築35年
- 2025/05
- 6.7万円/月
- 20.72m²
- 1K
- 6階
- 当時築34年
- 2025/04
- 6.5万円/月
- 19.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2025/03
- 6.9万円/月
- 19.6m²
- 1K
- 8階
- 当時築34年
- 2025/03
- 6.9万円/月
- 19.6m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- 2025/01
- 7.4万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 7階
- 当時築34年
- 2024/12
- 7.2万円/月
- 19.6m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2024/12
- 7.8万円/月
- 19.6m²
- 1K
- 6階
- 当時築34年
- 2024/11
- 13.8万円/月
- 36.36m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.4万円/月 | 2階 | 20.72m² | 1K | 築35年 |
| 2025/06 | 6.8万円/月 | 5階 | 19.6m² | 1K | 築35年 |
| 2025/05 | 6.7万円/月 | 6階 | 20.72m² | 1K | 築34年 |
| 2025/04 | 6.5万円/月 | 3階 | 19.6m² | 1K | 築34年 |
| 2025/03 | 6.9万円/月 | 8階 | 19.6m² | 1K | 築34年 |
| 2025/03 | 6.9万円/月 | 4階 | 19.6m² | 1K | 築34年 |
| 2025/01 | 7.4万円/月 | 7階 | 19.8m² | 1K | 築34年 |
| 2024/12 | 7.2万円/月 | 3階 | 19.6m² | 1K | 築34年 |
| 2024/12 | 7.8万円/月 | 6階 | 19.6m² | 1K | 築34年 |
| 2024/11 | 13.8万円/月 | 8階 | 36.36m² | 1LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東急ドエルアルス大塚台資産性スコア
3.98
東急ドエルアルス大塚台の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス大塚台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス大塚台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,652万円50万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
想定売買価格
東急ドエルアルス大塚台202の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス大塚台マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2外観も良く管理が常に綺麗なのは高ポイントですが、建物が古いためか照明や水道などのトラブルが多く、管理会社の対応も良くありません。
アクセス
4池袋の隣という都心の好立地にある割には、家賃が手頃な点が魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大塚
大塚駅周辺は下町らしい商店街と新しいビルが混在していて、昔ながらの雰囲気と現代的な利便性が共存しているのが魅力です。地元の人たちが集まるイベントやお祭りもあり、地域のつながりを感じられる場面...
教育環境
5向原
向原駅周辺には豊島区立南大塚小学校や巣鴨北中学校が徒歩圏内にあり、地域との結びつきが強いので安心して子どもを通わせられます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東急ドエルアルス大塚台マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線向原駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でSRC造り、9階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
東急ドエルアルス大塚台詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス大塚台（とうきゅうドエルアルスおおつかだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜23.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東急ドエルアルス大塚台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.6m² | 1,632万円 | 2,012万円 |
| 1K | 19.6m² | 1,659万円 | 2,542万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シャルマン文京千駄木
1,840万円- 1K
- 18.53m²
- 6階/9階建
東急ドエルアルス大塚台の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。