ザ・パークハウス東十条フレシア 外観
ザ・パークハウスひがしじゅうじょうフレシア

ザ・パークハウス東十条フレシア

北区・王子神谷駅のマンション
総合評価
参考相場価格4,202万円〜6,883万円
坪単価201万円/坪〜291万円/坪
最終更新日2021年05月12日
ザ・パークハウス東十条フレシア 外観
ザ・パークハウスひがしじゅうじょうフレシア

ザ・パークハウス東十条フレシア

参考相場価格4,202万円〜6,883万円
坪単価201万円/坪〜291万円/坪
最終更新日2021年05月12日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
2014,724万円価格を調べる4,628万円3LDK73.43-
2024,481万円価格を調べる4,398万円3LDK71.46-
2035,143万円価格を調べる4,398万円3LDK71.51-
2045,135万円価格を調べる4,388万円3LDK69.94-
2054,472万円価格を調べる4,458万円3LDK69.09-
2064,693万円価格を調べる4,598万円3LDK70.42-
2075,107万円価格を調べる4,468万円3LDK68.42-
2085,231万円価格を調べる4,618万円3LDK71.51-
2094,202万円価格を調べる4,218万円2LDK62.63-
2105,235万円価格を調べる5,598万円4LDK85.35-
2114,917万円価格を調べる5,078万円3LDK71.06-
2125,142万円価格を調べる4,608万円3LDK68.58-
2135,231万円価格を調べる4,778万円3LDK68.97-
2145,142万円価格を調べる4,638万円3LDK68.56-
2155,138万円価格を調べる4,608万円3LDK68.56-
2165,348万円価格を調べる4,968万円3LDK71.53-

201

参考相場価格
4,724万円
新築時価格
4,628万円
  • 3LDK
  • 73.43
  • -

202

参考相場価格
4,481万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 71.46
  • -

203

参考相場価格
5,143万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 71.51
  • -

204

参考相場価格
5,135万円
新築時価格
4,388万円
  • 3LDK
  • 69.94
  • -

205

参考相場価格
4,472万円
新築時価格
4,458万円
  • 3LDK
  • 69.09
  • -

206

参考相場価格
4,693万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 70.42
  • -

207

参考相場価格
5,107万円
新築時価格
4,468万円
  • 3LDK
  • 68.42
  • -

208

参考相場価格
5,231万円
新築時価格
4,618万円
  • 3LDK
  • 71.51
  • -

209

参考相場価格
4,202万円
新築時価格
4,218万円
  • 2LDK
  • 62.63
  • -

210

参考相場価格
5,235万円
新築時価格
5,598万円
  • 4LDK
  • 85.35
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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  • 3階
  • 2LDK
  • 62.63m2
  • 南西

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価格推移と将来予測

参考相場価格

4,724万円(過去3年で178万円

新築時価格4,628万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比王子神谷駅
平均
2LDK62.63m²4,647万円
159万円
3,133万円
3LDK69.94m²5,099万円
174万円
4,540万円
4LDK85.35m²5,929万円
203万円
4,713万円

売買履歴

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2021年
  • 2階
  • 3LDK
  • 64〜72m²
  • 築6年
売出価格
5,120万円〜5,520万円
坪単価
247〜266万円
2020年
  • 2階
  • 3LDK
  • 67〜75m²
  • 築6年
売出価格
5,560万円〜5,960万円
坪単価
263〜282万円
2020年
  • 7階
  • 3LDK
  • 65〜73m²
  • 築6年
売出価格
5,480万円〜5,880万円
坪単価
263〜282万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • プレイルーム
  • 防犯カメラ
  • ペット可

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名ザ・パークハウス東十条フレシア
住所東京都北区東十条1丁目12-10
築年数築6年
階建(総戸数)10階建(114部屋)
建築構造RC造
専有面積62.63㎡〜89.11㎡
参考相場価格
  • 2LDK:4192万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:4421万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5194万円〜(81m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社三菱地所コミュニティ㈱
用途地域準工業地域

建物詳細・周辺情報

このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。近くには名主の滝公園があります。都内でも有数の8mの落差を有する男滝を中心として4つの滝があり、見応えがあります。都内とは思えないほど緑豊かで閑静な公園となっています。

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東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

王子神谷駅のマンション

王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。

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