ザ・パークハウス東十条フレシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス東十条フレシア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,801万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 23.3万円/月 3.6% | 3LDK | 73.43m² - |
| 202 | 7,591万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 23万円/月 3.6% | 3LDK | 71.46m² - |
| 203 | 7,596万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 23万円/月 3.6% | 3LDK | 71.51m² - |
| 204 | 7,434万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 22.9万円/月 3.7% | 3LDK | 69.94m² - |
| 205 | 7,353万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 22.6万円/月 3.7% | 3LDK | 69.09m² - |
| 206 | 7,512万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 23.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.42m² - |
| 207 | 7,300万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 22.4万円/月 3.7% | 3LDK | 68.42m² - |
| 208 | 7,609万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 23万円/月 3.6% | 3LDK | 71.51m² - |
| 209 | 6,792万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 21.2万円/月 3.8% | 2LDK | 62.63m² - |
| 210 | 9,092万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 27.6万円/月 3.6% | 4LDK | 85.35m² - |
| 211 | 7,824万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 22.9万円/月 3.5% | 3LDK | 71.06m² - |
| 212 | 7,450万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 22.4万円/月 3.6% | 3LDK | 68.58m² - |
| 213 | 7,534万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 22.6万円/月 3.6% | 3LDK | 68.97m² - |
| 214 | 7,455万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 22.4万円/月 3.6% | 3LDK | 68.56m² - |
| 215 | 7,432万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 22.4万円/月 3.6% | 3LDK | 68.56m² - |
| 216 | 7,796万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 23万円/月 3.5% | 3LDK | 71.53m² - |
- 参考相場価格
- 7,801万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,591万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,596万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,434万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 69.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,353万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 69.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,512万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,300万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,609万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,792万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 62.63m²
- -
- 参考相場価格
- 9,092万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 85.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス東十条フレシア販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス東十条フレシア売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2025/05
- 2025/01
- 2022/10
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約7,480万円 | 109万円/m² | 2階 | 68.56m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/10 | 成約6,370万円 | 89万円/m² | 1階 | 71.51m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/10 | 成約5,490万円 | 87万円/m² | 3階 | 62.63m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/09 | 成約5,950万円 | 84万円/m² | 4階 | 70.42m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/07 | 成約5,770万円 | 78万円/m² | 2階 | 73.43m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/03 | 成約5,400万円 | 78万円/m² | 2階 | 68.58m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメザ・パークハウス東十条フレシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,790万円 | 115万円/m² | 4階 | 58.55m² | 2LDK | WILL VERT東十条 | 築14年 |
| 2026/06 | 成約5,290万円 | 95万円/m² | 6階 | 55.40m² | 1SLDK | PREMIUM CUBE東十条Aria | 築16年 |
| 2026/04 | 成約2,570万円 | 98万円/m² | 4階 | 26.16m² | 1K | AZEST東十条 | 築11年 |
| オススメ | ザ・パークハウス東十条フレシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 99万円/m² | 7階 | 56.54m² | 1SLDK | PREMIUM CUBE東十条Aria | 築15年 |
| 2025/10 | 成約6,070万円 | 105万円/m² | 8階 | 57.60m² | 2LDK | ルーブル東十条 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 104万円/m² | 2階 | 26.67m² | 1K | ティモーネ プレミアム東十条 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約6,200万円 | 107万円/m² | 14階 | 57.94m² | 1LDK | WILL VERT東十条 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約3,503万円 | 78万円/m² | 10階 | 44.48m² | 1LDK | PREMIUM CUBE東十条Aria | 築14年 |
| 2024/05 | 成約5,170万円 | 92万円/m² | 7階 | 55.90m² | 2LDK | AZEST東十条 | 築9年 |
| 2023/06 | 成約5,500万円 | 95万円/m² | 11階 | 57.79m² | 2LDK | WILL VERT東十条 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス東十条フレシア販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,780万円 | 128万円/m² | 1階 | 68.56m² | 3LDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス東十条フレシア賃貸履歴
- 2023/02
- 19.3万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2022/05
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2022/01
- 19万円/月
- 70.42m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2020/04
- 18.5万円/月
- 70.42m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 19.3万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2022/05 | 19万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2022/01 | 19万円/月 | 6階 | 70.42m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/04 | 18.5万円/月 | 6階 | 70.42m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス東十条フレシア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス東十条フレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,801万円582万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 91.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス東十条フレシアマンションの口コミ・評判(323件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
お部屋
4価格の割に仕様が良いと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5王子神谷
名主の滝公園は自然が豊かで、滝や池があり四季折々の風景を楽しめます。春の桜や秋の紅葉が特に美しく、散策路も整備されていてリラックスできます。
教育環境
4東十条
駅周辺は図書館や学習塾も多く、子どもの学習環境が整っています。地域の教育に対する関心も高いと感じます。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウス東十条フレシアQAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス東十条フレシアマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。近くには名主の滝公園があります。都内でも有数の8mの落差を有する男滝を中心として4つの滝があり、見応えがあります。都内とは思えないほど緑豊かで閑静な公園となっています。
ザ・パークハウス東十条フレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス東十条フレシア（ザ・パークハウスひがしじゅうじょうフレシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区東十条1丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.63㎡〜89.11㎡ |
| 新築時価格 | 4218万円〜6968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜395万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜30万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：23500/月 ~ 24500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス東十条フレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.63m² | 7,181万円 | 4,961万円 |
| 3LDK | 69.94m² | 7,811万円 | 6,189万円 |
| 4LDK | 85.35m² | 9,795万円 | 6,838万円 |
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東十条の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス東十条フレシアの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。