グランスイートハートアイランド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
グランスイートハートアイランド部屋別の参考相場価格
22部屋 / 270部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 21.7万円/月 4.6% | 4LDK | 92.40m² 南西 |
| 702 | 4,200万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 17.5万円/月 5.0% | 3LDK | 70.06m² 南西 |
| 703 | 4,216万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 17.5万円/月 5.0% | 3LDK | 70.06m² 南西 |
| 704 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 73.23m² 南西 |
| 705 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 18万円/月 4.9% | 3LDK | 73.60m² 南西 |
| 706 | 4,217万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 17.6万円/月 5.0% | 3LDK | 70.41m² 南西 |
| 707 | 4,237万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 17.6万円/月 5.0% | 3LDK | 70.41m² 南西 |
| 708 | 4,243万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.6万円/月 5.0% | 3LDK | 70.41m² 南西 |
| 709 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 73.23m² 南西 |
| 710 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 73.23m² 南西 |
| 711 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 21.7万円/月 4.6% | 4LDK | 92.40m² 南西 |
| 712 | 5,525万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 21.2万円/月 4.6% | 4LDK | 90.14m² 南西 |
| 713 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18.1万円/月 4.8% | 3LDK | 73.73m² 南西 |
| 714 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 20.8万円/月 4.8% | 4LDK | 85.76m² 南西 |
| 715 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 18.1万円/月 4.9% | 3LDK | 73.77m² 南西 |
| 716 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 18.1万円/月 4.9% | 3LDK | 73.85m² 南西 |
| 717 | 4,176万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 17.5万円/月 5.0% | 3LDK | 70.01m² 南西 |
| 718 | 4,394万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.1万円/月 4.9% | 3LDK | 73.77m² 南西 |
| 719 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 20.6万円/月 4.9% | 4LDK | 85.04m² 南西 |
| 720 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 20.8万円/月 4.9% | 4LDK | 85.69m² 南西 |
| 721 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 20.8万円/月 4.9% | 4LDK | 85.69m² 南西 |
| 722 | 5,802万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 22.6万円/月 4.7% | 4LDK | 96.35m² 南西 |
701
- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 92.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 73.23m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
705
- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 73.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
708
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
709
- 参考相場価格
- 4,402万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 73.23m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
710
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 73.23m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランスイートハートアイランド販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイートハートアイランド売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/03
- 2024/01
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 81万円/m² | 14階 | 73.77m² | 3LDK | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 58万円/m² | 7階 | 85.69m² | 4LDK | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,290万円 | 58万円/m² | 7階 | 73.73m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,498万円 | 49万円/m² | 3階 | 90.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/01 | 成約3,970万円 | 53万円/m² | 7階 | 73.60m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/05 | 成約4,400万円 | 59万円/m² | 11階 | 73.60m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメグランスイートハートアイランドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,800万円 | 62万円/m² | 11階 | 76.26m² | 3LDK | レーベンスクエアリハート東京 | 築19年 |
| 2026/07 | 成約6,030万円 | 69万円/m² | 8階 | 86.20m² | 3LDK | オーベルグランディオハートアイランド | 築15年 |
| 2026/06 | 成約9,000万円 | 79万円/m² | 9階 | 113.70m² | 3LDK | アクアテラアヴェニュー スクエア A街区 | 築18年 |
| オススメ | グランスイートハートアイランドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,920万円 | 74万円/m² | 4階 | 92.91m² | 3LDK | アクアテラカーム スクエア C街区 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約6,640万円 | 79万円/m² | 6階 | 83.60m² | 2LDK | アクアテラブロードスクエアB街区 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約6,200万円 | 54万円/m² | 1階 | 114.49m² | 4LDK | アクアテラブロードスクエアB街区 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約6,400万円 | 64万円/m² | 2階 | 99.62m² | 4SLDK | アクアテラブロードスクエアB街区 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約5,890万円 | 72万円/m² | 6階 | 81.19m² | 3LDK | アクアテラカーム スクエア C街区 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約6,170万円 | 67万円/m² | 11階 | 91.76m² | 3LDK | アクアテラアヴェニュー スクエア A街区 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 49万円/m² | 2階 | 112.43m² | 4LDK | オーベルグランディオハートアイランド | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイートハートアイランド販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,480万円 | 70万円/m² | 5階 | 92.4m² | 4LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,700万円 | 83万円/m² | 8階 | 92.4m² | 4LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4,980万円 | 58万円/m² | 2階 | 85.04m² | 4LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,180万円 | 70万円/m² | 9階 | 73.77m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,400万円 | 66万円/m² | 6階 | 96.35m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 8,180万円 | 88万円/m² | 7階 | 92.4m² | 4LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,400万円 | 66万円/m² | 6階 | 96.35m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 4,490万円 | 60万円/m² | 9階 | 73.73m² | 2LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,380万円 | 62万円/m² | 7階 | 85.69m² | 4LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,980万円 | 81万円/m² | 13階 | 73.77m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランスイートハートアイランド資産性スコア
3.78
グランスイートハートアイランドの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランスイートハートアイランドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイートハートアイランド価格推移と将来予測
参考相場価格
5,664万円216万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m²
想定売買価格
グランスイートハートアイランド701の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイートハートアイランドマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄りの王子駅まではバス便が多く、商業施設もそれなりにあります。
周辺環境
5堤防運動場や区営の安いゴルフ場が近くにあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2王子神谷
この駅から近くに高速道路があるので、夜は少しうるさく感じることがあります。道路も車が多く、交通事故に巻き込まれないよう注意が必要です。
子育て環境
2志茂
駅前に大きな通りがあり車の通行量が多いので、騒音や排気ガスが気になることがあります。大通り沿いは子育てにはあまり向かないと感じました。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランスイートハートアイランドマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数270戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランスイートハートアイランド詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイートハートアイランド（ぐらんすいーとはーとあいらんど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区新田3丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（270部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜96.35㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜4550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜23.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 271台 駐車費※1：4000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランスイートハートアイランド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.23m² | 4,332万円 | 6,207万円 |
| 4LDK | 85.76m² | 5,452万円 | 6,871万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ジェイパーク王子神谷
5,490万円- 3LDK
- 75.05m²
- 3階/12階建
グランスイートハートアイランドの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。